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CHF 3’800’000.–

Auf Anfrage, 6003 Luzern

VERKAUFT - Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit dieser fünfstöckigen Wohn- und Geschäftsliegenschaft haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie. Optimal gelegen, besteht diese Liegenschaft aus insgesamt 6 hellen 2-3 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, sowie einem Gewerbelokal im Erdgeschoss. Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet. Das Angebot zeichnet sich unter anderem durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Immobilie inkl. Installationen und Ausbau im guten Zustand - Gute Rendite sowie Renditeoptimierung möglich - Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung realisierbar - Einfache Transaktion Obwohl das Objekt bereits eine Bruttorendite von 4% erwirtschaftet, könnte mit kleineren Optimierungsinvestitionen eine zukünftige Rendite von 4.5% anvisiert werden. Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 3'800’00.00. Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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CHF 420’000.–

Zürichstrasse 5 im Löwencenter, 6004 Luzern

Sie haben die seltene Möglichkeit ein sehr hochwertiges Restaurant im Löwencenter in der Stadt Luzern zu übernehmen. Das Löwencenter in Luzern ist zentral gelegen und befindet sich bei den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten von Luzern, dem Löwendenkmal und dem Bourbaki Panorama. Täglich werden zahlreiche Busse und Cars mit mehr als 10'000 Touristen vor dem Löwencenter parkiert. Im Löwencenter gibt es nicht nur viele Reisegruppen, sondern auch normale Shopper, sowie viele Geschäftsleute, die im Center essen gehen oder etwas bestellen zum Abholen. Im gesamten Center gibt es nur 4 Gastronomie-Lokale. Dieses moderne und sehr schöne Restaurant kann für alle Konzepte genutzt werden. Es ist hochwertig eingerichtet: - Top Küche - Eigene grosse Kunden Toiletten - Gut 120 Sitzplätze auf verschiedenen Ebenen und Niveaus - Sehr schönes und hochwertiges Inventar in Einzelanfertigung - Günstige Rohbaumiete - Langfristiger Mietvertrag von knapp 20 Jahren - usw. Es ist professionell ausgelegt als ein à-la-carte-Restaurant mit eigenem Takeaway und mit eigenem Buffet. Der Verkauf des erfolgreichen Geschäfts erfolgt aus familiären Gründen. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag. Der Übernahmepreis beträgt 420'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 600.–

Tellimattstrasse, 6287 Aesch LU

Herzlich willkommen in Aesch LU ! Wunderschöne Landschaft, aktives Dorfleben, vorzügliche Wohnlage, so kann man Aesch in wenigen Worten vorstellen. Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf. Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher-Klima. Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See. Aktives Dorfleben Aesch verfügt über zahlreiche aktive Vereine, die zum kulturellen Leben beitragen und den Zusammenhalt unter der Bevölkerung kitten. Neuzuzüger werden gerne aufgenommen und integriert. Das Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Badi am See, die gut ausgebauten Spazier- und Wanderwege, es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit in Aesch zu verbringen. Wesentliches zum Dorfleben trägt auch die katholische Pfarrei St. Luzia bei. Vorzügliche Wohnlage Mit seinen rund 1265 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Aesch hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle. Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule. Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar. Bauparzelle Wohnbauparzelle mit nachfolgenden Merkmalen Grundstückfläche: 812 m2 Parzellen-Nr.: 886, GB Aesch LU Lage: zentrale und ruhige Wohnlage Erschliessung: Erschlossen Zone: Wohnzone 2 Geschosszahl: Höchstens 2 Vollgeschosse Ausnützungsziffer: 0.45 mit Gebäudelänge 25 m Lärm: Lärmempfindlichkeitsstufe II Bebauung: Geeignet für ein Ein- oder Doppeleinfamilienhaus Steuerfuss: Aesch 1.90 Einheiten Verkauf: Ohne Servitute