Estévenens - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

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Chemin du Marais 17, 1670 Ursy

Parkplatz
Aussicht

CHF 1'195'000.–

Lucens, 1522 Lucens

Historischer Bauernhof mit großem Potenzial zur Renovierung

In einer friedlichen und grünen Umgebung in Brenles (Gemeinde Lucens), einer charmanten Waadtländer Gemeinde in der Nähe von Lausanne, bietet diese authentische Farm aus dem Jahr 1837 eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit Charakter in einer privilegierten Naturumgebung zu schaffen. Auf einem Grundstück von 3'455 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen, freien und angenehmen Umgebung, bleibt aber leicht zugänglich von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen. Mit einem Gebäudevolumen von etwa 5'129 m und einer Grundfläche von 1'130 m² bietet diese Farm großzügige Räume und viele Möglichkeiten der Wertsteigerung. Ganz zu renovieren, bildet sie eine ideale Basis, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imaginairen, sei es eine außergewöhnliche Familienresidenz, ein Vermietungsprojekt oder die Schaffung mehrerer Wohnungen mit Charakter. Die ursprünglichen architektonischen Elemente, die wichtigen Holzstrukturen, die traditionellen Fassaden und die weiten Innenräume verleihen diesem Objekt eine einzigartige Identität. Sie ermöglichen eine Renovierung, die den Charme des Alten, authentische Materialien und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Die Liegenschaft verfügt bereits über eine Baubewilligung für die Realisierung eines Hotelprojekts, was eine konkrete und interessante Grundlage für die zukünftigen Käufer bildet. Darüber hinaus könnte die erwartete Entwicklung der Gemeindereglementierung weitere Perspektiven für die Schaffung von Wohnungen eröffnen und das Entwicklungspotenzial des Standorts noch verstärken. Diese Liegenschaft wird die Liebhaber alter Gebäude, die Familien, die ein ungewöhnliches Wohnambiente schaffen möchten, sowie die Investoren, die nach einem einzigartigen Immobilienprojekt suchen, in einer Gemeinde, die für ihre Ruhe und ihre Lebensqualität geschätzt wird, begeistern. Eine seltene Gelegenheit, einem historischen Bauernhof neues Leben einzuhauchen und ihm eine neue Bestimmung zu geben, zwischen Erbe, Natur und Wertsteigerungspotenzial. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen zu ermöglichen, vor Ort alle Möglichkeiten zu entdecken, die diese Liegenschaft bietet.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1683-26-2

Parkplatz
Aussicht

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CHF 1'590'000.–

450m² Nutzfläche

Prächtiges Gebäude in Gewerbezone

Gelegen in Ursy in der Glâne Fribourgeoise, aber nur 7 km von Moudon und der Straße nach Bern entfernt, wird dieses Gebäude verschiedenen Zwecken und Bedürfnissen gerecht. Die Räumlichkeiten bieten zunächst den Vorteil, bis zu einem Dutzend Mitarbeiter aufnehmen zu können, sowie deren Bedürfnisse mit aller notwendigen IT-Infrastruktur zu erfüllen. Zusätzlich zu einem Empfangsraum für Kunden mit einer Küchenzeile kann ein großer Arbeitsraum im Obergeschoss als Kantine genutzt werden. Das angenehme, verglaste Wohnzimmer im Obergeschoss wird sehr wahrscheinlich zum Büro der nächsten Geschäftsleitung werden. Die meisten Räume können umgenutzt werden, um den Erwartungen einer bestimmten Tätigkeit gerecht zu werden. Der hintere Teil des Gebäudes ist ein einzigartiger, durchgehender Raum von 250 m2 mit einer Firsthöhe von 5,2 Metern, der den Bedürfnissen eines KMU für Lagerung, die Einrichtung einer Werkstatt für handwerkliche Tätigkeit oder jede andere Tätigkeit, die Raum und Volumen erfordert, gerecht wird. Das Gebäude könnte auch seine ursprüngliche Funktion wieder aufnehmen, nämlich als Studios für audiovisuelle Produktionen für Werbung und Kino. Tatsächlich sind Logen, Schminkraum und Schnittstudio vorhanden und bereit für die Nutzung. Die Halle und ihre große Eingangstür ermöglichen den Zugang für LKWs bis zu einer Höhe von 2,75 m, was die Logistik erleichtert. Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen großen Parkplatz für etwa 15 Fahrzeuge. Das gesamte Erdgeschoss ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder im Rollstuhl zugänglich. BeschreibungDas Gebäude mit einem Volumen von 3'185 m3 umfasst eine Bürofläche von 200 m2 sowie die Halle von 250 m2. Es liegt auf einem Grundstück von 1'351 m2. Erdgeschoss: ein Verteilungsflur, ein Empfangsraum, eine Küche mit Ofen, ein erstes Büro, ein großer Raum mit angeschlossenem Tonraum, ein Büro/Lagerraum, ein Technikraum und ein Besuchertoilette. Obergeschoss: ein Open-Space-Büro oder eine Kantine, zwei Büros, ein Direktionsbüro, ein Raum für den Server und die IT-Infrastruktur und ein Besuchertoilette Halle: Halle, zugänglich für LKWs, eine Loge und ein Duschraum mit Toilette EnergieDas Gebäude, das den aktuellen Normen entspricht, ist gut isoliert und verbraucht nur geringe Strommengen. Die Halle ist das ganze Jahr über auf 20° stabilisiert, ohne dass eine Heizung notwendig ist. Die Heizung erfolgt über eine geothermische Wärmepumpe mit zwei Sonden à 150 Metern. HistorieDas Gebäude wurde 2011 errichtet und besteht aus einem Fundament und Wänden aus Beton bis zu einer Höhe von 3 Metern, der Rest ist eine Holzkonstruktion. Der allgemeine Zustand ist tadellos. Ursy ist ein großes Dorf in der Glâne Fribourgeoise, 10 km von Romont und 9 km von Oron entfernt. Lausanne-Vennes ist 25 Minuten entfernt, Fribourg 40 Minuten und das Zentrum von Bern ist in einer Stunde erreichbar. Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

Rue de la Boutaz 8, 1522 Lucens

CHF 1'290'000.–

Mietshaus in Lucens

Mietshaus im Herzen von Lucens - 5 Apartments Gelegen im charmanten Dorf Lucens, stellt dieses Mietshaus eine schöne Investitionsmöglichkeit dar. Auf drei Ebenen verteilt, umfasst es fünf gut geschnittene Wohnungen, die ein gutes Potenzial für Mieteinnahmen bieten.Verteilung der Wohnungen :Untergeschoss :1 Apartment mit 3,5 ZimmernErdgeschoss :1 Apartment mit 4,5 Zimmern1 Studio1. Stock :1 Apartment mit 4,5 Zimmern1 StudioAnhängige Gebäude :4 Garagen2 AußenparkplätzeZusätzliche Informationen :Jährliches Mieteinnahmen : CHF 65'640.-Heizung : GasDieses Objekt ist ideal für einen Investor, der ein gut gelegenes Haus mit stabiler Rendite erwerben möchte. Lucens bietet in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung ein angenehmes Wohnklima.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Auf Anfrage 1, 1642 Sorens

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Preis auf Anfrage

11 Zimmer

Gemischt genutztes Gebäude mit Renovierung und Entwicklungspotenzial

Das Objekt liegt im Herzen des Dorfes Sorens, nur 15 Minuten von Bulle entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für eine Familie, die vor Ort wohnen möchte, als auch für einen Investor, der ein rentables und vielseitiges Objekt sucht.Das Gebäude besteht aus:- zwei unabhängigen Wohnungen- einem Gewerberaum mit Auslage- mehreren Außenparkplätzen- einem kleinen privaten Garten und AußenflächenDer große Vorteil dieses Objekts? Die Möglichkeit, eine der Wohnungen privat zu bewohnen und gleichzeitig Einkünfte durch die anderen Einheiten zu erzielen.Das 2016 renovierte Gebäude bietet eine gute Grundlage mit noch interessantem Wertsteigerungspotenzial nach Ihren Projekten.Verteilung:Wohnung mit 4,5 Zimmern:Geräumiger Wohnbereich, offene Küche, Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, Galerie, modulare Räume ideal für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit.Wohnung mit 3,5 Zimmern:Unabhängige Wohnung mit Küche, hellem Wohnzimmer und komfortablen Schlafzimmern.Gewerberaum:Ein Standort mit guter Sichtbarkeit, perfekt für selbstständige Tätigkeit, Büro, Werkstatt oder zusätzliche Mieteinnahmen.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und schnellem Zugang nach Bulle und Freiburg.Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

Impasse de Praz Sallaz 8, 1522 Lucens

Aussicht

CHF 2'450'000.–

350m² Nutzfläche

1726 Farvagny

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Mietshaus mit hohem Ertrag, das ideal im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand gelegen ist. Dieses Mietshaus besteht aus drei Wohnungen, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jede - Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag gewährleistet und es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der ein stabiles Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei zukünftigen Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Eine Wärmepumpe wurde installiert - Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeit-Wertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Aussicht

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CHF 680'000.–

790m² Nutzfläche

Industriehalle von 790 m2 (Los 2) in Lucens / VD

Industriehalle (Los 2) in einem Gewerbegebiet, erbaut 1990. Sie besteht aus: • einer Halle von ca. 790 m2 Nutzfläche, einem Anbau von 80 m2, einem Büro von 35 m2, 1 privater Cafeteria. Gemeinsam genutzt: WC/Dusche für Männer und Frauen, Cafeteria, Heizraum mit PAC-Anlage (2021).Schöne Lage in einem Industriegebiet, 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Lausanne entfernt.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

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CHF 1'720'000.–

287m² Nutzfläche

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal auf der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene gewerbliche Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 238,85 m² • Gesamtwohnfläche: 286,71 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Baujahr: 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garage verfügbar Bevorzugte Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine gute Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Apartments zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

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CHF 1'410'000.–

235m² Nutzfläche

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal an der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene kommerzielle Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale : • Wohnfläche : 191,4 m² • Gesamtwohnfläche : 235,27 m² • Deckenhöhe : 2,95 m • Baujahr : 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garagen verfügbar Vorzugshafter Standort : • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine hervorragende Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in seine grüne Umgebung integriert. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Räume zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Route de la Pâla 100, 1630 Bulle

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CHF 815'000.–

122m² Nutzfläche

Zu Verkaufen in Bulle - Superbe Gewerbeflächen in La Pala!

Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt, das ein großes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit bietet.Es liegt im 5. Stock eines modernen Gebäudes und profitiert von einer bemerkenswerten Architektur und großen Metallverglasungen vom Boden bis zur Decke. Diese Konfiguration gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sowie eine freie und inspirierende Aussicht auf die Préalpes - ein idealer Rahmen, um Kunden und Mitarbeiter zu empfangen.Das Objekt besteht derzeit aus einem Empfangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, mehreren modularen Räumen, die die Einrichtung von Büros oder Beratungsräumen ermöglichen, einem großen Open-Space-Bereich, der als Wartebereich oder gemeinsam genutzter Arbeitsbereich dienen kann und mit einer Küche ausgestattet ist, sowie zwei Sanitärräumen, die einen optimalen Komfort für eine berufliche Tätigkeit bieten.Die Konfiguration ermöglicht eine leichte Umwandlung in ein Arztpraxis, Therapeutenbüro, Firmenbüro oder gemeinsam genutzten Berufsbereich.Ideal gelegen, bietet das Gebäude einen schnellen Zugang zur Straße H189 und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort oder in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Restaurant und andere wesentliche Dienstleistungen, die eine hervorragende Erreichbarkeit für die Kundschaft gewährleisten.Ein Tiefgaragenplatz ist optional verfügbar.Dieses Minergie-zertifizierte Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die Energieeffizienz, Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung vereint.Ein vielseitiger Berufsbereich, bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Zu entdecken, ohne zu zögern.1 Keller inklusive

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CHF 1'380'000.–

7 Zimmer

1680 Romont FR

Ein Unternehmen im Zentrum von Romont betreiben

Mitten im Zentrum der Stadt Romont und seiner Stadtmauer gelegen, wurde dieses sehr schöne Haus von 1850 zwischen 2011 und 2025 vollständig renoviert.Es bietet eine gute Sichtbarkeit im Herzen der Altstadt und bietet den Vorteil, dass es entweder als Gewerberaum für eine selbstständige berufliche Tätigkeit (freie Berufe, Büros usw.) genutzt oder für die Kombination von beruflicher Tätigkeit und privater Nutzung genutzt werden kann. Eine besonders interessante Modularität in der heutigen Zeit. Das Haus ist in der Höhe unterteilt und besteht aus 4 Ebenen, von denen jede einer bestimmten Tätigkeit oder verschiedenen Räumen gewidmet ist: im Erdgeschoss ein Gewerberaum (derzeit vermietet) + ein Büro, Abstellraum und Zugang zur Terrasse, die 3 oberen Ebenen können leicht zu unabhängigen Büros umgebaut werden und bieten einen erheblichen finanziellen Beitrag oder bleiben in ihrem aktuellen Zustand als Charakterwohnung. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 370 m² (davon 285 m² Wohnfläche). Eine Garage für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und ein angehängtes Grundstück von 412 m² unterhalb der Stadtmauer mit Gemüsegarten und Obstgarten vervollständigen das Anwesen.Zu besichtigen, ohne zu warten!

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Verkaufsfläche / Büro

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen separaten Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • zwei Beratungszimmer, • ein Röntgenzimmer, • eine Küche, • ein WC. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller / Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im unterirdischen Parkhaus zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Höhepunkte • Strategische Lage mit starker Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenausstattung • Separater Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Verkaufsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Rezeption, • einen Wartebereich, • • eine Röntgenraum, • eine Küche, • eine Toilette. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Eine überdachte Galerie sowie zwei Innenparkplätze im Sammelgarage komplettieren dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparkplatz zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Hauptmerkmale • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenkonfiguration • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Verwaltungsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Rezeption, • einen Wartebereich, • zwei Beratungsräume, • einen Röntgenraum, • eine Teeküche, • eine Toilette. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage ergänzen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Büroverwaltung.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparking zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Höhepunkte • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenkonfiguration • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

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CHF 2'390'000.–

Fribourg, 1696 Gibloux

Wohngebäude mit 5 Apartments, komplett renoviert, zu verkaufen in Vuisternens-en-Ogoz

Im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz gelegen, bezaubert dieses kleine Rentengebäude durch seinen authentischen Charakter. Erbaut im Jahr 1931, wurde dieses Gebäude im Jahr 2024 komplett umgebaut. Auf drei Ebenen verteilt, besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen (4x 2,5 Zimmer und 1x 4,5 Zimmer), die komplett renoviert und mit hochwertigen Ausführungen versehen wurden. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Dieses Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Die Rendite beträgt 3,9%.Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Minuten mit dem Auto vom Autobahnanschluss. Kleine Geschäfte finden sich in Farvagny.

Route Principale 342, 1628 Vuadens

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Preis auf Anfrage

VUADENS | Gemischt genutztes Gebäude für Unternehmen oder Rendite

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses gemischt genutzte Gebäude zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen am Ortsausgang von Vuadens, bestehend aus: • 5 Gewerbeflächen • Flächen von 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 und 140m2 • 2 Garagen mit Lagerräumen • Flächen von etwa 65m2 (integriert in die Gewerbefläche von 140m2) und 73m2 • 1 Wohnung mit 7,5 Zimmern in Duplex-Bauweise • Fläche von 170m2, auf zwei Etagen verteilt (107m2 im 1. Stock und 63m2 unter dem Dach) • 2 Abstellräume • Flächen von 12m2 und 48m2 • 1 Keller • Fläche von 28m2 • Eine überdachte Terrasse • Fläche von 37m2 Derzeit sind alle Flächen vermietet.Ob Sie ein Unternehmen sind, das nach Räumlichkeiten sucht, oder ein Investor, dieses Objekt ist für Sie geeignet!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Le Vieux Billard, 1525 Henniez

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CHF 950'000.–

8 Zimmer

Industriehalle mit Büro

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industriehalle von 358 m², perfekt für Handwerker und Unternehmer, die einen vielseitigen und hellen Arbeitsplatz suchen.Hauptmerkmale : • Baujahr: 1956, renoviert im Jahr 2020 • Grundstücksfläche: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parkplatz und Garage inklusive • Wasser- und Stromversorgung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Werkstatt zu erwerben, die Funktionalität, Komfort und strategische Lage vereint.

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Aussicht

CHF 1'100'000.–

1522 Lucens

Hälfte eines Gebäudes in Lucens zum Verkauf

ZUM VERKAUF? Hälfte eines Gebäudes mit 3 Wohnungen in LucensVerkaufspreis: CHF 1'100'000.In einer angenehmen Umgebung im Kanton Waadt gelegen, stellt dieses Angebot eine schöne Investitionsmöglichkeit mit dem Verkauf der Hälfte eines Gebäudes mit drei separaten Wohnungen dar, begleitet von Garagen, Parkplätzen und Außenflächen.Das Ensemble besteht aus:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², mit Garage, Außenparkplatz, Grundstück, Holzlager und einem Pellet-Ofen.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 88 m², die auch eine Garage, einen Parkplatz, ein nicht anliegendes Grundstück, ein Holzlager und einen Ofen umfasst.Ein Studio von etwa 37 m², das von einem Parkplatz profitiert.Das Gebäude bietet mehrere interessante Leistungen, insbesondere überdachte Parkplätze, die von einem Carport mit Photovoltaikpaneelen abgedeckt sind. Ein Heiz-/Kühlsystem mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe ist derzeit im Einbau, was einen modernen und effizienten Energiekomfort bietet.Ideal in einem ruhigen Viertel und nahe bei den Einrichtungen gelegen, eignet sich dieses Objekt perfekt für einen Investor oder eine Familie, die mehrere Wohnungen in einem Ensemble zusammenfassen möchte.Kontakt:Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an:Léa Frénée

Aussicht

Fatjona Gjyliqi

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Fatjona Gjyliqi