4 Treffer - Immobilien in Boningen kaufen

Charmantes 4.5 Zimmer- Reihenfamilienhaus

Dieses charmante 4.5-Zimmer Reihenfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier in Oftringen - nur wenige Gehminuten von der Altstadt Zofingen entfernt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Erker, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie eigenem Keller-/Technikraum. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über eine eigene Terrasse, wobei sich eines im Attikageschoss befindet mit herrlicher Sicht über die Grünanlagen/Spielplatz der Überbauung. Das Haus wurde 1984 erbaut und bietet spannendes Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Zugstation und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Gehdistanz. Im Preis inbegriffen ist ein Auto-Aussen-Abstellplatz auf dem eigenen Grundstück. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Kanton Aargau suchen.

Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit wunderschönem Rosengarten

Willkommen am Birkenweg 6 in Aarburg – einem gepflegten, charmanten Einfamilienhaus, das sofort bezogen werden kann. Das rot-weisse Haus mit Ziegeldach und gepflegtem Garten überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und bietet auf drei Stockwerken grosszügige 160 m² Wohnfläche mit 6.5 Zimmern – ideal für Familien, oder Menschen, welche Raum und Ruhe schätzen.Das alles wartet auf Sie: • Grosszügiges Wohn/Esszimmer mit einem eindrucksvollen Stein-Kamin, Plattenboden und der angrenzenden Terrasse in den Garten • Moderner Küchenbereich mit Sitzmöglichkeit für kulinarische Erlebnisse. • Helle Zimmer mit Holzvertäfelungen – bereit für Ihre persönliche Gestaltung. • Hobbyräume im Untergeschoss mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. • Gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen und einem gemütlichen Sitzplatz im Schatten – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. • Garage und Parkplatz für das komfortable Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig. Ganzjährig profitieren Sie von viel Sonnenschein, was den Garten und den Aussenbereich besonders attraktiv macht.Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und hervorragende Anbindung auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Potenzial und Charakter in der Region Zofingen zu erwerben.

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten, privatem Garten in Lostorf

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 100 m² Nettowohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage im südlichen Teil von Lostorf sowie durch einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Der private Gartenanteil und der Wintergarten schaffen zusätzlichen Wohnraum und laden zum Verweilen ein.Bereits beim Eintritt empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Sämtliche Zimmer sind über einen zentralen Korridor optimal erschlossen, was für eine funktionale und wohnliche Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer umfassend erneuert. Die Steuerung der Elektroheizung wurde 2021 ersetzt, wodurch die Raumtemperatur in jedem Zimmer individuell reguliert werden kann. Der Gartensitzplatz wurde bereits 2004 mit einem Wintergarten erweitert.Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 100 m² Nettowohnfläche • Wintergarten mit ca. 13 m² zusätzlicher Fläche • Privater Gartenanteil von rund 70 m² • Ruhige und attraktive Wohnlage • Badezimmererneuerung im Jahr 2018 • Neue Heizungssteuerung (2021) • Tiefgaragenplatz (VB 25'000.-) • Eigenes Kellerabteil • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) | zwei gemeinschaftliche Waschräume • Gemeinschaftlicher Bastelraum Attraktive LageLostorf zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Niederamt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die Wohnung befindet sich an attraktiver Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und medizinischer Grundversorgung. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Sekundarschule (P-, E- und B-Stufe) wird in Obergösgen besucht, während weiterführende Schulen wie die Kantonsschulen in Olten und Aarau liegen.Die Bushaltestelle «Lostorf, Mitte» ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Olten und Schönenwerd. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind auch Zürich, Basel und Bern schnell erreichbar.Zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege, der Golfplatz Heidental, das Schloss Wartenfels sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Lebensqualität.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Gerne prüfen wir ernsthafte Angebote im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Zweifamilienhaus im Zentrum von Oberbuchsiten

Das charmante Zweifamilienhaus besteht im Hochparterre aus einer totalsanierten 4 Zimmerwohnung mit 2 Badezimmern sowie 1 Balkon mit einem Abgang in den Garten sowie im 2. und 3. Geschoss aus einer grosszügigen Duplex 4 Zimmerwohnung mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen. Im Keller gibt es neben der Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie einem Hobbyraum mehrere Kellerräume. 5 Parkplätze, ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein gemütlicher Gartensitzplatz unter einem Baumdach runden den hohen Wohnkomfort ab.Das gesamte Hochparterre, die Heizung, die Elektro- und Wasserleitungen, die Warmwasseraufbereitung, die Fenster, sowie das Flachdach wurden seit 2017 hochwertig totalsaniert. Tiefe Nebenkosten werden durch eine moderne Wärmepumpenheizung gewährleistet.Der Standort des Zweifamilienhauses in Oberbuchsiten ist ideal. Im Umkreis von 300m gibt es ein Lebensmittelgeschäft, den SBB Bahnhof, die Schulen, Bushaltestellen, Restaurants sowie die Bank. Der nächste Wald liegt rund 400m entfernt.

Doppeleinfamilienhaushälfte in Roggliswil

Auf Herbst 2027.Die im Jahr 2013 erbaute Liegenschaft steht auf einem 376 m² grossen Grundstück und bietet rund 150 m² Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld, viel Platz und die Nähe zur Natur schätzen.Das Haus wurde im Minergie-Standard erstellt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Wärmepumpe mit Erdsonde sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine zeitgemässe Energieversorgung.Das Kellergeschoss, mit einer Gesamtfläche von rund 65m², umfasst vier vielseitig nutzbare Kellerräume wovon einer beheizbar ist.Zur Liegenschaft gehört zudem ein grosszügiger Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein Reduit, welches Platz für Fahrräder, Spielsachen oder Gartengeräte bietet. Ein Kleintierstall mit ausreichend Platz für den Auslauf und gedeckter Dachterrasse rundet das Angebot ab.ErdgeschossDas helle Wohn- und Esszimmer verfügt über grosse Fensterfronten und einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Der Echtholzparkettboden schafft eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die Installation eines Schwedenofens ist vorbereitet.Der gedeckte Sitzplatz ist mit Beleuchtung und einer Sonnenstore ausgestattet. Zusammen mit der angrenzenden Rasenfläche bietet er einen angenehmen Aussenbereich zum Entspannen und Verweilen. Sichtschutzwände und ein Zaun grenzen den Garten zum benachbarten Hausteil ab.Die offene und helle Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Glaskeramikkochfeld, einem Dunstabzug, einem Backofen, einem Steamer, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler und einem Spülbecken ausgestattet.Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Direkt daneben liegt das Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Ein weiterer Raum, der beispielsweise als Büro oder zusätzliche Garderobe genutzt werden kann, vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Sie sind mit Laminatböden ausgestattet und wirken Dank der grossen Fenster freundlich und hell. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC, einem Lavabo, einem Spiegelschrank und einem grossen Fenster ausgestattet.Lage und UmgebungRoggliswil ist ein charmantes Dorf mit rund 800 Einwohnerinnen und Einwohnern und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Ein aktives Vereinsleben, Restaurants und eine Primarschule für die 1. bis 6. Klasse tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.Das benachbarte Pfaffnau ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindertagesstätten.Die Städte Zürich, Luzern und Bern sind mit dem Auto jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich rund fünf Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Keine Makler erwünscht.

2026 Saniert und vollvermietet – Mehrfamilienhaus nahe Bahnhof Olten mit 4.3% Bruttorendite

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Bifang-Quartier – 800 m vom Bahnhof OltenDas einseitig angebaute Mehrfamilienhaus von 1924 wurde 2026 modernisiert und ist voll vermietet. Es umfasst drei Wohnungen mit je rund 60 m² Nettowohnfläche, einen neu erstellten Hobbyraum sowie einen Aussenparkplatz – eine solide Kapitalanlage an zentraler, gut erschlossener Lage.Das Objekt • Baujahr 1924, Grundstück 215 m², dreigeschossige Mischzone • 3 Wohnungen à ca. 60 m², total 180 m² Nettowohnfläche • Untergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum und Kellerabteilen, Estrich • 1 Aussenparkplatz • Gasheizung (2021), Wärmeverteilung über Radiatoren • Kunststofffenster 3-fach verglast (2016) Modernisierung 2026 • Küchen und Bäder modernisiert • Neue Bodenbeläge, sämtliche Räume frisch gestrichen • Elektroinstallation geprüft, Sicherheitsnachweis (SiNa) vorhanden • Neuer Hobbyraum und zusätzliche Kellerabteile erstellt • Dach 2024 begutachtet, kein Handlungsbedarf Ertrag • Nettomietertrag: CHF 55'920 p.a. (CHF 4'660 mtl.) • Bruttorendite: 4.3 % • Voll vermietet LageDie Liegenschaft liegt ruhig im Bifang-Quartier. Bahnhof, Fachhochschule FHNW, Einkaufsmöglichkeiten im Sälipark sowie Wald und Aare sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. • Bushaltestelle Bifang: 160 m • Fachhochschule FHNW: 650 m • Migros / Coop Sälipark: 650–700 m • Bahnhof Olten: 800 m • Kantonsschule: 900 m Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Wohn- und/oder Geschäftshaus in Olten

Wohn- und/oder Geschäftshaus mit viel Potenzial an zentraler Lage in OltenAn zentraler Lage in 4600 Olten steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, für Selbständige mit Platzbedarf, für Familien mit zusätzlicher Gewerbe- oder Lagerfläche oder für. Die Liegenschaft kann auch vollständig für gewerbliche Zwecke genutzt werden.Das einseitig angebaute Gebäude wurde ursprünglich 1942 erstellt und in den Jahren 2020 / 2022 umfassend renoviert. Angeboten wird die Liegenschaft zu einem Kaufpreis von CHF 1’450’000. Die Nutzfläche von 481 m² setzt sich zusammen aus 165 m² Wohnfläche, 73 m² Nebenfläche, 132 m² Gewerbefläche, 100 m² Lagerfläche sowie einer Terrasse mit 115 m² und einer Garage sowie mehreren Aussenparkplätzen.Wohnen und/oder Arbeiten mit viel Raum und grosser TerrasseDer Wohnbereich bietet eine grosszügige Raumstruktur mit hellen Zimmern, grossen Fenstern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die zusätzliche Räume als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homegym nutzen möchten.Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse mit rund 115 m². Sie verfügt über Strom- und Wasseranschluss und bietet viel Platz für Lounge, Pflanzbereiche, Kräuter- oder Früchtegarten. Durch das Gartenhaus und die separate Waschküche entsteht zusätzlicher praktischer Nutzwert.Hochwertige Ausstattung im WohnbereichDie Liegenschaft wurde mit zahlreichen praktischen und hochwertigen Elementen ausgestattet: • 3 Nasszellen • weisse Kunststofffenster, mehrheitlich mit 3-fach-Verglasung • Glasfaseranschluss und Mesh-WLAN • Vinyl-Designbelag in allen Räumen • Gasheizung Hoval • Warmwasser über Wärmepumpe • Eingangstüren mit Duo-Lock-Zweipunktverriegelung • Überwachungskameras und Fenstergitter im Erdgeschoss • Einzelgarage und 3 Aussenparkplätze Die Nasszellen sind besonders hochwertig ausgebaut, unter anderem mit Keuco Waschtischanlage, Keuco Spiegelschrank Royal Lumos mit Spiegelheizung und LED-Beleuchtung, Geberit AquaClean Dusch-WC sowie Kaldewei Whirlpool-Badewanne. Alle Nasszellen verfügen über Fenster.Gewerbeflächen mit separatem ZugangDer Gewerbebereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen separaten Eingang. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sehr gut für Gewerbetreibende, Praxis, Atelier, Schulungsräume, Büro, Showroom, Dienstleistung oder Lager.Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 132 m² und verfügt über Wasseranschluss, grosse Fensterfronten, eine Raumhöhe von rund 3 Metern, Netzwerkanschlüsse, Stromkanäle und eine Zumtobel Tecton LED-Lichtbandleuchte. Zusätzlich steht ein weiterer Gewerbe- bzw. Lagerraum im Untergeschoss mit 100 m² zur Verfügung.Weitere Vorteile des Gewerbeteils: • flexible Raumaufteilung • pflegeleichter Kunstharzboden • separates WC für Kundschaft • Aussen-Werbetafel mit zeitgesteuerter Beleuchtung • zwei Paniktüren als Notausgänge • Abnahme durch Feuerpolizei und Brandschutz • wertvolles Mietzinspotenzial bei separater Vermietung Damit ist die Liegenschaft nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein echtes Nutzungsobjekt mit mehreren Ertrags- und Nutzungsmöglichkeiten.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Diese Immobilie ist besonders interessant für: • Selbständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten • Gewerbe, Praxis, Atelier, Schulung, Therapie, Büro oder Showroom • Familien mit viel Platzbedarf • Tierhalter, da die Liegenschaft ein optimales Zuhause für Tiere ist • Unternehmer, die Lager, Büro und Wohnraum an einem Standort suchen Sämtliche Fotos sind unbearbeitete Originalaufnahmen und zeigen die Liegenschaft authentisch, ohne Retusche oder künstliche Optimierung.

Mehrfamilienhaus vollvermietet in Langenbruck BL

Sichern Sie sich das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit einem Bruttoertrag von rund CHF 72'420.00.Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen im Eigentumsstandard:W1: 3½ Zi.-Maisonettewohnung mit 126m² Wohnfläche im EG/1.OGW2: 2½ Zi.-Wohnung mit 66m² Wohnfläche im 2.OGW3: 4½ Zi.-Maisonettewohnung mit 211m² Wohnfläche im DG/2.OG/1.OGDie Liegenschaft wird laufend unterhalten und präsentiert sich im gepflegten Zustand. Eine neue Wärmepumpe wurde im 2022 installiert. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet.Das attraktive Angebot wird mit diversen gedeckten Balkonen, Kellerräumen, 5 Aussenparkplätzen, 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport sowie einer grosszügigen Garage aufgewertet. Die Gartenanlage bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Wiese.Sichern Sie sich ein nicht alltägliches Bijou im schönen Oberbaselbiet und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!Bestellen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

3½ Zi.-Maisonettewohnung im EG und 1.OG mit Balkon inkl. Garage und Aussenparkplatz

In einem Dreifamilienhaus erwartet Sie eine moderne, im 2008 Kernsanierte, 3½ Zi.-Maisonettewohnung (im EG und OG) mit über 126m² Wohnfläche. Das attraktive Angebot bietet einen gedeckten Balkon, ein Kellerraum, ein ungedeckter Aussenparkplatz und eine grosszügige Garage mit direktem Wohnungszugang. Die Gartenanlage steht allen drei Stockwerkeigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Gelangen Sie über den Hauseingang in das Erdgeschoss, dort erwartet Sie im Eingangsbereich eine praktische Garderobe, eine exklusive moderne Küche mit Theke. Die Küche verfügt über einen gehobenen Standard (V-ZUG) Combi-Steamer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Mikrowelle, TepanYaki, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Sep. Gefrierschrank und Abzugshaube (GUTMANN), Edelstahl Armaturen, Strukturlackfronten, Edelstahlschubladen, Nero-Assoluto Steinabdeckung. Die Wohnung hat einen hochwertigen und heimeligen Ausbau im alten Gebälke, mit pflegeleichten Plattenböden (Fussbodenheizung / Wärmepumpe). Die zwei Badezimmer präsentieren sich einmal mit einer begehbaren Dusche im Erdgeschoss, einmal mit einer Eck-Badewanne und eigener Waschmaschine und Trockner im Obergeschoss. Diverse Einbauschränke bieten viel Stauraum. Gelangen Sie über die Garage direkt in einen angrenzenden Kellerraum und von da direkt in die eigene Wohnung. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonettewohnung. Der Wohnbereich mit Specksteinofen wird durch den Balkon erweitert und garantiert einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit edlem Einbauschrank (Zedernholz-Rückwände und Kleiderlift). Die Liegenschaft verfügt über eine neue Wärmepumpe und Bodenheizung. Sichern Sie sich eine nicht alltägliche, schön gepflegte Wohnung im schönen Oberbaselbiet und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre! Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch