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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Hämikon

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CHF175’000.–142m2

6004 Luzern

Sie suchen zum Übernehmen eine Textilreinigung in der Stadt? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig. Wir verkaufen das Inventar mit 30 Maschinen für CHF 175'000.-. Die professionellen Maschinen sind durchschnittlich 12 Jahre alt. Der Neupreis betrug CHF 240'000.-. Die Installationen sind alle vorbereitet. Die Bruttomiete liegt bei CHF 2'660.- monatlich. Wir bitten um keine Kontaktaufnahme von anderweitigen Unternehmen; wir richten uns mit diesem Angebot ausschliesslich an Textilreiniger und an die, die es werden wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jahrzehntealtes Unternehmen mit grosser Bekanntheit und Stammkundschaft - im Stadtzentrum - Geschäft kann sofort weitergeführt werden.- Geräte sind in sehr gutem Zustand- Bushaltelle und Parkhaus in nächster Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Hauptbahnhof Luzern, 2 kmSchulen: Schulhaus Maihof, 500 m / Schulhaus Musegg, 700 mGeschäfte: Löwencenter, 220 m

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CHF1’850’000.–665m2Top

Lädelistrasse 12, 6003 Luzern

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss (560 m2) wurde bisher als Carrosserie genutzt. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Werkstatt oder einen Produktionsbetrieb. Sie verfügen über grosse Zufahrtstore, Tageslicht sowie sanitäre Anlagen. Der Grundriss lässt sich flexibel Ihrem persönlichen Bedarf anpassen. Zwei eingebaute Brennkabinen (ohne Technik) inkl. kleiner Empfangsbereich gehören dazu. Es kann auch ohne diese zusätzlichen Einbauten übernommen werden.Das Untergeschoss (105 m2) umfasst ein Lager, Garderobe/Dusche/WC sowie einen Aufenthaltsraum. Äusserst interessant sind auch die grosszügigen Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft auf eigenem Grund (Strassenparzelle gehört zum Kaufobjekt).Das Gewerbeobjekt liegt an der Lädelistrasse 12 in Luzern. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zur Autobahn und andererseits zum Stadtzentrum Luzern.Direkt gegenüber dem Kaufobjekt steht ein Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum ebenfalls zum Kauf. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat (Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Werkstattraum - Baselstrasse 60). Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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