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6

CHF 3’500.–204m2

1820 Montreux

Divers locaux commerciaux Localisation: Les locaux sont idéalement situés à un emplacement stratégique, à 200 m des axes autoroutiers et à quelques minutes de Montreux. Description : Date de construction: 2020 Dans un immeuble neuf, plusieurs locaux commerciaux très lumineux et offrant de superbes volumes sont disponibles en état semi fini (sauf appartement fini), sanitaires faits, cuisinette aménagée, chauffage au sol, fenêtres double vitrage, stores électriques : voir les lots ci-dessous. Surfaces par niveaux: A PARTIR de CHF 3500/m2 -Rez de chaussée: 167 m2, (Possibilité jusqu'à 723 m2) -1er étage: 174 m2 (et jusqu'à 556 m2) -1er étage: 178 m2 (et jusqu'à 556 m2) + TERRASSE. -1er étage: 204 m2 (et jusqu'à 556 m2). -2è étage: 135 m2+ TERRASSE. -2è étage: 118 m2 (appartement) + TERRASSE. -Parkings : 2 places de parc par lot. Affectation: Usage administratif & commercial et résidentiel pour l'appartement Disponibilité des locaux : Immédiate Observations : 2 wc par locaux, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, électricité faite, etc. Hauteur sous plafond jusqu'à 3,20 m. Etat : Neuf

3

CHF 550’000.–

1885 Chesières

Au bénéfice d'un permis de construire et d'un projet de construction sur demande, cette parcelle est située dans les hauts de Chesières, sur un chemin privé, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des télécabines et de toute les commodités. Arrêt du bus navette en hiver à 5 minutes à pied, bénéficiant d'un environnement calme et alpestre avec une vue grandiose sur les Alpes, le massif du Mont-Blanc et le miroir d'Argentine. Extraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), la parcelle se situant en ZONE DE CHALETS D : - Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat. - L'ordre non contigu est obligatoire. - La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété. - La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000 m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000 m2 au minimum. - La surface d'une habitation n'est pas inférieure à 50 m2. - Le nombre de logements est limité à 2 par bâtiment. - La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 9 m. - L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

1

CHF 540’000.–

1000 Lausanne

Avec un emplacement unique et un beau paysage, ce restaurant ne manque pas de charme pour attirer des clients. En effet, avec ses alentours et pouvant accueillir de grandes groupes de personnes, il est très apprécié par les clients et bien noté sur les réseaux sociaux. Service traiteur, proposition de cartes variées par jour, système de livraison simplifié avec internet, réservations en ligne possible : tous ces éléments sont les points forts du restaurant. Convient idéalement à un ou des repreneur(s), ayant de l'expérience dans le domaine de la restauration. Nombre de places intérieures: 55 Nombre de places extérieures: 100 En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à : BusinessTransfer SA Monsieur Hamza SEFFAR Responsable des ventes Mobile : 076 296 12 85 Tél. : 024 425 42 25

3

CHF 2’600’000.–

1312 Eclépens

Eclépens, à 2 minutes de la sortie d'autoroute de "La Sarraz/Eclépens", et 10 minutes de Lausanne, proche de toutes commodités, à vendre : Halles artisanales/industrielles/dépôts de 855 m2 composés de 2 niveaux : - Rez de 430 m2 avec une hauteur sur le totalité de la surface de 4 m - Etage de 325 m2 + 100 m2 appartement de fonction de 4,5 pièces Chauffage des halles/dépôts inclus 16 places de parc extérieures incluses + 3 visiteurs Portes sectionnelles automatiques incluses Appartement de 4,5 pièces avec balcon orienté Sud Prix : CHF 2'600'000.- Possibilité de séparer en 6 halles de 2 étages + 1 uniquement avec rez de chaussés située sous l'appartement. Revenu locatif potentiel inclus places de parcs sans les charges évalué à CHF 140'000.-/année. Disponible pour juin 2021