Epagny - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel dévolution

Située au coeur du village de Sorens, à seulement 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une opportunité rare autant pour une famille souhaitant habiter sur place que pour un investisseur à la recherche dun bien rentable et polyvalent.Limmeuble se compose de :- deux appartements indépendants- un local commercial avec vitrine- plusieurs places de parc extérieures- un petit jardin privatif et espaces extérieuresLe grand avantage de cette propriété ? La possibilité doccuper un des logements à titre privé tout en générant des revenus grâce aux autres lots.Rénové en 2016, le bâtiment offre une excellente base avec encore un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets.Distribution :Appartement duplex 4.5 pièces :Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, plusieurs chambres, mezzanine, espaces modulables idéals pour télétravail ou activité indépendante.Appartement 3.5 pièces :Appartement indépendant avec cuisine, séjour lumineux et chambres confortables.Local commercial :Emplacement bénéficiant dune bonne visibilité, parfait pour activité indépendante, bureau, atelier ou rendement locatif complémentaire.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Bulle et Fribourg.Saisissez cette opportunité et contactez-nous au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Splendide immeuble historique du 15? siècle avec local commercial et appartements

Une demeure historique au coeur de Gruyères ? Authenticité, charme et potentiel unique !Édifiée vers 1460 et patiemment rénovée au fil des siècles, cette bâtisse emblématique incarne à merveille l'âme de la cité médiévale de Gruyères. Entre pierre et histoire, elle conjugue avec finesse le charme du passé et le confort d'aujourd'hui. Nichée au coeur de l'un des villages les plus prestigieux de Suisse, elle séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son potentiel polyvalent. D'une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur cinq niveaux, érigée sur une parcelle de 377 m², cette propriété se distingue par une configuration rare : Un vaste local commercial, un appartement en duplex de caractère, et un studio indépendant ? trois espaces distincts réunis dans une même bâtisse d'exception.Un bien aux multiples vocations :Au rez-de-chaussée :Un local commercial de plus de 140 m² offre un potentiel considérable : galerie d'art, boutique, espace d'exposition ou restauration? Les volumes, baignés de lumière, laissent libre cours à l'imagination. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, alliant charme et fonctionnalité.Les premier et deuxième étages accueillent un superbe appartement en duplex de 5,5 pièces (env. 190 m²) :Les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Une cuisine équipée avec coin repas, un salon lumineux orné d'une cheminée à feu fermé, un bureau et un WC visiteurs composent le premier niveau. À l'étage supérieur, trois chambres élégantes, dont une ornée d'une fresque médiévale authentique, rappellent l'histoire fascinante du lieu. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque complète cet espace à la fois noble et chaleureux.Au dernier étage, un studio indépendant d'environ 70 m² :Avec entrée privative, cette espace séduit par sa luminosité et sa flexibilité. Idéal pour recevoir des hôtes, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, il comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau moderne et une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau.Le sous-sol abrite plusieurs locaux techniques et espaces de rangement :Cave, chaufferie (chaudière à mazout de 1999 avec deux citernes de 2000 L), remise et accès direct à la terrasse complètent cette demeure.Des extérieurs pleins de charme et un confort moderne :La terrasse plein ouest invite à savourer les couchers de soleil sur la Gruyère, avec en toile de fond les paysages verdoyants et la majesté des montagnes environnantes. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une arrivée de gaz déjà prévue.Entre 2000 et 2006, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés :- réfection complète de la toiture- isolation intérieure- remplacement des fenêtres- installation du chauffage au mazout- rénovation intégrale de la cuisine- En 2021, local commercial entièrement remis à neufUn cadre de vie d'exception :Perchée sur sa colline, la cité comtale de Gruyères déploie son charme intemporel. Classée parmi les plus beaux villages de Suisse, elle séduit par son architecture médiévale, son château emblématique, ses musées, ses ruelles pavées et ses restaurants réputés.La commune, qui regroupe Gruyères, Pringy, Épagny et Moléson-sur-Gruyères, compte environ 2'200 habitants et fait partie du Parc Naturel Gruyère Pays-d'Enhaut, garantissant la préservation de son patrimoine et de son environnement.Gruyères bénéficie d'une excellente accessibilité :La ligne ferroviaire Bulle?Montbovon dessert la gare du village, reliant aisément Montreux et Gstaad. La H189 assure, quant à elle, une connexion rapide vers Bulle, Fribourg et les grands axes routiers.Une propriété rare et inspirante !Que vous recherchiez une résidence principale au charme unique, une maison de caractère avec rendement, ou encore un lieu emblématique pour une activité professionnelle, cette bâtisse historique représente une opportunité rare dans un lieu d'exception. Authenticité, histoire et lumière se conjuguent ici dans un cadre où chaque pierre raconte une histoire.Disponibilité : à convenir Vous souhaitez découvrir cette demeure et en ressentir toute la magie ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée.

Institut de la Gruyère ? Une Pépite intemporelle au coeur de l'histoire et de l'innovation !

Un emplacement stratégique et un cadre idylliqueL'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité.Un site chargé d'histoire et de prestigeFondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures.Un ensemble immobilier remarquable et polyvalentLe site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses.Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15)Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre :Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m².Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m².1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m².2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m².3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m².Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11)Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m².Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m².Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m².Appartement indépendant :Cuisine de 20 m²Séjour spacieux de 36 m²WC de 5.7 m²Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m²Couloir de 18 m²Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17)Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m².Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m².Sous-sol :Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m²Couloir de 20 m²WC de 3 m²Deux chambres de 9 m² et 12 m²Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension)Salle informatique de 35 m²Classe de 34.64 m²Bibliothèque de 35.05 m²Couloir de 34 m²Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnelL'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable.Un fort potentiel d'investissement et de valorisationAvec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés.La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique.Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.

Magnifique local commercial neuf à Bulle

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial flambant neuf au cœur de Bulle, idéalement situé sur la Rue du Câro 1. Ce bien, prévu pour 2027, offre un espace polyvalent parfait pour diverses activités commerciales.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 238,85 m² • Surface totale : 286,71 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Année de construction : 2027 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Parking et garage disponibles Emplacement privilégié : • À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Champ-Francey • 3 minutes à pied du supermarché Jumbo • 4 minutes à pied de la pharmacie Sun Store Bulle Coop • 7 minutes à pied du Collège du Sud • 15 minutes à pied de la gare de Bulle Ce local bénéficie d'un environnement calme la nuit et modérément animé le jour. Il profite d'un excellent ensoleillement en été et d'un bon ensoleillement en hiver, offrant un cadre de travail agréable toute l'année.Situé dans un immeuble moderne aux lignes épurées, le bâtiment s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les balcons et terrasses ajoutent une touche d'élégance et offrent des espaces extérieurs appréciables.Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local neuf et polyvalent saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'avenir au cœur d'une ville dynamique en pleine croissance.Pour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Magnifique local commercial neuf à Bulle

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial flambant neuf au cœur de Bulle, idéalement situé sur la Rue du Câro 1. Ce bien, prévu pour 2027, offre un espace polyvalent parfait pour diverses activités commerciales.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 191,4 m² • Surface totale : 235,27 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Année de construction : 2027 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Parking et garage disponibles Emplacement privilégié : • À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Champ-Francey • 3 minutes à pied du supermarché Jumbo • 4 minutes à pied de la pharmacie Sun Store Bulle Coop • 7 minutes à pied du Collège du Sud • 15 minutes à pied de la gare de Bulle Ce local bénéficie d'un environnement calme la nuit et modérément animé le jour. Il profite d'un excellent ensoleillement en été et d'un bon ensoleillement en hiver, offrant un cadre de travail agréable toute l'année.Situé dans un immeuble moderne aux lignes épurées, le bâtiment s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les balcons et terrasses ajoutent une touche d'élégance et offrent des espaces extérieurs appréciables.Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local neuf et polyvalent saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'avenir au cœur d'une ville dynamique en pleine croissance.Pour en savoir plus et découvrir tous nos locaux disponibles, nous vous invitons à consulter notre site : https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Immeuble commercial au centre de Charmey !

Rue du Centre 11 - CharmeyImmeuble de rendement situé au centre du village et à proximité immédiate des commodités.Ce bien se compose de la manière suivante :Rez-inférieur : • Bar (entièrement équipé par le propriétaire actuel) • 1 salle principale • 1 salle secondaire • 1 cuisinette • 1 économat • 1 penderie • 1 fumoir • 1 local pour le personnel avec WC • 1 terrasse extérieure • 12 places de parc couvertes Rez-supérieur : • Commerce de détails • 1 espace de vente • 1 dépôt/local avec cuisinette • sanitaires • 1 chambre froide • 9 places de parc extérieures pour les clients • Station-service • marquise (propriété du fournisseur de carburants) • Emplacement Selecta Divers : • Possibilités de développement du bien existant • Chauffage à mazout, révision des citernes vient d'être faite • L'immeuble est entièrement loué à ce jour Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Surface commerciale / cabinet

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend : • une réception, • une salle d’attente, • deux cabinets de consultation, • une salle de radiographie, • une cuisinette, • un WC. Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points forts • Emplacement stratégique à forte visibilité • Excellente accessibilité en voiture, bus et train • Configuration intérieure modulable • Entrée indépendante au rez-de-chaussée • Région à fort développement économique • Bâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-B

Surface commerciale

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend : • une réception, • une salle d’attente, • deux cabinets de consultation, • une salle de radiographie, • une cuisinette, • un WC. Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points forts • Emplacement stratégique à forte visibilité • Excellente accessibilité en voiture, bus et train • Configuration intérieure modulable • Entrée indépendante au rez-de-chaussée • Région à fort développement économique • Bâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-B

Surface administrative

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend : • une réception, • une salle d’attente, • deux cabinets de consultation, • une salle de radiographie, • une cuisinette, • un WC. Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points forts • Emplacement stratégique à forte visibilité • Excellente accessibilité en voiture, bus et train • Configuration intérieure modulable • Entrée indépendante au rez-de-chaussée • Région à fort développement économique • Bâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-B

À VENDRE À BULLE - SUPERBES LOCAUX COMMERCIAUX À LA PÂLA !

Découvrez ce bien unique offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle.Situé au 5ème étage d'un immeuble moderne, cet espace bénéficie d'une architecture remarquable et de grandes baies vitrées en métal, allant du sol au plafond. Cette configuration assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée et inspirante sur les Préalpes - un cadre idéal pour accueillir clients et collaborateurs.Le bien se compose actuellement d'un hall d'accueil avec rangements intégrés, de plusieurs espaces modulables permettant l'aménagement de bureaux ou de salles de consultation, d'un vaste open space pouvant faire office de salle d'attente ou d'espace de travail collaboratif aménagé d'une cuisine, ainsi que de deux pièces d'eau offrant un confort optimal pour une activité professionnelle.Sa configuration permet une transformation aisée en cabinet médical, cabinet de thérapeutes, bureaux d'entreprise ou espace professionnel partagé.Idéalement situé, le bâtiment offre un accès rapide à la route H189 et dispose de nombreuses commodités sur place ou à proximité immédiate : médecins, dentiste, pharmacie, restaurant et autres services essentiels, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle.Une place de parc en souterrain est disponible en sus.Ce bien labellisé Minergie représente une opportunité rare sur le marché, alliant performance énergétique, visibilité, confort et flexibilité d'aménagement.Un espace professionnel polyvalent, prêt à accueillir votre projet. À découvrir sans tarder.1 cave incluse

Le domaine historique Ô Colombettes est à la recherche de son prochain propriétaire.

Situé à Vuadens, aux portes de Bulle et au cœur de la Gruyère, l’établissement Ô Colombettes se distingue par son caractère patrimonial et son cadre privilégié. Niché dans un environnement verdoyant, il allie charme authentique et potentiel de développement.Inscrit en zone touristique, le site bénéficie d’une affectation spécialement dédiée aux activités hôtelières et para-hôtelières ainsi qu’aux équipements de détente et de loisirs. Cette vocation assure aux futurs acquéreurs un cadre idéal pour développer des projets liés à l’accueil, à la restauration, à l’événementiel ou à des activités culturelles et associatives.Avec ses espaces intérieurs généreux, ses aménagements extérieurs conçus pour l’accueil et la détente, ainsi que sa vaste parcelle agricole attenante, la propriété offre de nombreuses perspectives de valorisation.Que ce soit pour un investisseur, un exploitant ou une collectivité à la recherche d’un lieu polyvalent et porteur d’histoire, Ô Colombettes représente une opportunité rare.

CANTON DE FRIBOURG ? RÉGION GRUYÈRE : HÔTEL-RESTAURANT PREMIUM À VENDRE

Canton de Fribourg ? Région Gruyère : Hôtel-Restaurant premium à vendre.Prix : CHF 4.2 millions | Rendement brut : ~3.33% | Nouveau bail 10 ans à l?acquisition.? Boutique hôtel entièrement rénové ? investissement ~CHF 4 millions? Boutique hôtel premium entièrement rénové ? hébergement de qualité + offre de restauration complète + espaces événementiels? Loyer minimum garanti : CHF 140?000/an ? locataire en place, exploitation opérationnelle? Nouveau bail commercial 10 ans conclu à l?acquisition ? visibilité long terme? Excellent état apparent ? aucun CapEx immédiat? Reprise hypothécaire possible ? ticket d?entrée net : ~CHF 2.7 millions? Triple catalyseur régional 2025?2032 ? acquisition avant revalorisation du marchéCONFIDENTIALITÉDossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA).* Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 4'200'000.-

DISTRICT DE LA GRUYÉRE : HÔTEL DE PLUS DE 45 CHAMBRES DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ À VENDRE.

District de la Gruyère : Hôtel de plus de 45 chambres dans un cadre privilégié à vendre.Opportunité rare d'acquérir un établissement hôtelier de grande capacité situé au c?ur du district de la Gruyère, l'une des destinations les plus emblématiques et attractives de Suisse romande.Bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une excellente accessibilité, cet hôtel offre un fort potentiel d'exploitation grâce à sa capacité d'accueil, sa polyvalence et son attractivité auprès d'une clientèle touristique, professionnelle et événementielle.L'établissement constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un opérateur souhaitant développer sa présence dans une région reconnue pour son dynamisme touristique tout au long de l'année.Les principaux atouts :? Plus de 45 chambres? Emplacement stratégique dans une région touristique majeure? Grande capacité d'accueil? Activité immédiatement exploitable? Clientèle diversifiée? Environnement attractif et accessible? Potentiel de développement complémentaireCette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs privés, family offices, groupes hôteliers et exploitants souhaitant acquérir un établissement de taille significative en Suisse romande.Le dossier complet sera transmis uniquement après qualification préalable de l'acquéreur et signature d'un accord de confidentialité (NDA).*Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 9'200'000.-

VUADENS | Immeuble mixte pour entreprises ou rendement

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble mixte, idéalement situé à la sortie du village de Vuadens, comprenant: • 5 surfaces commerciales • Surfaces de 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 et 140m2 • 2 garages avec dépôts • Surfaces d'environ 65m2 (intégré à la surface commerciale de 140m2) et de 73m2 • 1 appartement de 7 pièces et demie en duplex • Surface de 170m2 divisée sur deux étages (107m2 au 1er étage et 63m2 sous toiture) • 2 réduits • Surfaces de 12m2 et 48m2 • 1 cave • Surface de 28m2 • Une terrasse couverte • Surface de 37m2 Actuellement, toutes les surfaces sont louées.Que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux ou un investisseur, ce bien est pour vous !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CANTON DE FRIBOURG : HÔTEL PREMIUM AVEC FORT POTENTIEL DE DE CROISSANCE À VENDRE.

Canton de Fribourg : Hôtel premium avec fort potentiel de croissance à vendre.Opportunité confidentielle d'acquérir un établissement hôtelier de standing situé dans une région touristique majeure du canton de Fribourg, bénéficiant d'une dynamique économique et touristique exceptionnelle.L'hôtel profite d'un environnement particulièrement favorable, porté par plusieurs projets structurants qui renforceront durablement l'attractivité de la région au cours des prochaines années.Cette acquisition permet de combiner des revenus immédiats, une exploitation déjà en place et un important potentiel de création de valeur à moyen terme.Les principaux atouts :? Boutique-hôtel d'une dizaine de chambres au design contemporain? Restaurant? Emplacement stratégique? Chiffre d'affaires actuel d'environ CHF 1,7 million? Potentiel de croissance significatif? Structure d'exploitation déjà en placeUn environnement en plein essor :Plusieurs développements régionaux majeurs sont actuellement en cours, avec des retombées attendues sur la fréquentation touristique, l'activité économique et la demande en hébergement au cours des prochaines années.Une opportunité adaptée aux investisseurs :L'acquisition est structurée de manière à offrir une grande flexibilité aux investisseurs, groupes hôteliers, family offices et acteurs recherchant une opportunité de création de valeur en Suisse romande.Un accompagnement du propriétaire pourra être envisagé pendant une période transitoire afin d'assurer une reprise sécurisée.Commercialisation strictement confidentielleLe dossier complet sera transmis uniquement après :? signature d'un accord de confidentialité (NDA).* Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 4'800'000.-

CANTON DE FRIBOURG : MAGNIFIQUE HÔTEL AU COEUR D'UNE RÉGION EN PLEINE EXPANSION À VENDRE.

Canton de Fribourg : Magnifique hôtel au c?ur d'une région en pleine expansion à vendre.Opportunité rare d'acquérir un établissement hôtelier de standing situé dans l'une des régions touristiques les plus dynamiques du canton de Fribourg.Cette acquisition clé en main associe un actif immobilier de qualité à une exploitation opérationnelle déjà en place, tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation porté par plusieurs développements économiques et touristiques majeurs à venir.Les principaux atouts :? Boutique-hôtel d'une dizaine de chambres au design contemporain? Restaurant ? Terrasse panoramique avec vue exceptionnelle? Établissement entièrement rénové? Positionnement premium et excellente réputation? Exploitation immédiatement opérationnelleUn potentiel de croissance exceptionnel :La région bénéficie actuellement de plusieurs projets structurants qui renforceront durablement son attractivité économique et touristique au cours des prochaines années.L'arrivée de nouveaux acteurs économiques, le développement des infrastructures et la forte progression attendue de la fréquentation touristique constituent un levier de création de valeur particulièrement attractif pour les investisseurs.Une acquisition clé en main :L'opération comprend les murs ainsi que l'exploitation existante, offrant une reprise simplifiée et immédiatement opérationnelle.Le propriétaire est disposé à accompagner l'acquéreur pendant la période de transition afin d'assurer une transmission fluide et sécurisée.Cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs privés, family offices, groupes hôteliers et opérateurs souhaitant se positionner sur un marché en pleine évolution.Le dossier complet sera transmis après qualification préalable de l'acquéreur et signature d'un accord de confidentialité (NDA).* Plus de 50 hôtels disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 4'800'000.-

A vendre Surfaces administratives / état brut

A vendre surfaces administratives dans bâtiment neuf en Gruyère.Pour tout complément d'information: www.bulliard.ch