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Preis auf Anfrage
Eichweid 5, 6203 Sempach Station

Bürocenter Eichweid - fix fertig ausgebaut

Bürocenter EichweidIhre Lage-VorteileZwischen der Agglomeration Luzern und dem südlichen Ende des Sempachersees liegt Neuenkirch als erste Gemeinde vor den Toren der Stadt Luzern vollständig im Grünen. Durch die Fusion von Luzern und Littau grenzt Neuenkirch seit dem 1. Januar 2010 an die Stadt Luzern. Neuenkirch bietet einerseits interessante Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe, anderseits eine bevorzugte Wohnlage mit modernen öffentlichen Infrastrukturen.Mit der neuen Umfahrungsstrasse, die im August 2013 eröffnet wurde, besteht nun "freie Fahrt" für die weitere Entwicklung in Sempach Station. Dort entsteht unter anderem ein neues Wohn- und Dienstleistungszentrum. Mit der baulichen Entwicklung in Sempach Station werden viele neue Arbeitsplätze für die Region geschaffen. So arbeiten SieDas Raumangebot des Geschäftshauses wird durch ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss strukturiert.Die Zufahrt erfolgt über eine Kantonsstrasse sowie über eine Erschliessungsstrasse.Ein grosses Parkplatzangebot wird durch 37 Aussenparkplätze und durch 42 Einstellhallenplätze gedeckt. Die Parkebene ist mit einer Rampe erschlossen, die Einstellhalle ist in zwei Bereiche aufgeteilt.Im Untergeschoss sind ausser der Einstellhalle noch diverse Archiv-/Lagerräume vorhanden.Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Des Weitern sind hier diverse Büroräumlichkeiten sowie ein Pausenbereich und sanitäre Anlagen.Von der Eingangshalle aus gelangen Sie in die Büro-/Schulungsbereiche. Alle Geschosse sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Zudem verfügt das Bürogebäude über einen Innenhof, welche die Räumlichkeiten aufhellen lässt.Die erste sowie die zweite Etage sind ebenfalls identisch eingerichtet mit grossflächigen Büros, Empfangsbereich, Pausenräume etc.. Zudem sind beide Stockwerke mit Terrassen ausstaffiert.Das ist es Ihnen wertErdgeschoss: Büro|Empfang|Halle, Fläche 930 m2 | CHF 160.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)1. Obergeschoss: Büro- und Schulungsräume, Fläche 888 m2 | CHF 170.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)2. Obergeschoss: Büro- und Schulungsräume, Fläche 846 m2 | CHF 180.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)Archivräume können bei Bedarf im Untergeschoss für CHF 80.- pro m2/Jahr dazu gemietet werden. Aussenparkplätze: CHF 50.- pro MonatGed. Aussenparkplätze: CHF 80.- pro MonatEinstellhallenplätze: CHF 120.- pro MonatFreuen Sie sich... .. auf eine spannende Basis für gute Arbeit. Weitere Informationen entnehmen Sie der Homepage https://xn--brocenter-eichweid-m6b.ch/

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CHF 215.– / m²/ Jahr
167m² Nutzfläche
Zentralstrasse 32/34, 6030 Ebikon

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen (Visualisierung oben) Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.