6 Treffer-

Haus kaufen in Contra

CHF525’000.–120m23Zi

Costa 4, 6646 Contra

DEUTSCHER TEXT UNTEN Contra è situato sopra Locarno. Ottimo quale punto di partenza per gite a piedi nella natura. La casa si trova all’inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla direzione est. Vista aperta sul paese e sulle montagne. La bella casetta è stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile: ca. 120 mq + cantina Superficie terreno: 105 mq Disposizione dei locali Piano terreno: Entrata / atrio. Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi-balcone se desiderato. Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista nonché lucernario. Piano cantina: Grande cantina a volta con anticamera chiusa. Terrazzo. Altro: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. **** Ref. 6646H218**** Contra liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur. Das Haus befindet sich am Dorfanfang an sonniger und ruhiger Hanglage östlich gerichtet. Offene Aussicht aufs Dorf und die umliegenden Berge. Das schöne Haus wurde im Jahr 2014 liebevoll teilrenoviert und befindet sich in gutem Zustand. Terrasse vor dem Haus sowie Sitzplatz mit Steintisch hinter dem Haus. Autozufahrt bis unterhalb Haus, kurzer Treppenweg. Bushaltestelle bequem gleich unterhalb Haus. Dorfzentrum Contra mit Restaurant und Einkaufsladen ca. 500 m. Dorf Brione s/Minusio ca. 2 km. Im ca. 3,5 km entfernten Tenero gibt es Schulen, Einkaufszentren sowie den Bahnhof. Bis zum See sind es ca. 4 km und Locarno liegt ca. 5,5 km entfernt. Wohnfläche: ca. 120 m2 + Keller Grundstückfläche: 105 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Atrio. Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Glasumfassung und moderner, offener und heller Küche. Treppenaufgang in obere Etage, Abstellraum unter Treppe. 1. Stock: 1 Zimmer mit geschlossener Loggia mit grosser Fensterfront mit freier Sicht auf Dorf und Berge. Loggia kann auch in gedeckten Balkon umgewandelt werden. Bad mit Wanne/WC/Lavabo und separater Dusche. Korridor und Treppenaufgang in obere Etage 2. Stock: Grosszügiges, helles Zimmer mit leichter Dachschräge mit Sichtbalken und Dachfenster Kellergeschoss: Gewölbekeller mit geschlossenem Vorraum. Terrasse. Weiteres: Wärmepumpe mit individueller Temperaturregulierung der einzelnen Zimmer. Doppelverglasung. Plattenboden im Wohnzimmer, Parket in den anderen 2 Zimmern. Der Zugang in den Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Gedeckter Parkplatz auf Wunsch mietbar.

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CHF1’290’000.–90m23.5Zi

via alla Costa, 6646 Contra

Beschreibung:Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in diesem 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool an bevorzugter Wohnlage in Contra-Tenero. Die Liegenschaft befindet sich im EFH Quartier an erhöhter Lage und besticht durch einen praktischen Grundriss in verträumter Umgebung. Der schöne und pflegeleichte Garten mit Pool lässt Romantik-Herzen höherschlagen. Auf den zwei schön angelegten Sitzplätzen lässt sich jede Tageszeit geniessen. Das Highlight des Gartens bilden der Pool und die wunderschöne und unverbaubare Aussicht, welche der Liegenschaft einen fast märchenhaften Touch verleiht. Die moderne Küche mit edlem italienischem Granit verzaubert durch ihre grosszügige und praktische Aufteilung und einer Bar, mit welcher das Kochen noch genussvoller wird und viel Raum für gemeinsame Kochfreuden bietet. Das Herz der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit einem wunderschönen grossen Cheminée, in welches Sie über das Entrée gelangen. Hier verbringen Sie erholsame und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang über zwei Ausgänge auf die Sitzplätze beim Pool und zum Garten. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich der Masterbedroom sowie ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein praktischer Vorplatz mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie ein Gäste-WC mit Dusche, Lavabo, WM und TU runden dieses Raumangebot ab. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Keller und Technikraum mit Wärmepumpe Boiler und der Pool Technik. Zu diesem Wohntraum gehört ein grosszügiger gedeckter Doppelstellplatz welcher genug Platz für Velos, Mofas und Gartenutensilien bietet. Die Nähe zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten werden mit der schnellen Erreichbarkeit von Locarno sowie Ascona noch mehr zum Wohlfühlen beitragen. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnung genutzt werden.Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Bijou - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen.Ausstattung:Erdgeschoss- Entrée- Gäste-Dusche, WC, Lavabo, WM, TU- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Küche mit Bar- Gartensitzplatz gedeckt mit Pool- Masterbedroom- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo- Zimmer- Tessiner SitzplatzUntergeschoss- Keller und Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, Pool TechnikGedeckter Doppelstellplatz vorhandenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF1’390’000.–130m24Zi

Via Contra 371, 6646 Contra

Dieses rustikale Einfamilienhaus mit 4 Zimmern liegt an privilegierter Hügellage direkt am weltbekannten Verzascatal. Die grosszügige Parzelle bietet eine Ausnützungsreserve und somit viel Potential zum eventuellen Ausbau. Die Lage der Parzelle bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das malerische Verzascatal und die Bergkette. Viel Platz, viel Sonne, viel Lebensqualität! Der grosse, südseitig gelegene Garten verfügt über eine grosse Wiese, südländische Pflanzen und einen grossen Swimmingpool der stilvoll mit Natursteinen eingefasst ist. Auch die Gartenwege und der überdachte Sitzplatz sind mit Granitsteinen gemauert. Ein eigener Pizzaofen trägt zusätzlich zum südländischen Charme dieser Liegenschaft bei. Über eine Glastüre gelangt man ins Esszimmer und Küche. Die Fassaden sind mit hochwertigem Strukturverputz verkleidet. Durch die Kombination mit dem sichtbaren Holzdach und Naturmauerelementen entsteht so eine ausgesprochen gemütliche Wohnatmosphäre. Eine mit Weintrauben bewachsene Pergola befindet sich ebenfalls auf dem weitläufigen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet zwei Badezimmer mit Dusche, die grosse Küche mit Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkettboden von dem eines einen Balkon mit Panoramablick über die Berglandschaft bietet. Das Erdgeschoss bietet zwei Badezimmer mit Dusche, die grosse Küche mit Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkettboden von dem eines einen Balkon mit Panoramablick über die Berglandschaft bietet.Ein magischer Ort an einem der schönsten Ecken der Schweiz. Kann auch als Ferienwohnung genutzt werden!

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