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1

CHF 150’000.–1Zi

1200 Genève

En possession d'une autorisation d'exploitation, cette Épicerie-Tea Room vend plusieurs variétés de nourritures : principalement des spécialités portugaises et brésiliennes. Elle arbore aussi une identité/un style bien à elle (latino) et propose à sa clientèle de toutes nationalités divers produits de petites restaurations (boissons et snack). L'établissement familial a également une autorisation légale pour les ventes d'alcool, tabacs et loterie. 5 congélateurs, 1 petite chambre froide, 1 cuisinière, deux comptoirs (Épicerie et Bar), 1 machine à café et 2 vitrines sont disponibles.Nombre d'employé(s) : 2Chiffre d'affaires : sur demandeNombre de places intérieures: 16Nombre de places extérieures: 20Superficie totale : 112 m2 En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à :BusinessTransfer SAMonsieur Khalid Esstati Responsable des ventesMobile : 078 692 89 90Tél. : 024 425 42 25

2

CHF 2’400’000.–

1255 Veyrier

Belle parcelle plate parfaitement orientée d'environ 1'200m2 située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds du centre du village de Veyrier et de ses commodités.Le terrain offre la possibilité de construire une maison d'environ 330m2.Coefficient 0.275 ou 0.30 en THPE double flux.Deux servitudes inscrites sont à signaler :- Une servitude privée signée en 1971 par 14 propriétaires des parcelles de l'époque, dont celle-ci. Cette servitude de restriction au droit à bâtir a été voulu et créée pour empêcher n'importe quelle construction et préserver cet endroit des promoteurs. Elle impose pour chacune de ces 14 parcelles, la possibilité de ne construire qu'une villa par parcelle. - Une servitude de passage à pied et à véhicule, sur le bas de la parcelle, afin de donner l'accès à 3 autres villas.Beautiful flat plot perfectly oriented of around 1,200m2 located in a residential area, a few minutes walk from the center of the village of Veyrier and its amenities. The land offers the possibility of building a house of around 330m2. 0.275 or 0.30 coefficient in double flow THPE. There are two registered easements: - A private easement signed in 1971 by 14 owners of the plots of the time, including this one. This easement of restriction on the right to build was wanted and created to prevent any construction and to preserve this place from the developers. It requires for each of these 14 plots, the possibility of building only one villa per plot. - An easement of passage on foot and by vehicle, at the bottom of the plot, to give access to 3 other villas.

3

CHF 460’000.–2Zi

1202 Genève

Locaux situé au rez d'un bel immeuble de standing proche des Nations et des organisations internationales de Genève! D'une surface de 44 m2 composé comme suit: un salle de conférence, espace bureau ouvert et une terrasse de 13 m2. Possibilité de faire un espace bureau ou commerce, pas de cuisine chaude sur place. Hypothèque de CHF 280'000.- récupérableCette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - proche de l'ONU- terrasse de 13 m2- complètement vitré- route à fort passage- hypothèque du propriétaire récupérable - chauffage au sol- câblage informatique - etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très belle situationEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x wc)Système de chauffage: chauffage au solTransport publics: gare de Cornavin CFF, 7 min à piedEcole: école, 500 mètres Commerces: tous commerces, 500 mètres