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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Herlisberg

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CHF 8’755’000.–5’037m2

Brunnmatt 5, 6264 Pfaffnau

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich bin im Jahre 2010 als Büro- und Industrieanlage in Pfaffnau erbaut worden. ...Als Highlight biete ich Ihnen zusätzlich zur Gewerbefläche von 2'721m² eine Baulandreserve von 2'140m². Auf dem Gelände befinden sich zwei erdverlegte Tanks mit je 6 Kammern à 4 x 30'000 Liter und 2 x 15'000 Liter. Die Halle 1 verfügt über einen Abfüllraum und ein Speditionsbüro. Die Halle 2 verfügt über einen Abfüllraum, einen Etikettierraum und ein Speditionsbüro. Die Büroräumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: ein Sitzungszimmer, ein Grossraumbüro, vier Einzelbüros, Personenlift, diverse Toiletten und Garderoben, sowie zwei Küchen. Dank meiner offenen Räume und meinem grosszügigen Grundriss, haben Sie genug Platz, um ein perfektes Büro- und Industrieobjekt aufzubauen!...Das gesamte Angebot wird mit 26 Aussenparkplätzen abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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Preis auf Anfrage6’580m2

Sonnmatthof, 6023 Rothenburg

Bedürfnisse perfekt umgesetzt - Zum Kaufen oder Mieten An guter Lage in Rothenburg, mit Anschluss an ÖV und Autobahn in 5 Min. Distanz, haben Sie die Möglichkeit Ihre Visionen zu verwirklichen. Grundstücksfläche: 3'873 m² Gebäudehöhe: 16 m Geschosse: 4 + Attika Nutzfläche: max. 6'580 m² Das Grundstück befindet sich in der Arbeitszone IV. Skalierbare Nutzflächen (Gesamtnutzfläche 6'580 m²): Geschossfläche von 400 bis 700 m² können bis max. 1'400 m² den Bedürfnissen entsprechend über mehrere Stockwerke optimal verbunden werden. Variable Geschosshöhen von 3 bis 5 Meter sind kombinierbar. Attikawohnung an Unternehmenssitz für Betriebsinhaber oder für betrieblich an den Standort gebundenes Personal. STUDIEN Erste Skizzen einer möglichen Gebäudeform VIELFALT Möglichkeiten sind vielfältig BRANCHEN Gemischte Nutzung unterschiedlicher Branchen möglich PARKPLÄTZE Einstellhalle und Aussenparkplätze möglich Sind Sie interessiert, haben Sie Fragen nehmen Sie mit uns Kontakt auf. FIAG AG Schweiz Im Winkel 15 6244 Nebikon www.sonnmatthof.lu

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Preis auf Anfrage

Brunnmatt 5, 6264 Pfaffnau

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/ Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung.Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden.Das Industriegrundstück liegt in der Gemeinde Pfaffnau (Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Nur 10 min vom Autobahnkreuz Wiggertal wo sich die Nord-Süd und West-Ost Nationalautobahnen kreuzen.Auf der freien ca.2'200m2 grossen Grünfläche (vollständig erschlossen) kann ein Gebäude in gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 13m.Die Liegenschaft ist voll vermietet. Es kann mit einer Bruttorendite von 300'000.- gerechnet werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzes Gebäude Bodenheizung • Kontrollierte Raumlüftung • Erdsonde • Zentrale Lage • 2 Hallen • Mehrere Büros • 2 Küchen • 4Garderoben • 8 Toiletten • LKW Laderampen • Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1’050’000.–140m2

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Die Ladenfläche wurde früher als Solarium genutzt, ist teilweise umgenutzt worden für Nagelstudio. Aus Wunsch können bis 3 Garagenplätze im Preis von 35000.-- dazugekauft werden und ebenfalls bei Bedarf ein Lager von 100 m2 mit Regalen dazugekauft werden. Sehr zentral gelegen in Zentrum Trotte gleich neben Hotel.Für die eingebaute Lüftung muss für 20000.-- mit gekauft werden.Die Ladenfläche:- Sehr hell und Grosszügig- Im Moment Nagelstudio im Geschäft, Möglichkeit in 2 Räumen Solarien einzubauen.- Dusche und WC vorhanden- Galerie - Grosse Schaufenster für eine optimale Präsentation ihrer Firma Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Direkt neben Hotel Sursee Eingang- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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