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CHF 1’161’840.–
310m² Nutzfläche
1264 St-Cergue

Commerce porteur avec habitation au centre du village

Vous rêver de devenir le fier propriétaire d'un restaurant de burgers prospère et bien établi ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous.Ce restaurant est idéalement situé au coeur du village de St-Cergue, dynamique et en pleine croissance. Entouré de commerces, d'entreprises locales et d'une clientèle fidèle, cet emplacement est une véritable pépite pour votre entreprise.Le restaurant actuel est connu pour sa cuisine de qualité, ses burgers savoureux et généreux satisfont tous les goûts. Vous avez la possibilité d'élargir davantage l'entreprise en introduisant la livraison à domicile ou en développant le menu pour répondre aux tendances alimentaires. Il est prêt à être exploité avec succès dès le premier jour. Avec un marketing ciblé et une gestion efficace, vous pouvez encore augmenter les revenus et bénéfices.Vous êtes bien évidemment libre de développer une autre activité, sous autorisation communale.Points forts : intérieur accueillant et équipé, grande terrasse, bonne réputation, clientèle fidèle, stationnement à proximité et appartement de rendement.Capacité : 23 places intérieur (+ 35 places int. dans une annexe en location) et 30 places extérieurVoici sa disposition :Au rez-de-chaussée, salle de restaurant avec bar, wc clientèle, cuisine, wc personnel et sous-sol pour stockagePuis, au 1er étage, on retrouve un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger et séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles avec bureau et grenier, puis un balconEnfin, à l'extérieur, une place de stationnement pour l'appartement ou le personnel et une terrasse

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Fiez hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.8 % abgenommen und zählt nun 437 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'685. In der Region haben 20.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.25 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 15.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fiez beträgt 20.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Fiez neuer Wohnraum in Form von 10 Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fiez insgesamt 201 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 61 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Fiez liegt bei 1.01 %. Derzeit stehen 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.