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12

CHF1’250’000.–440m2

1264 St-Cergue

Bel hôtel-restaurant qui offre l'opportunité de créer un lieu unique autant touristique que pour les locaux avec une belle terrasse qui donne une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes. Situé au bord d'une route cantonale extrêmement fréquentée, il dispose d'une grande et belle salle de restaurant, 4 studios et 4 suites, ainsi que 2 greniers à aménager selon vos souhaits. Une rénovation superficielle est à prévoir pour rendre ce lieu en activité.Belle et rare opportunité dans ce village très vivant depuis maintenant de nombreuses années avec l'occasion de séduire tout type de clientèle...Voici une opportunité rêvée pour vous de monter votre propre affaire, de l'or entre les mains, soyez imaginatif !!!Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, merci de nous contacter directement au 022.360.18.00.

2

CHF875’000.–140m2

1196 Gland

Cette spacieuse arcade est idéalement située au coeur de la commune de Gland. Localisée dans une rue commerçante, elle bénéficie d'une grande visibilité, de places de parc pour la clientèle ainsi que d'un second accès à l'arrière. Vous trouverez une large entrée, un stockage en sous-sol, une grande pièce principale avec de hauts-plafonds, une seconde pièce de vente puis un atelier au fond donnant sur l'accés arrière. Les locaux sont équipées de WC et la vente comprend 3 places de parc privatives. Le magasin est actuellement loué pour des revenus locatifs annuels nets de 29'640 CHF. Le magasin offre donc une opportunité de rendement stable et immédiat de 3,4% net.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Au coeur d'une rue commerçante- Plusieurs pièces de vente spacieuses- Un atelier avec accès à l'arrière- 3 places de parc- Boutique déjà louée: revenus locatifs nets annuels de 29'640 CHF- Rendement immédiat de 3,4% netIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans une rue commerçanteEtat du bâtiment: Très bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1xWC visiteurs)Système de chauffage: Chauffage au solTransport publics: Bus, 50 mEcole: Primaire et collège, 250mCommerces: Patisserie et autres commerces, 50 m

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