Galmiz - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

Renditestarkes Praxiszentrum an guter Lage

Zum Verkauf steht ein renditestarkes und vollständig vermietetes Praxiszentrum im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses an guter Lage. Das Objekt überzeugt durch eine stabile Vermietung, eine moderne Infrastruktur sowie eine nachhaltige Ertragssituation und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.Das Praxiszentrum umfass insgesamt 13 vermietete Praxisräume mit einer Gesamtnutzfläche von rund 445.6 m2. Sämtliche Flächen befinden sich im Erdgeschoss und wurden in den Jahren 2023/2024 umfassend saniert. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Die bestehenden Mietverhältnisse gewährleisten sofortige und stabile Mieterträge. Den Mietern und den Besuchern stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein bestehender Erneuerungsfonds sowie der gute bauliche Zustand unterstreichen die Attraktivität dieser Investition.Für den Betrieb der einzelnen Praxen sind ausschliesslich die jeweiligen Mieter verantwortlich. Der Käufer übernimmt ein vollständig vermietetes Renditeobjekt und benötigt keinerlei medizinische oder branchenspezifische Fachkenntnisse. Dadurch eignet sich das Praxiszentrum ideal als unkomplizierte Kapitalanlage mit geringem Verwaltungsaufwand. Weitere Informationen zum Praxiszentrum finden Sie zudem auf der Homepage unter www.pz-b.ch.Highlights: • Renditestarkes Objekt • Vollvermietetes Praxiszentrum • 13 vermietete Praxisräume • Nutzfläche ca. 445.6 m2 • Umfassend saniert (2023/2024) • Aussenparkplätze vorhanden • Stabile Mieterträge • Keine medizinischen oder branchenspezifischen Fachkenntnisse erforderlich • Attraktive Kapitalanlage Die ausführliche Verkaufsdokumentation steht Ihnen im Anhang zum Download zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Büro- / Verkaufsfläche von 245 m²

Zu verkaufen : 245 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 245 m² • Stpck : 2. Stock (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 825’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Ideale Fläche für administrative und kommerzielle Tätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

Gewerbe- / Industriefläche von 289 m²

Zu verkaufen : 289 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 289 m² • Stpck : 1. Stock (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Idealer Untergrund für Industrie-, Handwerks- oder Produktionstätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).

Verwaltungs-/Geschäftsoberfläche von 245 m²

Zu verkaufen : Oberfläche von 245 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 245 m² • Etage : 2. Etage (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 825’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für administrative oder gewerbliche Aktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumen und einer excellenten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

Büro- / Verkaufsfläche von 136 m²

Zu verkaufen : 136 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 136 m² • Stpck : 2. Stock (Zentrum) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 475’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Ideale Fläche für administrative und kommerzielle Tätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

Gewerbe- / Industriefläche von 195 m²

Zu verkaufen : 195 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 195 m² • Stpck : 1. Stock (Ostseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 675’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Idealer Untergrund für Industrie-, Handwerks- oder Produktionstätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der südlichen Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

Oberfläche für Handwerk/Betrieb von 195 m²

Zu verkaufen : Oberfläche von 195 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 195 m² • Etage : 1. Etage (Ostseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 675'000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für industrielle, handwerkliche oder Produktionsaktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumina und einer excellenten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

Oberfläche für Handwerk/Betrieb von 289 m²

Zu verkaufen : Oberfläche von 289 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 289 m² • Etage : 1. Etage (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für industrielle, handwerkliche oder Produktionsaktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumina und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

Verwaltungs-/Geschäftsoberfläche von 136 m²

Zu verkaufen : Oberfläche von 136 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 136 m² • Etage : 2. Etage (Zentrum) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 475’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für administrative oder gewerbliche Tätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumen und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.