1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Bösingen

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CHF 950'000.–
446m² superficie utile
Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

Centro di pratica medica ad alto rendimento in buona posizione

In vendita, un centro di pratica medica ad alto rendimento e completamente affittato al piano terra di un edificio commerciale ben mantenuto, in una buona posizione. L'oggetto impressiona con una situazione di affitto stabile, un'infrastruttura moderna e una situazione di reddito sostenibile, rendendolo un investimento di capitale a lungo termine ideale.Il centro di pratica medica comprende un totale di 13 stanze di pratica affittate con una superficie utile totale di circa 445,6 m2. Tutte le aree sono situate al piano terra e sono state completamente rinnovate nel 2023/2024. L'unità si presenta in un ottimo stato.Gli accordi di affitto esistenti garantiscono redditi di affitto immediati e stabili. Sono disponibili posti auto all'aperto per gli inquilini e i visitatori. Un fondo di rinnovamento esistente e lo stato strutturale buono sottolineano l'attrattiva di questo investimento.Per l'esercizio delle pratiche individuali, solo gli inquilini rispettivi sono responsabili. L'acquirente riprende un oggetto di rendimento completamente affittato e non richiede conoscenze specialistiche mediche o specifiche del settore. Ciò fa del centro di pratica medica un investimento di capitale ideale e senza complicazioni, con uno sforzo amministrativo ridotto. Ulteriori informazioni sul centro di pratica medica sono disponibili anche sul sito web all'indirizzo www.pz-b.ch.Punti salienti: • Oggetto ad alto rendimento • Centro di pratica medica completamente affittato • 13 stanze di pratica affittate • Superficie utile di circa 445,6 m2 • Rinnovamento completo (2023/2024) • Posti auto all'aperto disponibili • Redditi di affitto stabili • Nessuna conoscenza specialistica medica o specifica del settore richiesta • Investimento di capitale attraente La documentazione di vendita dettagliata è disponibile per il download nell'allegato.Convincetevi voi stessi di questa opportunità di investimento attraente. Siamo lieti del vostro contatto.

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19 risultati - Raggio: + 10km
Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
CHF 2'900'000.– Premium
664m² superficie utile
Route du Pra Rond 32, 1785 Cressier FR

Proprietà residenziale e commerciale moderna con concetto di utilizzo polivalente

Questo edificio residenziale e commerciale a Cressier, costruito nel 2023, combina lavoro e abitazione in modo pensato sotto un unico tetto. La costruzione solida moderna, lo stato come nuovo e la divisione chiara delle diverse aree di uso creano opportunità polivalenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà si trova sulla Route du Pra Rond alla periferia di Cressier, in un ambiente a dominanza commerciale. L'accesso è semplice e sono disponibili dieci posti auto esterni direttamente sulla proprietà. Grazie alla buona accessibilità e alla vicinanza a Murten e Friburgo, la location è adatta sia per le attività commerciali che per l'abitazione.Al piano terra, si trovano due unità di uffici spaziose di circa 106 metri quadrati ciascuna. Le stanze hanno un'altezza del soffitto piacevole di 2,75 metri e possono essere utilizzate per diversi scopi commerciali. Un ascensore collega i diversi piani e offre un comfort aggiuntivo.Il piano superiore è interamente dedicato all'abitazione. Due appartamenti di 4,5 locali di circa 91 metri quadrati di superficie abitabile ciascuno sono disponibili. Le unità progettate in modo moderno beneficiano di una vista lontana e di una bella vista sulla campagna circostante. I balconi creano uno spazio esterno aggiuntivo e invitano a soggiornare.Nel seminterrato, si trovano due altre unità commerciali di circa 101 metri quadrati ciascuna. Le aree spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo e sono adatte, ad esempio, per le attività commerciali, operative o di stoccaggio.Nel complesso, la proprietà convince con la combinazione riuscita di spazio commerciale, ufficio e abitazione. Lo stato come nuovo, la buona accessibilità e gli spazi utilizzabili in modo flessibile fanno di questo oggetto un'opportunità interessante con un potenziale polivalente.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Quartiere tranquillo
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Remo Wyss

Remo Wyss

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Remo Wyss

Remo Wyss

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
CHF 755'000.– Top
4.5 locali
Gartenstrasse 3, 3176 Neuenegg

Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3 a 3176 Neuenegg, si presenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento spazioso in proprietà. Opzionalmente, uno spazio commerciale può essere acquistato per 160.000 CHF. Questa combinazione crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel cuore del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento comprende 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può essere utilizzata anche come camera da letto, ma a causa della sua posizione e disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro. C'è un accesso diretto al balcone da qui. Il bagno con vasca da bagno si trova accanto alle stanze. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con torre di lavaggio integrata, offrendo un bagno supplementare accanto al bagno principale.Il soggiorno, con il suo design aperto e luminoso, è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese offre un comfort supplementare, creando un'atmosfera conviviale nei giorni più freddi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore conviviali all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e il tempo libero si sciolgano armoniosamente gli uni negli altri - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - polivalente e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala di svago, spazio di vita esteso o come ufficio supplementare, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito supplementare. La separazione chiara delle unità abitative e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di un riscaldamento a pavimento, che offre un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente ammobiliata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità senza barriere. Un posto auto in garage è incluso e offre un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e trasmette così un ambiente di vita gestito e curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con spazio commerciale supplementare a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta particolarmente bene alle persone che hanno bisogno di uno spazio supplementare separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri obiettivi individuali.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
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Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parcheggio
CHF 1'650'000.–
519m² superficie utile
Mariahilf 1, 3186 Düdingen

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

  • Parcheggio
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1 / 4
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
CHF 1'600'000.–
Hauptstrasse 37, 3215 Büchslen

Edificio residenziale e commerciale redditizio, 3 unità, 120 posti auto

In una posizione ideale nel centro del villaggio di Büchslen (comune di Murten, FR), questo edificio residenziale e commerciale tradizionale convince con la sua forte redditività e circa 120 posti auto all'aperto - ideale per la ristorazione, l'abitazione e l'uso commerciale a piccola scala. • Unità: 3 (area gastronomica esistente/bar con sedili e terrazza all'aperto; 2 appartamenti al piano superiore) • Superficie: Superficie abitabile netta di circa 280 m², integrata da sale da pranzo e locali annessi • Parcheggio: circa 120 posti auto all'aperto - comodi per gli ospiti, gli inquilini e i clienti • Reddito/Prezzo: Affitto netto annuo di circa 105.000 CHF; Prezzo di acquisto 1.600.000 CHF; Reddito lordo di circa 6,6% (valore indicativo, senza garanzia) • Riscaldamento: Riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori • Posizione & Accessibilità: Posizione sulla strada principale; Stazione di Galmiz a circa 2,2 km; Junction A1 Ried b. Kerzers a circa 2,2 km; Accesso rapido a Murten e al lago di Murten • Punti di forza: Terrazza soleggiata, vista sulla montagna • Disponibilità: su accordo Sia come oggetto di reddito da acquistare che per una gestione propria: Questa proprietà offre una base solida con un potenziale di sviluppo a Büchslen.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

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Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
CHF 1'699'000.–
20 locali
3182 Ueberstorf

Utilizzo polivalente in ottime condizioni

Questa proprietà offre possibilità eccezionali di progettazione individuale e crea un'atmosfera rappresentativa per i vostri visitatori, partendo da un'area di ricevimento accogliente. Le ampie facciate di finestre danno alla stanza un'atmosfera aperta e luminosa, invitando a soggiornare e godere.L'edificio attraente è in condizioni impeccabili e offre una varietà di utilizzi. La pianta ampia e l'attrezzatura pensata fanno di questa proprietà un oggetto estremamente flessibile che può essere perfettamente adattato alle vostre esigenze. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Centrale, ben visibile e facilmente raggiungibile • Stanze luminose • Optimale per vari scopi • Aziende di servizi • Disposizione di stanze generosa • Utilizzo polivalente • Stanze secondarie spaziose • Area di vita supplementare • Potenziale di espansione possibile • Parcheggi esterni multipli • Superficie abitabile lorda di circa 524 m² • Superficie abitabile netta di circa 445 m² • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
1 / 15
CHF 850'000.–
8 locali
Au Tombex 49, 3280 Murten

Büroräume/ Praxis

Moderne Praxis- und Büroräumlichkeiten in Murten/Courgevaux - Raum für Ihre berufliche Zukunft Ein Ort, an dem neue Ideen entstehen, Menschen zusammenkommen und berufliche Visionen Wirklichkeit werden.Sie suchen moderne, repräsentative Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ihr Unternehmen oder ein Gemeinschaftsbüro? Dann entdecken Sie diese attraktiven Räumlichkeiten in einem Neubau in Murten/Courgevaux.Die grosszügige und durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob Gemeinschaftspraxis, Ärztezentrum, Therapieangebot, Beratungsunternehmen oder moderne Bürogemeinschaft - hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihre beruflichen Ideen zu verwirklichen.Räumlichkeiten mit vielseitigen MöglichkeitenBereits der einladende Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet einen professionellen ersten Eindruck für Ihre Kundschaft, Patientinnen und Patienten sowie Geschäftspartner.Das Raumangebot umfasst: • 6 separate Büro- oder Praxisräume • 1 grosszügigen Empfangsbereich • 1 grosse Küche, ideal als gemeinsamer • Aufenthalts- und Pausenbereich • Separate Damen- und Herrentoiletten • Separate Damen- und Herrengarderoben • Parkplätze für Mitarbeitende und Kundschaft vorhanden Die einzelnen Räume ermöglichen sowohl konzentriertes, individuelles Arbeiten als auch eine gemeinschaftliche Nutzung. Besonders für Fachpersonen, die ihre Kompetenzen unter einem Dach vereinen möchten, eröffnet diese Immobilie interessante Perspektiven.Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus den Regionen Bern, Freiburg, Neuenburg und Lausanne.Das Stadtzentrum von Murten mit seinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Dienstleistungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Hier bekommt Ihre Geschäftsidee den passenden RaumModern, vielseitig und mit Potenzial: Diese Räumlichkeiten bieten mehr als nur einen Arbeitsplatz. Sie schaffen die Grundlage für ein professionelles Umfeld, in dem Zusammenarbeit, individuelle Entwicklung und neue Geschäftsideen ihren Platz finden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und entdecken gemeinsam mit Ihnen, welche Möglichkeiten sich für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis eröffnen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite. Un lieu où naissent de nouvelles idées, où les personnes se rencontrent et où les ambitions professionnelles deviennent réalité.Vous recherchez des locaux modernes et représentatifs pour votre cabinet, votre entreprise ou un espace de travail partagé ? Découvrez ces magnifiques surfaces professionnelles situées dans une construction neuve à Morat/Courgevaux.La répartition généreuse et bien pensée des espaces offre des conditions idéales pour une grande variété d'activités professionnelles. Qu'il s'agisse d'un cabinet médical de groupe, d'un centre médical, d'un espace dédié aux thérapies, d'un bureau de conseil ou d'un espace de coworking, vous trouverez ici le cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels.Des espaces aux multiples possibilitésDès votre arrivée, un espace d'accueil spacieux et accueillant crée une atmosphère agréable et offre une première impression professionnelle à votre clientèle, à vos patients ainsi qu'à vos partenaires commerciaux.Les locaux comprennent : • 6 bureaux ou salles de consultation indépendants • 1 espace d'accueil spacieux • 1 grande cuisine, idéale comme espace commun • de détente et de pause • Des toilettes séparées pour dames et messieurs • Des vestiaires séparés pour dames et messieurs • Des places de parc disponibles pour les • collaborateurs et la clientèle Les différentes pièces permettent aussi bien un travail individuel, dans le calme et la concentration, qu'une utilisation commune et collaborative.Ces locaux offrent des perspectives particulièrement intéressantes aux professionnels souhaitant réunir leurs compétences et leurs activités sous un même toit.Une situation géographique privilégiéeGrâce à une bonne desserte routière et à la proximité de l'autoroute A1, les locaux sont facilement accessibles depuis les régions de Berne, Fribourg, Neuchâtel et Lausanne.Le centre-ville de Morat, avec ses restaurants, ses commerces et ses nombreux services, se trouve à seulement quelques minutes en voiture.Un espace à la hauteur de vos ambitions professionnelles, modernes, polyvalents et offrant un beau potentiel : ces locaux représentent bien plus qu'un simple lieu de travail.Ils constituent un environnement professionnel idéal, favorisant la collaboration, le développement individuel et l'émergence de nouvelles idées.Nous avons éveillé votre intérêt ?Nous serions ravis de vous faire découvrir ces locaux lors d'une visite personnalisée et d'explorer avec vous les nombreuses possibilités qu'ils peuvent offrir à votre entreprise ou à votre cabinet.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Prezzo su richiesta
1061m² superficie utile
3150 Schwarzenburg

SPAZIOSO CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Questa proprietà versatile offre una rara combinazione di spazio abitativo e spazio utilizzabile, rendimenti esistenti e possibilità di ampliamento e riconversione significative. Ideale per gli investitori o gli operatori che cercano spazio per concetti, crescita e aumento di valore. Un oggetto che non solo funziona oggi ma può anche plasmare il futuro.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazi abitativi e utilizzabili eccezionalmente grandi- potenziale di sviluppo attraente- ristorante esistente- area bar/ricreazione con tavoli da biliardo e elementi di intrattenimento- palestra propria- laboratori e aree secondarie- molti spazi di parcheggio- parzialmente affittato- base con carattere per una ristrutturazione innovativa o un nuovo concetto globale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in mercado una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centraleStato: ben mantenutoBagni / celle umide: 3 (2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: radiatori / riscaldamento a pavimento / olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 200 m / fermata del treno, 330 mScuole: asilo, 600 m / scuola primaria, 600 mNegozi: Migros, 40 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 2
  • Balcone / Terrazza
CHF 100'000.–
1700 Fribourg

RISTORANTE ECCEZIONALE IN VENDITA

Un bene di rilievo nel cuore della città vecchia di Friburgo Un luogo unico, un ambiente idilliaco, un potenziale eccezionale!Alvyra Estates SA offre in vendita un bene di alta qualità, di rilievo nella città vecchia di Friburgo,che offre un'atmosfera calda e raffinata, ideale per sviluppare un'attività gastronomica o di eventi.Questo bene eccezionale dispone di quattro sale elegantemente arredate, che consentono di accogliere diverse configurazioni e tipi di clienti: • 1 sala con 20 posti • 1 sala con 30 posti • 1 sala con 40 posti • 1 grande sala ricevimenti con 80 posti • Una bella terrazza con 40 posti • Affitto 5000.- al mese Un vero vantaggio: LA SALA RICEVIMENTILa grande sala ricevimenti, regolarmente affittata per banchetti, eventi privati, ricevimenti e manifestazioni, rappresenta un vero valore aggiunto per il bene e offre una fonte di reddito complementare particolarmente interessante.Un comfort raro nella città vecchiaIl bene beneficia anche di numerose aree di parcheggio, un vantaggio particolarmente apprezzato e raro in un ambiente storico e ricercato.CHARME, ELEGANZA E AUTENTICITÀLa decorazione, realizzata con gusto e raffinatezza, si integra perfettamente nel carattere di rilievo della città vecchia di Friburgo.L'insieme offre un'atmosfera elegante e conviviale, che consente ai clienti di godere di un vero e proprio ambiente eccezionale.Un bene raro sul mercato, che beneficia di una posizione privilegiata, di una bella capacità di accoglienza, di una terrazza, di una sala eventi molto richiesta e di un ambiente eccezionale.UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Sia che siate ristoratori, investitori o professionisti dell'evento, questo bene offre un potenziale notevole e numerose possibilità di sviluppo.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch

  • Balcone / Terrazza
1 / 7
CHF 1'005'000.–
307m² superficie utile
Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

Spazio commerciale con stile e presenza

Bentornati in questo nuovo locale commerciale a Muntelier! L'oggetto, completato nel 2024, impressiona con la sua costruzione moderna e offre condizioni ideali per il successo commerciale su 307 m² di spazio di vendita al piano terra.L'oggetto offre i seguenti punti di forza: • Circa 307 m² di spazio utilizzabile • Opzioni di utilizzo flessibili (scopo commerciale) • 2 locali in cantina inclusi (circa 25,25 m² + circa 43,40 m²) • 7 posti auto esterni direttamente davanti alla proprietà inclusi • Architettura moderna con un aspetto esclusivo • Facciate di finestre spaziose e molta luce naturale • Posizione attraente vicino al lago di Morat e alla stazione • Accesso facile in auto e con i trasporti pubblici • Posti auto disponibili • Costruzione nuova di alta qualità con un approccio sostenibile Posizione e ambiente: La posizione commerciale attraente a Muntelier impressiona con la sua eccellente accessibilità e la vicinanza a una zona residenziale e ricreativa agiata. La stazione di Muntelier-Löwenberg è a solo 4 minuti a piedi e offre collegamenti ottimali verso Morat, Berna e Losanna.La vicinanza diretta con il lago di Morat crea anche un ambiente animato e un'attrattiva della posizione elevata. Lo sviluppo moderno con appartamenti di proprietà di alta qualità crea un ambiente elegante e offre un potenziale ideale per la vendita, i servizi, le sale espositive o l'utilizzo di studi.Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in un nuovo edificio con le migliori infrastrutture!Informazioni aggiuntiveI posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari.Un documento di vendita dettagliato con informazioni aggiuntive è disponibile per il download in formato PDF nell'annuncio.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Adlatus AG

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 335'000.–
1 locale
Chemin Champ Olivier 15, 3280 Murten

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 140'000.–
Au Tombex 49, 3280 Murten

Gewerbelokal / Renditeobjekt

Klein, vielseitig und bereits vermietet - attraktive Investitionsmöglichkeit Eine kompakte Gewerbeimmobilie mit Potenzial - ideal für Anlegerinnen und Anleger, die auf eine vielseitig nutzbare Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen setzen möchten.Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dieses charmante Gewerbelokal überzeugt durch seine praktische Raumgestaltung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein bereits bestehendes Mietverhältnis.Ob als stilvoller Showroom, kreatives Atelier oder funktionaler Büroraum - die Gewerbefläche bietet unterschiedliche Perspektiven und eignet sich für verschiedenste Geschäftsideen.Kompakt, praktisch und vielseitigDer gut nutzbare Gewerberaum verfügt über eine integrierte kleine Küche, die zusätzlichen Komfort im Geschäftsalltag bietet.Ein separates WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschliessen, ergänzt die Ausstattung und eröffnet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.Dank seiner flexiblen Gestaltung lässt sich das Lokal für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten nutzen. • Kompakte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche • Ideal als Showroom, Atelier oder Büro • Kleine, integrierte Küche • Separates WC • Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine Bereits vermietet - bestehendes MietverhältnisInteressantes Renditeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Eine Investition mit Perspektive - Kleine Fläche - interessante Möglichkeiten.Das bestehende Mietverhältnis ermöglicht es, bereits ab dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.Die vielseitige Nutzbarkeit bietet zudem langfristig interessante Perspektiven für unterschiedliche Gewerbekonzepte.Ob als Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in die Welt der Gewerbeimmobilien - dieses Objekt vereint Funktionalität, Flexibilität und Investitionspotenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Renditeobjekt zur Verfügung und zeigen Ihnen die Möglichkeiten dieser attraktiven Investition auf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite.Une surface commerciale compacte offrant un beau potentiel - idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent générant déjà des revenus locatifs.Vous recherchez une opportunité d'investissement intéressante dans l'immobilier commercial ? Ce charmant local séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreuses possibilités d'utilisation et son bail locatif déjà en cours.Que ce soit comme showroom élégant, atelier créatif ou bureau fonctionnel, cette surface commerciale offre de belles perspectives et se prête à différents projets professionnels.Compact, pratique et polyvalentCe local commercial, dont l'espace est judicieusement aménagé, dispose d'une petite cuisine intégrée, apportant un confort appréciable au quotidien.Un WC séparé, avec la possibilité d'installer un raccordement pour une machine à laver, complète les équipements et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Grâce à sa configuration flexible, ce local peut accueillir différentes activités professionnelles. • Équipements et points forts • Surface commerciale compacte et polyvalente • Idéale comme showroom, atelier ou bureau • Petite cuisine intégrée • WC séparé • Possibilité de raccordement pour une machine à laver Bien déjà loué - bail locatif en cours - Objet de rendement intéressant offrant diverses possibilités d'utilisation - Un investissement plein de perspectives Une petite surface, de belles opportunités.Grâce au bail locatif existant, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès son acquisition.Sa polyvalence offre également des perspectives intéressantes à long terme pour différents types d'activités commerciales.Que ce soit pour compléter un portefeuille immobilier existant ou pour faire ses premiers pas dans l'investissement immobilier commercial, ce bien réunit fonctionnalité, flexibilité et potentiel de rendement.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations sur ce bien de rendement et de vous présenter les possibilités offertes par cet investissement attractif.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
Prezzo su richiesta
488m² superficie utile
Scheuermattweg 6, 3177 Laupen

La combinazione perfetta di comfort abitativo, commercio e qualità della vita

Dove il comfort abitativo incontra la libertà d'impresa, lo spazio diventa una nuova qualità della vita. A Laupen, potete aspettarvi una proprietà residenziale e commerciale eccezionale che collega in modo impressionante l'abitazione, il lavoro e l'investimento. L'edificio, costruito nel 1988 e ampliato nel 1995, offre oggi una superficie totale polivalente con locali commerciali, uffici, spazi di produzione e magazzini spaziosi.Vivere con una vista e uno spazio libero: Al piano superiore, un appartamento di 4 locali di circa 150 m² di superficie abitabile vi aspetta. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo formano il cuore della casa e, con la cucina, due camere da letto e uno studio separato, creano un'atmosfera di vita elegante e pratica. Un caminetto nel soggiorno offre un'atmosfera particolarmente accogliente. La terrazza di 26 m² e il balcone di 13 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno e vi invitano a godervi ore rilassate sotto il cielo aperto.Lavorare con possibilità: Al piano terra e al seminterrato, circa 488 m² di superficie utilizzabile e 218 m² di superficie di cantina supplementare sono disponibili. Che si tratti di un ufficio, uno studio, un laboratorio, una produzione, un magazzino, un archivio o una soluzione commerciale individuale - i locali spaziosi offrono una vasta gamma di prospettive. L'ascensore consente un accesso confortevole ai piani e sostiene processi di lavoro efficienti. L'accesso a livello del suolo al piano terra completa l'infrastruttura funzionale.Il terreno di 1 260 m² offre uno spazio libero prezioso per il relax, le idee di giardino o gli spazi esterni rappresentativi con circa 569 m² di superficie di giardino. Per i residenti, i dipendenti e i clienti, 11 posti auto esterni e un garage separato sono disponibili. Una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento combinano il comfort moderno con un'alimentazione di calore sostenibile.Laupen combina la qualità della vita e le brevi distanze: La stazione ferroviaria è a distanza di cammino, e il S-Bahn vi porta regolarmente a Berna. Le strutture commerciali, le scuole e le zone di svago locali sui fiumi Sense e Saane sono situate nei dintorni. Ciò crea una proprietà con carattere, sostanza e spazio per le visioni - un luogo dove l'abitazione e il lavoro si fondono in una prospettiva forte per il futuro.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
CHF 160'000.–
1 locale
Au Tombex 49, 3280 Murten

Büroraum

Kompakt, funktional und bereits vermietet - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie als Investition? Dieser attraktive Büroraum überzeugt durch seine praktische Raumgestaltung, eine durchdachte Ausstattung und ein bereits bestehendes Mietverhältnis.Der Büroraum bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und vereint alle wichtigen Annehmlichkeiten auf kompakter Fläche. Die direkt in den Raum integrierte kleine Küche ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung im Arbeitsalltag. Eine eigene Nasszelle mit WC und Dusche sowie eine integrierte Garderobe ergänzen das Raumangebot. • Heller, funktionaler Büroraum • Kleine, direkt im Büroraum integrierte Küche • Eigene Nasszelle mit WC und Dusche • Integrierte Garderobe • Bequemer Zugang mit dem Lift • Parkplätze vor Ort vorhanden Bereits vermietet - bestehendes Mietverhältnis- Eine Investition mit Perspektive - Dank des bestehenden Mietverhältnisses bietet diese Gewerbeeinheit die Möglichkeit, von Beginn an Mieteinnahmen zu erzielen.Die praktische Ausstattung und die vielseitige Nutzbarkeit machen dieses Objekt zu einer interessanten Investition für Anlegerinnen und Anleger, die ihr Immobilienportfolio mit einer kompakten Gewerbefläche erweitern möchten.Klein in der Fläche, interessant als Anlage - eine Immobilie mit Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Investitionsmöglichkeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite. Compact, fonctionnel et déjà loué - une opportunité intéressante pour les investisseurs.Vous recherchez un bien immobilier commercial comme investissement ? Ce bureau attrayant séduit par son agencement pratique, ses équipements bien pensés et son bail locatif déjà en cours.Cet espace professionnel offre un environnement de travail agréable et réunit toutes les commodités essentielles dans une surface optimisée.Une petite cuisine directement intégrée au bureau permet de profiter d'un espace pratique pour les pauses et les repas. Une salle d'eau privative avec WC et douche ainsi qu'une armoire-vestiaire intégrée complètent harmonieusement les équipements. • Bureau lumineux et fonctionnel • Petite cuisine directement intégrée dans le bureau • Salle d'eau privative avec WC et douche • Armoire-vestiaire intégrée • Accès pratique par ascenseur • Places de parc disponibles sur place Bien déjà loué - bail locatif en cours - un investissement prometteurGrâce au bail locatif existant, ce bien commercial offre la possibilité de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Son agencement fonctionnel et ses différentes possibilités d'utilisation en font une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec une surface commerciale compacte.Une surface compacte, un investissement intéressant - un bien immobilier plein de potentiel.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre de plus amples informations concernant cette opportunité d'investissement.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 590'000.–
183m² superficie utile
3203 Mühleberg

POSIZIONE DIVERSIFICATA: ESCLUSIVA PER USO COMMERCIALE

Questa eccezionale proprietà commerciale a 3203 Mühleberg convince con le sue possibilità di utilizzo diversificate e la sua costruzione sostenibile. La casa in sistema di legno moderno offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come sala di esposizione e offre un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua progettazione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea uno spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica per i dipendenti e i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è ideale per pause rilassanti o per le ore dopo il lavoro. La disposizione delle stanze flessibile consente di progettare le stanze secondo le esigenze dell'azienda.Una cella umida spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. La soffitta, accessibile attraverso una scala retrattile, offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per articoli stagionali, file o altri oggetti, permettendo una flessibilità nel processo operativo.La zona esterna impressiona con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, eventi piccoli o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la connessione ideale all'autostrada offre un'accessibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente, che offre una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria-acqua contribuisce anche al comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione orientata verso il futuro - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Zona commerciale popolareo Stanze luminoseo Soffitta e stanza di depositoo Connessione di traffico praticao Buona infrastrutturao Ristrutturazione parziale nel 2022o 8-10 posti auto esterniLa proprietà si trova in una zona commerciale, e l'uso a scopo residenziale non è consentito secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili.SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARTI DI ARREDAMENTO VISIVOPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita"

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