6 Treffer-

Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Contra

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CHF 440’000.–

Via Beltriga, 6646 Contra

Descrizione Questo magnifico terreno edificabile pianeggiante, si situa in una zona privilegiata, molto soleggiata, tranquilla e con una magnifica vista panoramica sul piano di Magadino. Il terreno è perfetto per la costruzione di una grande casa, con tutti i comfort, la piscina e un grande giardino, che confina con il bosco. È anche possibile destinare il terreno alla costruzione di due case unifamiliari, suddividendolo in due lotti da ca. 500 m² cadauno. Esistono due progetti elaborati da due diversi architetti che si potrebbero visionare: • il primo progetto prevede la costruzione di una magnifica villa con piscina interna; • il secondo progetto prevede la costruzione di due case unifamiliari ecologiche. Accesso Avviene tramite una strada coattiva privata che serve una Residenza con diverse villette.Particella Norme di attuazione piano regolatore (NAPR) di Tenero Contra: Zona residenziale estensiva R2 • Mappale no. 719 RFD Tenero Contra • Dimensione della parcella: 982 m² • Indice di sfruttamento: 0.5 • Distanza dal confine di edifici privati: 3 ml • Distanza dal bosco: 10 ml (da verificare con le nuove norme) • Altezza dei locali abitabili: non inferiore ai ml. 2.30 • Area a verde: 30 % della superficie del fondo - Altezza massima 9.00 ml. Per edifici con tetti a falde, la cui pendenza non può essere inferiore al 30% e superiore al 50%, si applica una riduzione di ml 1.00 alla gronda e un supplemento di ml 1.00 al colmo rispetto al valore indicato. È ammessa l'edificazione di costruzioni residenziali e l'inserimento parziale di contenuti lavorativi di servizio purché non in contrasto con le finalità della zona. Scheda riassuntiva: Comune 6646 Contra Tipologia Terreno edificabile Superficie terreno 982 m² SUL 491 m² Disponibile da subito Vista lago no, vista aperta sul piano di Magadino (dal piano superiore) Moltiplicatore 93 % Altitudine 209 m/slmUn terreno edificabile situato in una location bucolica, attorniato dal bosco, con un'eccellente esposizione solare, ben raggiungibile con l'auto. Adatto a una famiglia che desideri edificare la sua casa o anche per una piccola operazione immobiliare. Prezzo di vendita: CHF 475'000.--

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CHF 490’000.–

6646 Contra

Am schönen Sonnenhang von Contra di Sotto befindet sich dieses Grundstück. Sie geniessen ein unverwechselbares Tessiner Ambiente. Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger Lage, mit schöner Aussicht auf die Magadino Ebene und auf die umliegenden Berge. Westlich grenzt die Parzelle an ein Waldgrundstück mit Bach und östlich an eine ruhige Wohnanlage. Das Grundstück eignet sich wegen der Grösse für verschiedene Bauvarianten, gleichermassen für eine Privatperson oder einen Unternehmer.Parzelle: Nr. 562 und 563Grundstück Total: ca. 2'496 m²Bauland: ca. 1'915 m²Wald: ca. 502 m²Okkupationsindex: --Nutzungsindex: 0.5Min. grüne Zone: 30%Abstand Grenze: 3 mAbstand Wald: 10 mTenero-Contra ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna im Bezirk Locarno im Kanton Tessin in der Schweiz. Tenero-Contra liegt am Ufer des Lago Maggiore. Oberhalb von Tenero im Val Verzasca liegt der Lago di Vogorno. Die Verzasca fliesst auch durch das Dorf. Durch die Lage am Übergang von der Magadino-Ebene in den Lago Maggiore hat sich hier entlang des Sees ein Camping-Zentrum mit sieben Campingplätzen entwickelt. Daneben befindet sich ein grosses Zentrum für schulsportliche Aktivitäten. Dieses Sportzentrum wurde von der deutschen Fußballnationalmannschaft als Trainingsstätte während der Fußball-Europameisterschaft 2008 genutzt. Auf dem Schienenweg wird die Gemeinde durch den Bahnhof Tenero an der Bahnstrecke Giubiasco?Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) erschlossen.

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CHF 860’000.–

6646 Contra

A Contra, frazione del comune di TENERO-Contra, vendiamo TERRENO di 2'496 mq di cui 1'915 mq edificabili e 581 mq di bosco, ecc., formato da 2 parcelle confinanti, situato su un pendio collinare con bella vista panoramica in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata. È possibile edificarvi ca. 957 mq di SUL (Superficie Utile Lorda riscaldata).Nella vicina Tenero sono presenti tutte le principali infrastrutture pubbliche quali la scuola dell’infanzia e quella elementare, il Lido con piscine per tutte le età, il bagno-spiaggia ed i campi sportivi. A Tenero si trovano anche altre attività commerciali ed infrastrutture private per il pubblico, come ad esempio il Centro sportivo nazionale della gioventù e la Galleria d’arte Matasci, con il Museo dei vini.Una bella zona residenziale collinare dove vivere, a pochi minuti d'auto da Locarno ed Ascona !Indice sfruttamento: 0,5Area verde minima: 30 %Su richiesta: Documentazione completa con le informazioni edificatorie e planimetrie del terreno.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 860’000.–

6646 Contra

Il terreno soleggiato e con una stupenda vista, si trova poco distante da tutti i servizi con facile accesso da una strada comunale ed una privata. Si estende su una superficie di mq 2'496 di cui 1'915 mq edificali ed è inserito in zona edificabile R2. E' possibile costruire una villa, una palazzina di due piani o delle case a schiera per oltre 950 mq di superficie utile lorda.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R2- Indice di sfruttamento 0.5- Altezza massima fabbricato 9 metri- Indice di area verde 30%- Ampia superficie per svariati progettiLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’150’000.–

Via Contra, 6646 Contra

Bellissima posizione per nuova costruzioneVendiamo in bella posizione collinare a Contra 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di m2 2490. La proprietà in vendita consiste di 4 terreni, confinanti tra loro, su un'area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia. I fondi sono ubicati in zona ?Prato degli Ulivi?, all'inizio del paese di Contra. Sulla proprietà insiste un vecchio edificio da abbattere, la cui superficie occupa 3 mappali. Parte del mappale 647 include un piazzale a livello strada con due box auto. È pure a disposizione un progetto con licenza approvata (da rinnovare) per l'edificazione di 2 stabili da 3 appartamenti ciascuno di circa 110 m2. Dati edificatori:R3i.s. 0.5i.o. ---altezza m 8.50altezza muri m 3distanza dai confini m 3distanza dalla strada m 3 E' possibile l'edificazione a nuovo anche come residenza secondaria. I terreni possono essere acquistati per intero o a coppie. SITUAZIONE TERRENI: MAPP. 647 = m2 1169 MAPP. 1984 = m2 485 MAPP. 1985 = m2 437 MAPP. 1986 = m2 399 Totale m2 2490 Vendita coppie terreni (647 1984 e 1985 1986) CHF/m2 470? Bauland R3 mit Projekt in ContraWir verkaufen ein großes Grundstück mit schöner Hanglage in Contra (Tenero-Contra).Das Bauland von 4 Parzellen erstreckt sich auf 2490 m2 und hat eine R3 Baugenehmigung.Hervorragend geeignet für den Bau von Wohnungen.Der zum Verkauf stehende Besitz bestehen aus 4 benachbarten Grundstücken mit einer durchschnittlichen Steigung und sind verbunden mit der Hauptstraße die von Tenero nach Contra und bis nach Mergoscia führt.Die Grundstücke liegen in der Gegend Prato degli Ulivi am Dorfrand von Contra.Auf dem Grundstück steht ein gut erhaltenes Gebäude welches eine Größe von 4 Kataster einnimmt. Ein Teil des Kataster 647 enthält eine ein Meter breite Straße und eine Garage mit 2 Stellplätzen.Es besteht eine R3 Baugenehmigung (Erneuerung erforderlich) und die Möglichkeit für die Übernahme eines Projektes für den Bau zweier Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen à ca. 110 m2.

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CHF 1’170’000.–

6646 Contra

Proponiamo in bella posizione collinare a Tenero-Contra 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di mq 2'490. La proprietà in vendita consiste in 4 terreni, confinanti tra loro, su un'area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia.Data la posizione c'è la possibilità, non vincolante con l'acquisto, di acquisire un progetto esistente da rinnovare per l'edificazione di 6 appartamenti.Dati edificatori: - zona R3 / indice di sfruttamento 0,5 / altezza massima 8,50 mt- confine strada 3 mt, altri confini 3 mt.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima esposizione solare+ Privacy garantita+ Zona silenziosa e tranquilla+ Abitazione secondaria possibile+ Interessantissima opportunità per costruttori+ Palazzina residenziale o villette separate+ Facilmente raggiungibileAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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