Epagny
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Haus kaufen in Epagny

3

CHF 690’000.–150m25.5Zi

1663 Epagny

Dans un cadre bucolique, au pied du château de Gruyère, a découvrir cette maison avec un beau potentiel pour en faire un charmant chez soi. Une magnifique parcelle de 1122 m2 complète ce bien. Un vrai coin de paradis pour les enfants. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue sur le Moléson et la Dent de Broc - parcelle de 1122 m2, arborisée - rez : 1 chambre/sdb et chambre à lessive - 1er : cuisine/séjour avec cheminée /1 chambre avec dressing/sdb - possibilité de créer des chambres dans les combles - atelier - deux places de parc extérieur - etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: A 7 min. de l'axe autoroutier et à 10 min. de Bulle et de la station du Moléson. Etat du bâtiment: A actualiser au goût du jour. Salles de bain: 2 (2x bains/wc/lavabo) Système de chauffage: à mazout Transport publics: bus, train, 5 minutes à pied Ecole: Ecole primaire, 5 minutes à pied Commerces: Epicerie, 2 minutes à pied / Migros, Aldi, 3 minutes en voiture

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CHF 690’000.–150m25.5Zi

1663 Epagny

* Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle! Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions adéquates à la découverte de votre futur «chez vous» en toute sécurité.* Érigé en 1968, sur une jolie parcelle de plus de 1’122 m2, ce bien à rénover vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et vous fera bénéficier d’une vue imprenable sur la nature, dans un cadre de vie exclusif. Entrez dans ce bel espace construit sur un niveau et découvrez une lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour doté d'une chaleureuse cheminée et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine semi-ouverte. Un hall, permettant de privatiser le couloir d'accès à l’entrée mène également à deux belles chambres à coucher, ainsi qu’à une grande salle de bains. Toutes ces pièces sont à aménager entièrement par vos soins et à votre goût pour une personnalisation de votre futur bien à nul autre pareil. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur avec une terrasse agréable et un très vaste jardin privatif, plat et arborisé de quelque 800 m2 : un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. A noter que cette maison est chauffée par un chauffage à mazout et possède dans son sous-sol : un local technique contenant la citerne et plusieurs disponibles à aménager selon vos envies. De plus, quatre places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien. De nombreuses possibilités de transformation et d'agrandissement vous attendent, alors n'hésitez plus ! Venez visiter ! Arben Kryeziu 076 209 80 64

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CHF 895’000.–130m26.5Zi

Rte de Duvillard 16, 1663 Epagny

Villa individuelle de 7 pces, construite en 1998, comprenant : - au rez-de-chaussée : 1 entrée avec penderie, 1 espace séjour de 25.25 m2 avec poêle à bois et sortie sur véranda, 1 coin repas de 13 m2 ouvert sur une cuisine équipée de 12 m2, 1 véranda d'env. 20 m2, 1 WC / lavabo séparé. - au 1er étage : 1 hall de distribution, 2 chambres à coucher de 14.6 m2 et 13 m2 avec sortie sur balcon, 2 chambre à coucher de 9.8 m2 et 10.2 m2, 1 salle de bain avec baignoire / douche / WC / double lavabo. - au sous-sol : 1 hall de distribution, 1 cave avec sol en gravier, 1 cave avec citerne, 1 chaufferie / buanderie avec installation centrale à mazout, 1 ancien garage aménagé en disponible / atelier avec sortie directe sur extérieur. Divers : terrain de 657 m2 entièrement aménagé avec 2 garages (avec automatisation), places de parc, jardin d'agrément clôturé et arborisé avec piste de pétanque, 2 terrasses dont 1 avec store-toile, cabanon de rangement. Magnifique situation à proximité de l'école primaire, avec vue dégagée sur le château de Gruyères et le Moléson, à quelques minutes de la ville de Bulle / FR. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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