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CHF 410’320.–
1028 Préverenges

Fonds de Commerce à vendre - Épicerie dans l'Ouest Lausannois

Vivez l'Expérience d'une Épicerie Authentique dans l'Ouest Lausannois Nous sommes ravis de vous présenter cette épicerie de renom, offrant bien plus qu'un simple lieu d'approvisionnement et située en plein cœur de l'ouest lausannois dans une charmante petite bourgade à proximité du magnifique lac Léman. Cette épicerie est une véritable institution, réputée pour son service chaleureux et son rôle essentiel dans la vie de la communauté locale.🛒 Caractéristiques de l'Épicerie : • Épicentre : Nichée dans une charmante petite bourgade, cette épicerie occupe une place centrale dans la vie quotidienne des habitants, offrant un large éventail de produits de qualité et un service attentionné. • Service Postal : En plus de son offre d'épicerie, cet établissement propose également des services postaux, ce qui en fait un lieu incontournable pour les besoins postaux de la région. • Emplacement Stratégique : Idéalement située en plein centre, cette épicerie bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant un flux constant de clients et une visibilité optimale. • Places de Parc Disponibles : Les places de parc à l'arrière du commerce offrent une grande commodité pour la clientèle, facilitant ainsi l'accès à l'épicerie et contribuant à son attractivité. • Réputation Impeccable : Avec une solide réputation construite au fil des années, cette épicerie jouit de la confiance et de la fidélité de sa clientèle, assurant ainsi une base solide pour une transition en douceur. 💼 Loyer Mensuel : CHF 4'100.- par mois📞 Pour plus d'informations : Contactez Mme Josefa Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch dès aujourd'hui.C'est une opportunité rare d'acquérir un établissement prospère au cœur d'une communauté dynamique.

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CHF 339’480.–
Chez Barrat 14, 1338 Ballaigues

Halles multifonctionnelles en vente sur plan !

IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise !Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage.Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 160 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations.De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbe, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord-vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine.Données complémentaires :M2 des surfaces disponibles : 58 au rez-inférieur et 55 au rez-supérieurPlace de parc en sus : CHF 10'000.-Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Buchillon nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.61 % auf 674 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 173'385. Dabei haben 46.04 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.42 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 27.81 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.73 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.04 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.16 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Buchillon bei 19.29 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.48 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.39 % und ein kinderloses Ehepaar 13.36 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Buchillon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 28 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 4 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Es sind ausserdem 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Ausserdem wurden 2 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Buchillon nun insgesamt 325 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 15 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 61 Wohnungen mit 2 Zimmern, 73 mit 3 Zimmern und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 51 5-Zimmer-Wohnungen und 107 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Buchillon liegt bei 2.21 %. Derzeit sind dabei 1.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.9 %; davon sind 5.77 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'250 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).