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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Estévenens

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CHF2’595’000.–13loc

Route André Piller 3, 1762 Givisiez

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich bin im Jahre 1990 als Gewerbeliegenschaft mit einer Wohneinheit in Givisiez erbaut worden. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn nur einen Katzensprung entfernt sind. Meine Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen. In der obersten befindet sich eine Attikawohnung. Diverse Gewerbe-/Büroräumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre Geschäftsidee umzusetzen.Eine Vermietung der Räumlichkeiten ist denkbar. Das gesamte Angebot wird mit 12 Aussenparkplätzen und zwei Garagenplätzen abgerundet.Durch die offene Raumgestaltung und dem grosszügigen Grundriss von insgesamt 13 Räumen, haben Sie genug Platz, um ein perfektes Gewerbe- und Wohnobjekt aufzubauen!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF2’150’000.–447m2

1618 Châtel-St-Denis

Immeuble mixte- En plein coeur de Châtel-St-Denis- Proche des écoles- Proche des transports publics et d'un parkingTransformé en 2005, ce charmant immeuble mixte situé dans la vieille ville de Châtel-St-Denis jouit d'une position idéale. A quelques pas du centre, il se compose de deux surfaces commerciales, d'un dépôt et de deux appartements.Partie commerciale: - Boulangerie / Tea-room d'une surface de 126 m²- Laboratoire de boulangerie d'une surface de 321 m²Partie habitation:- Dépôt (transformable en appartement) d'une surface de 95.4 m²- Appartement de 2.5 pièces d'une surface de 77 m² avec balcon de 12 m²- Appartement duplex de 6.5 pièces et d'une surface de 167 m² avec terrasse de 24 m². Ascenseur avec accès direct à l'appartement et garage box. Il n'y a pas de travaux importants à prévoir à court et moyen terme. A noter que l'immeuble peut être transformé en PPE, ce qui permettrait une revente lot par lot.Rendement potentiel brut 5.25%.Qualification financière pour toute visite

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