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Majestätisch, residieren - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
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CHF 5’900’000.–12.5Zi

4622 Egerkingen

Erholen und entspannen Sie in der Harmonie, welche dieses Luxusanwesen ausstrahlt. Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Geniessen Sie den Sonnenuntergang im Angesicht der weitläufigen und grünen Landschaft. Die schlau integrierten Terrassen gepaart mit den weiten Fensterfronten lassen die Innen- und Aussenräume ineinander verschmelzen. Durch die privilegierte Lage bietet Ihnen dieses Objekt eine unglaubliche Privatsphäre.Dieses Anwesen müssen Sie selbst erleben, vereinbaren Sie daher gerne mit uns einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Dorf und Naherholungsgebiet in wenigen Schritten erreichbar • Villakomplex mit 2 Wohneinheiten getrennt durch einen Exoten Palmen im Glashaus • Die Wohn & Büroräume sind alle nach Süden ausgerichtet • Erhöhte Lage mit phantastischer Panoramasicht • Sauna • Indoor Pool • Whirlpool • Fitnessbereich • Cheminée • Weinkeller • Kombiniertes Wohnen und Arbeiten • Studiowohnung • Zentrale Lage in der Schweiz als repräsentabler Geschäftshauptsitz • Ideal für Handelsbetrieb oder Praxis mit gediegenem Wohnen • 2x Doppelgarage • 6x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’950’000.–

Bretzwilerstrasse 22, 4208 Nunningen

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienanlage mit einer spannenden und nachhaltigen Rendite? Dann haben wir mit diesem Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie.Dieses grosse Mehrfamilienhaus beherbergt zwei Wohnungen und vier Praxen. Die vier Praxen verteilen sich über zwei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Die beiden Wohnungen treffen Sie im Dachgeschoss an. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet und in den diversen Praxisräumen sind langjährige Mieter.Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit, die Räume wieder zu zwei Wohnungen umzubauen. Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.Luftschutzraum, Garage, Keller, Heizung, Tankraum, Lager und weitere WC finden Sie im Untergeschoss.Zur Liegenschaft gehören ausserdem vier Aussenparkplätze und drei Garagenparkplätze.Für diese Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus gerne auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossVorplatz: ca. 8.00 m2WC Damen: ca. 4.30 m2WC Herren: ca. 8.20 m2Lager: ca. 15.60 m2Waschraum: ca. 12.20 m2Heizung: ca. 10.30 m2Tankraum: ca. 18.45 m2Vorplatz: ca. 8.20 m2Keller: ca. 7.00 m2Luftschutzraum: ca. 37.20 m2Garage: ca. 75.80 m2Erdgeschoss / Arztpraxis linksWindfang: ca. 4.10 m2Empfang: ca. 16.80 m2WC: ca. 2.35 m2APO: ca. 4.45 m2Wartezimmer: ca. 18.80 m2Büro: ca. 13.55 m2Labor: ca. 12.40 m2Röntgen: ca. 14.45 m2Sprechzimmer: ca. 18.00 m2Behandlung: ca. 20.25 m2Erdgeschoss / Physio rechtsPhysioraum: ca. 54.70 m2Physioraum klein: ca. 13.70 m2Obergeschoss / 4.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis rechts)Entrée: ca. 8.20 m2Wohnen (neu: Empfang, Büro): ca. 22.70 m2Kochen (neu: WC): ca. 6.75 m2Essen (neu: Warteraum): ca. 7.90 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 5.60 m2Eltern: (neu: Praxisraum): ca. 18.80 m2Kind (neu: Praxisraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 5.70 m2Obergeschoss / 1.5-Zimmer-Wohnung (neu: Pausenraum)Wohnen (neu: Küche und Zimmer): ca. 23.55 m2Bad: ca. 3.35 m2Obergeschoss / 5.5-Zimmer-Wohnung (neu: Praxis links)Entrée: ca. 10.60 m2Wohnen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 30.00 m2Essen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 11.55 m2Kochen (neu: Praxisraum / Büro): ca. 7.10 m2Bad (neu: Abstellraum): ca. 4.70 m2Eltern (neu: Physioraum): ca. 15.85 m2Kind 1 (neu: Physioraum): ca. 10.75 m2Kind 2 (neu: Physioraum): ca. 13.25 m2Balkon: ca. 8.30 m2Dachgeschoss / 2.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 3.90 m2Zimmer: ca. 38.75 m2Bad: ca. 5.70 m2Küche: ca. 6.00 m2Schlafen: 10.25 m2Dachgeschoss / 3.5-Zimmer-WohnungVorplatz: ca. 9.95 m2Bad: ca. 7.60 m2Küche: ca. 6.40 m2Wohnen / Essen: ca. 24.40 m2Schlafen: ca. 21.25 m2Wellness: ca. 8.20 m2Büro: ca. 10.00 m2Total Wohnfläche von allen Wohnungen / allen PraxenNettowohnfläche: ca. 559.85 m2

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CHF 2’700’000.–

Aarauerstrasse 75, 4600 Olten

Dieses gut unterhaltene und über die Grenzen von Olten bekannte Wohn- und Geschäftshaus (Kino PALACE) auf 450 m2 Grundstücksfläche mit Total 4 Wohneinehiten und einem Gewerbeteil wartet auf Sie. Das Gebäude besteht konkret aus:Gewerbeteil (Kino Palace und Barbetrieb) • Kinosaal 200 m² und eine Raumhöhe von 7m • Barbetrieb inkl. Foyer 100 m² • Gedeckte Aussenfläche 60 m² • Keller 50 m² • Der Gewerbeteil steht zurzeit leer und ist geeignet für Büro, Co-Working bzw. New Work-Space, Ladenfläche, Gastro, Werkstatt u.v.m. Wohnungen • 3x 4.5 Zimmerwohnungen à 95 m² und je einem Kellerabteil • 1x 3.5 Zimmerwohnung mit 80 m² und einem Kellerbateil Parkplätze • 2x Aussenparkplatz Diverse Räume und Flächen • Lagerraum 32 m² • Gemeinschaftliche Terrasse • Technikraum • Waschraum Das Angebot umfasst weiter: • Beste Lage. ÖV, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten stehen praktisch vor der Haustüre für Sie bereit. • Laufend renoviert • Gasheizung • Bei Vollvermietung rund CHF 136'000.00 Nettomieteinnahmen pro Jahr • u.v.m. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber von den vielen Vorteilen und dem Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Sie und stehen bei Fragen zu Ihrer Verfügung!

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