Hofstatt - Haus kaufen

Stilvolles Mehrgenerationenhaus mit Terrasse und viel Privatsphäre

Ein Haus, das mehr ist als nur Wohnraum ? was wäre, wenn Sie Platz hätten für mehrere Generationen, Homeoffice, Gäste und Ihre ganz persönlichen Wohnideen?Dieses grosszügige 8-Zimmer-Einfamilienhaus an der Allmendstrasse 13 in 4950 Huttwil überzeugt mit einer aussergewöhnlichen Kombination aus Raum, Flexibilität und gepflegtem Zustand. Auf rund 243 m² Wohnfläche und einem 787 m² grossen Grundstück entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept über vier Etagen, wobei drei davon als Wohnetagen genutzt werden.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Büro mit Einbauschränken, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die erste Obergeschoss-Etage bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Dachgeschoss, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Anbau mit Zugang zu einer grossen Terrasse und einer eigenen voll ausgestatteten Küche.Das Dachgeschoss beherbergt einen Estrichbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Sauna, Whirlpool-Badewanne und Doppellavabo.Im Untergeschoss befinden sich Technikraum, Waschküche, Kellerräume sowie eine grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge und hoher Raumhöhe, ideal auch für Wohnwagen oder grössere Fahrzeuge.Der liebevoll gestaltete Garten mit 541 m² Fläche, Teich, Brunnen und Gartenhaus schafft eine naturnahe Oase der Ruhe. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus einer privaten Quelle. Die Liegenschaft ist solide gebaut, gut unterhalten und bietet dank flexibler Raumstruktur auch die Möglichkeit einer späteren Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Zudem besteht die attraktive Option, das angrenzende Grundstück zu erwerben, welches als Bauland genutzt werden kann und weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet.Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung mit Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung im Anbau. Das gut isolierte Mauerwerk sorgt für eine gute Isolation und ein angenehmes Wohnklima.Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Platzbedarf und Vision.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4950-26-1

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT ACHT WOHNUNGEN UND MIETPOTENZIAL

Dieses Mehrfamilienhaus in Schötz bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger, die Wert auf eine gepflegte Liegenschaft, stabile Mietverhältnisse und eine gut erschlossene Lage legen. Die acht Wohnungen erwirtschaften einen aktuellen Netto-Mietertrag von CHF 138'800.– pro Jahr (BR 4.22%). Der Potenzielle Mietwert liegt bei CHF 157'300.– p.a. bei einer Bruttorendite von 4.92 %.Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, was auf regelmässige Investitionen zurückzuführen ist. Besonders positiv ist auch die solide Mieterbasis mit langjährigen, unbefristeten Mietverträgen, die für Kontinuität und Planungssicherheit spricht.Auch im Alltag bietet das Mehrfamilienhaus praktische Qualitäten: Den Mietparteien stehen eigene Waschtürme sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung. Im Aussenbereich sorgt ein schöner gemeinschaftlicher Bereich mit gedecktem Grillplatz für zusätzlichen Mehrwert.Die Mikrolage innerhalb von Schötz ist zentral und alltagsnah. Schule und Coop sind nur rund 300 Meter entfernt, wodurch wichtige Einrichtungen bequem erreichbar sind. Ergänzt wird die Lage durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten mit schönen Wanderwegen an der Luther und der Wigger.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00051 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

IDYLLISCHES GARTENPARADIES AM WALDRAND MIT GROSSER LANDWIRTSCHAFTSPARZELLE

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Pool und WeitsichtEingebettet in die grüne Hügellandschaft präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 317 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 9 Zimmer, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume, bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, Eigenbedarf oder als Kombination von Wohnen und Vermieten.Das Haus umfasst eine 3.5-Zimmer- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung, beide mit grosszügigen Küchen und modernen Nassbereichen. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine gemütliche Pergola mit Grill, ein gepflegter Garten mit grossflächiger Grünfläche, ein Treibhaus, ein mobiler Pool sowie ein Brunnen mit eigener Quelle schaffen eine idyllische Oase.Direkt am Waldrand gelegen, erreichen Sie die Burgruine Rohrberg in wenigen Schritten – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Reduit, Werkstatt und Estrich ergänzen das Angebot.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In nur 5 Minuten sind Sie mit dem Zug in Huttwil, in 18 Minuten in Langenthal.Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11543 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ruhe, Natur & unverbaubare Weitsicht

An erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage in Gondiswil präsentiert sich dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Familien- und Naturparadies. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Die kinder- und familienfreundliche Umgebung rundet dieses besondere Angebot ideal ab.Ein Teil des Hauses wird aktuell erfolgreich alsAirbnb genutzt und bietet damit auch spannende Möglichkeiten für eine Kombination aus Eigennutzung und Zusatzeinnahmen.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosse Waschküche und Heizungsraum • Badezimmer mit Dusche • Lagerraum • Zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit sehr grosszügigen 27.6 m²) • Direkter Zugang zum Garten sowie zum gedeckten Sitzplatz Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Zwei Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne • Grosse, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel • Angrenzender Essbereich • Direkter Zugang zur sonnigen, grosszügigen Terrasse mit herrlicher Weitsicht • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC Obergeschoss • Fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Badewanne • Von drei Schlafzimmern direkter Zugang zum grosszügigen Balkon • Auch hier: traumhafte Weitsicht in die Natur Aussenbereich & Parkierung • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Grünfläche • Bis zu 5 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Zustand & Technik • Grosse Sanierung zwischen 2009 und 2011: Erneuerung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster • 2010 Anbau der Küche (ehemals Carport) • Fassade zusätzlich isoliert • Neugestaltung der Terrassen und des Umschwungs • Aktuell Öl-Heizung, Anschluss an Fernwärme ab diesem Jahr möglich (Versorgung über lokale Käserei) • Liegenschaft in gutem, laufend gepflegtem Zustand • Punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll Dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Lage inmitten der Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Leben mit Weitsicht - ein Bijou in erhöhter Lage mit Raum und Qualität

Die Liegenschaft Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Emmental und überzeugt durch ihre klare architektonische Gestaltung, den grosszügigen Grundriss sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum. Das Haus bietet über mehrere Etagen vielseitig nutzbare Wohnflächen, ergänzt durch praktische Nebenräume, eine separate Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze.Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Weitsicht in die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, was ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schafft. Die ruhige Situation, die hochwertige Bauweise sowie die laufend vorgenommenen Erneuerungen machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität legen.Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination der Materialien - sichtbare Holzelemente in Verbindung mit modernen Oberflächen wie den fugenlosen Bodenbelägen. Der stimmige Einsatz von Licht und Farbe unterstreicht die architektonische Gestaltung und verleiht den Räumen eine angenehme Tiefe sowie eine sehr wohnliche Ausstrahlung im zeitgemässen Stil.Besonders zu erwähnen ist, dass die Liegenschaft in den letzten Jahren laufend und gezielt weiterentwickelt wurde. Durch verschiedene Erneuerungen und Modernisierungen präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die vorgenommenen Investitionen - unter anderem in Innenausbau, Nassräume und Haustechnik - tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei und unterstreichen die kontinuierliche und sorgfältige Werterhaltung der Liegenschaft.

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial In zentraler Lage von Grossdietwil befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der Kernzone (K). Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie den baulichen Möglichkeiten der Kernzone eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit langfristiger Ausrichtung.Die Zonenvorgaben erlauben - unter Wahrung des dörflichen Charakters - Neubauten, An- und Umbauten sowie flexible Nutzungsmodelle. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für zukünftige Projekte. Objektübersicht • Zentrale Lage in der Kernzone (K) • Zwei Wohnungen sowie eine Gewerbefläche • 8.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche • Gewerbefläche mit Büro, ca. 126 m² • Garage vorhanden • Erweiterungs- und Verdichtungspotenzial • Gut erschlossene Lage mit vorhandener Infrastruktur Bebaubarkeit & Entwicklung Gemäss Zonenreglement ermöglicht die Kernzone eine breite Nutzung - von Wohnraum über Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bis hin zu öffentlichen Einrichtungen.Die Einfügung ins Ortsbild steht dabei im Vordergrund und gewährleistet eine harmonische bauliche Weiterentwicklung.Ein Mindestgrenzabstand von 4.0 m bietet zusätzliche planerische Flexibilität. Die Einhaltung aktueller Lärmschutzstandards ermöglicht zudem die Entwicklung zeitgemässer Wohn- oder Nutzungskonzepte. Standortqualität Grossdietwil verbindet ländliche Wohnqualität mit regionaler Erreichbarkeit. Eine gewachsene Infrastruktur, ein aktives Dorfleben und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsräumen schaffen attraktive Rahmenbedingungen.Der Standort eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für gewerbliche Konzepte mit langfristiger Perspektive. Kontakt Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial innerhalb der Kernzone.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Spannendes Projekt aus Mehrfamilienhaus und grossem Gartenanteil als Baulandreserve

In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Huttwil steht dieses gepflegte, im Jahr 1911 erbaute und laufend renovierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren historischen Charme und bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 460m² insgesamt 19 Zimmer, verteilt auf vier Wohneinheiten. Das Raumprogramm umfasst drei geräumige 5.5 Zimmerwohnungen sowie eine gemütliche 2.5 Zimmerwohnung. Das Haus ist aktuell voll vermietet und generiert mit einer Bruttorendite von über 4 % stabile Mieteinnahmen, was es zu einer sicheren Anlageform macht.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze und einen Garten mit viel Privatsphäre.Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1'698m² bietet jedoch weit mehr als nur den Bestand. Dank der weitläufigen Gartenanlage und der sonnigen Lage besteht ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits konkrete Projektpläne für einen Neubau vorhanden sind, was die Liegenschaft für Investoren und Projektentwickler äusserst attraktiv macht. Ob Sie den Bestand als Renditeobjekt halten oder das Baulandpotenzial ausschöpfen möchten - hier stehen Ihnen alle Wege offen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Erdgeschoss: 5.5 Zimmerwohnung mit 146m2 • 1. OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 146m2 • 2.OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 115m2 • Dachgeschoss: 2.5 Zimmerwohnung mit 53m2 • Stabiles Anlageobjekt mit einer Bruttorendite von über 4% • Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet • Grosszügiges Grundstück (1'698 m²) mit Baulandreserve • Projektpläne für einen Neubau sind bereits vorhanden • Charaktervolles Gebäude von 1911, laufend renoviert • Grosser Garten • 1 Garagenbox und 4 Aussenparkplätze vorhanden Wichtiger Hinweis:Die bestehende Hypothek bei der Clientis Bank Oberaargau ist im Rahmen der Transaktion zu übernehmen. Der Zinssatz ist sehr attraktiv.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Sommermärchen für Naturfreunde

Herzlich willkommen an einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Freiheit und Familienleben neu definiert werden. Dieses aussergewöhnliche Zuhause am idyllischen Rand von Huttwil ist wie geschaffen für Grossfamilien – und für alle, die Raum nicht nur sehen, sondern fühlen möchten.Schon der einladende Eingangsbereich lässt erahnen, was Sie erwartet: viel Platz, klare Strukturen und unzählige Möglichkeiten. Ein Zimmer mit eigener Nasszelle auf dieser Ebene eignet sich perfekt als Teenagerreich, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume sowie einen beeindruckend grossen Hobbyraum, der aktuell als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Im ersten Obergeschoss schlägt das Herz des Hauses. Hier treffen eine praktische Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein heller Essbereich und ein gemütlicher Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten aufeinander. Ein Ort, an dem gelacht, gelebt und gemeinsam Zeit verbracht wird. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein wahres Gartenparadies: Über 1’000 m² pure Erholung, ein beheizbarer Pool für heisse Sommertage, eine weitläufige Terrasse für Sonnenstunden und genügend Platz für Natur, Tiere und Ruhe – sogar mit eigenem Waldanteil.Das obere Geschoss empfängt Sie mit mehreren Schlafräumen, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen – ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Büro. Selbstverständlich steht Ihnen auf jeder Etage eine vollwertige Nasszelle zur Verfügung, denn Komfort wird hier grossgeschrieben.Dieses Familienanwesen verbindet Weitblick mit moderner Technik und Grosszügigkeit mit Nachhaltigkeit – ein echtes Zuhause mit Seltenheitswert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen „Mehr Leistung“:+ Enormes Raumvolumen und maximale Gestaltungsfreiheit+ Sonniger Garten mit Pool, Platz für Kleintierhaltung und eigenem Waldanteil+ Moderne Wärmepumpe und Entkalkungsanlage+ Grosse Solaranlage – Stromkosten sparen leicht gemacht+ GlasfaseranschlussFür Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Sind Sie bereit, dieses aussergewöhnliche Familienparadies zu entdecken? Gerne zeigen wir Ihnen diesen Rohdiamanten persönlich und freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Das authentische Landleben!

Das echte Landleben beginnt hier! Dieses charmante Landhaus befindet sich im Dorfzentrum von Melchnau und überzeugt durch seine private sowie sonnige Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgerei, Bäckerei und Landi sind bequem zu Fuss erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Liegenschaft. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen, überzeugt dieses Prachtstück nicht nur durch viel Privatsphäre, sondern auch durch seine sonnige Südlage sowie eine unverbaubare Weitsicht.Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Grundstück mit 565 m², welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gartenliebhaber, zusätzliche Autoabstellplätze oder gesellige Stunden bei Grillabenden im Freien.Das Haus ist aktuell in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt und eignet sich dadurch ideal als Doppelfamilienhaus, attraktives Renditeobjekt oder spannendes Renovationsprojekt. Ergänzend bietet der Dachstock weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte oder Wertsteigerung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Umgeben von Landwirtschaftszone • Zentrale Lage in Melchnau • Gartenanlage mit 478 m² • Südlage mit ganztägiger Besonnung • Unverbaubare Weitsicht • Ruhige und private Lage • Neue Stromleitungen im Erdgeschoss • Isolierter Hobbyraum im Untergeschoss • Werkstatt im Untergeschoss Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Modernes Familienparadies an sonniger Lage; - Ihr neues Zuhause in Huttwil

An ruhiger und sonniger Lage in Huttwil erwartet Sie dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Bergstrasse 16 – ein Ort, der modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und nachhaltige Bauweise auf harmonische Weise vereint.Die klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst; - heute wie morgen.Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten: • Hochwertige Bauqualität im Minergie-P-Standard • Ca. 210 m² Wohnfläche (BGF) plus grosszügige Terrasse und Garten • Moderne, stilvolle Küche mit viel Stauraum und Top Einbaugeräten • Heller Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste • Grosszügiger Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite • Mehrere flexibel nutzbare Zimmer; - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Hobbyraum mit separatem Bad im Untergeschoss; - perfekt für Homeoffice, Jugend- oder Generationenzimmer • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Waschtrog • Grosser Vorratsraum im Untergeschoss • Eigene Photovoltaikanlage für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen • Direkter Zugang ins Haus über die Doppelgarage • zusätzliche Einzelgarage sowie Aussenparkplätze … und vieles mehr.Dieses Zuhause bietet Raum für Rückzug und Begegnung, für Ruhe und Aktivität – ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.Es wunderschöns Daheim a ruhiger Lag. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie uns an – wir zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne unverbindlich vor Ort.bauatelier-fuhrer.ag

Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stadtkern

Die Liegenschaft an der Marktgasse in Huttwil liegt zentral mit guter Infrastruktur und öffentlichen Parkplätzen. Mit Wohn- und Gewerbeflächen bietet sie viele Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude mit Betondecken, Fussbodenheizung (Fernwärme) und Lift. Im Untergeschoss: Technik, Lagerräume und zwei Gewölbekeller, ideal für Events.EG und 1. OG: Ladenflächen. 2. OG: grosse 4.5-Zimmer-Wohnung (280 m²) mit grosser Dachterrasse sorgt für Erholung und Privatsphäre, plus Studiowohnung (46 m²). 3. OG und Dachgeschoss: Lagerräume mit Ausbaupotenzial.Nach Brand 1982 neu aufgebaut, Grundstück 530 m².Flächen:oLaden: 480 m²oGewerbe: 198 m²oWohnung: 280 m²oStudio: 46 m²oGewölbekeller: 117 m²oNebenflächen: 165 m²oNutzfläche total: ca. 1'225 m²Die Liegenschaft bietet zudem ein interessantes Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.

RESERVIERT

Dieses freistehende Einfamilienhaus im wunderschönen Kanton Luzern vereint Wohnkomfort, Licht und Lebensqualität auf harmonische Weise. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt. Hier entsteht eine echte Wohnoase, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte zugleich. Zwei moderne Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag, während der sonnige Balkon ein perfekter Ort für entspannte Morgen oder ruhige Abendstunden ist. Die eigene Garage rundet das praktische Gesamtbild ideal ab.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Geniessen. Ob Familienfeste, gemütliche Grillabende oder einfach Zeit an der frischen Luft: Dieses Zuhause schafft Raum für Erinnerungen, die bleiben. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage zwischen Luzern-Bern-Zürich • Ruhig & familienfreundlich • Natur direkt vor der Haustür • Gute Schulen & Infrastruktur • Aktives Dorfleben & Vereine • Einkauf & Alltag alles im Ort • Gute Verkehrsanbindung • Viel Wohnqualität fürs Geld • Sicheres, gepflegtes Umfeld • Bruttowohnfläche 125 m² • Nettowohnfläche 108 m² • 1x Garage vorhanden • 2 Abstellplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

NEUBAU - Verwirklichen Sie sich im individuellen Eigenheim

An der Eriswilstrasse 54a / 54b in Huttwil entstehen zwei moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die beiden Neubauten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie eine hochwertige und moderne Bauweise.Die verfügbaren Häuser: • Haus 15.5 Zimmer | 122 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 313 m² | CHF 1’085’000.00 • Haus 25.5 Zimmer | 120 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 415 m² | CHF 1’095’000.00 Die Häuser überzeugen durch helle Wohnräume, praktische Grundrisse sowie grosszügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz und Garten. Die moderne Architektur sowie die grossen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ausbau und Highlights:Der Innenausbau kann in Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft individuell mitgestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Weitere Vorteile: • Je Haus 2 Autoabstellplätze • Wärmepumpe mit Bodenheizung • Photovoltaikanlage pro Haus • Eigener Sitzplatz mit Gartenanteil • Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss Die Lage:Huttwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur.Diverses:Der Verkauf erfolgt ab Plan. Gerne informieren wir Sie persönlich über den Verkaufsprozess sowie die individuellen Ausbaumöglichkeiten.In diesem Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation hinterlegt. Gerne können Sie das PDF-Dokument herunterladen, um weitere detaillierte Informationen zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN HUTTWIL

Dieses liebevoll renovierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 verbindet charaktervolle Architektur mit vielseitiger Nutzung und soliden Ertragsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet rund 300 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 150 m² Nutzfläche und ist vollständig vermietet. Aktuell erzielen die Einheiten Nettomietzinseinnahmen von CHF 54’600.– pro Jahr.Im Erd- und Untergeschoss befindet sich der Restaurationsbetrieb, derzeit als Yorkshire Pub genutzt. Darüber liegen zwei 4-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch grosszügige Lager- und Kellerräume im Untergeschoss, die zusätzliche Nutzungs- und Staumöglichkeiten bieten.Der Altbau überzeugt mit einer architektonisch markanten Erscheinung und einer auffallend steilen Lukarne. Dank stetigen Renovationen und Investitionen, darunter der Heizungsersatz im Jahr 2021, präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Zusätzlich besteht Erweiterungspotenzial: Auf dem Grundstück ist ein weiteres Gebäude mit einer Bodenfläche von 93 m², drei Vollgeschossen und Attika möglich.Auch die Lage spricht für diese Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich gut sichtbar an der Hauptstrasse und ist nur rund 850 Meter vom Bahnhof entfernt. Zahlreiche Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und machen die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbenutzung attraktiv.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20128 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Bauernhaus mit Scheune als Wohlfühloase in der idyllischen Natur

Das Objekt befindet sich in Gettnau, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kanton Luzern, wenige Kilometer nordwestlich von Willisau. Die Umgebung ist von sanften Hügelzügen und Wäldern geprägt, was dem Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.Diese Liegenschaft an idyllischer Hanglage bietet Familien ein seltenes Wohn- und Lebensgefühl. Umgeben von weitläufigem Privatgrundstück und eigenem Waldbesitz erleben Sie hier die perfekte Verbindung von Ruhe, Natur und Raum für individuelle Gestaltung.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft und sich zum idyllischen Gartensitzplatz öffnet. Die gut erhaltene Küche bietet Ihnen viel Raum, um Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf zu lassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Der grosszügige Dachstock eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Besonders hervorzuheben sind die Alleinlage mit Abstand zum nächsten Nachbarn, die eigene Wasserquelle sowie die Möglichkeit zur Pferdehaltung inklusive Pferdepaddock. Zudem bietet die 4-stöckige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zudem ist dieses Anwesen nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und lässt Ihnen somit viele Freiheiten in der Nutzung und Gestaltung.Dieses Objekt ist ideal für alle, die naturnah leben und arbeiten möchten - mit genügend Platz für Familie, Hobby und individuelle Ideen.Lernen Sie Ihr neues Zuhause in Gettnau kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnoase mit Weitblick am Soppensee

Diese stilvoll renovierte Landhausvilla liegt in idyllischer Lage am Soppensee und verbindet ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Küche von Vogel Design und ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Panoramafenstern schaffen ein behagliches Ambiente. Der gepflegte Garten mit Lounges, Gemüsegarten und Weitblick bietet viel Privatsphäre. Eine separate Einliegerwohnung, ein stilvoller Weinkeller sowie zwei Garagen- und vier Aussenparkplätze ergänzen das Raumangebot.Highlights • Idyllische Lage am Soppensee • Sonnenverwöhnter Garten mit Lounges, Brunnen und Gemüsegarten • Integrierte Einliegerwohnung und separatem Zugang • Zwei grosse Kellerräume inkl. stilvollem Weinkeller • 2 Garagenplätze sowie 4 Aussenparkplätze Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohnoase mit Weitblick am Soppensee" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Sandra Bissegger freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Wo die Welt noch in Ordnung ist: Modernes 2-Familienhaus eingebettet in malerische Landschaft!

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre.Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 135m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz.Das 2-Familienhaus kann als Ganzes oder die Wohnungen einzeln erworben werden. Der Baustart ist für April 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die moderne Bauweise verbindet Komfort mit zeitloser Architektur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zwei Parteien, die bewusst in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Modernes 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails • 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 135m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise) • 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83m² (als Einliegerwohnung nutzbar) • Baustart April 2026, Bezug Frühjahr 2027 • Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen • Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten • Grosszügige Sitzplätze und Terrasse • Ideal als Generationenhaus oder für Familien • Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und • Naherholungsgebieten • Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee) • Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen zu oder stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Architektenhaus mit Galerie & Luftraum, unverbaubarer Weitsicht

Für deutschsprachige Familien:Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit zeitgemässer Architektur, grosszügigen Flächen und einem aussergewöhnlich offenen Raumgefühl. In ruhiger, erhöhter Wohnlage geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis ins Wauwilermoos – eine Aussicht, die den Alltag spürbar bereichert.Die Liegenschaft wurde im Rahmen einer hochwertigen Überbauung von ROMANO & CHRISTEN (Luzern) mitgestaltet. Klare Linien, durchdachte Raumproportionen und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum prägen dieses Haus.Raumgefühl & GrundrissMit ca. 184 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu den Terrassen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für Licht und Weite.Ein architektonisches Highlight bildet der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie. Dieses Element schafft eine besondere Grosszügigkeit und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Home-Office, zusätzliche Lounge oder Gästebereich.AussenflächenDie Terrassenflächen (ca. 83 m²) laden zum Verweilen ein und bieten Privatsphäre sowie einen freien Blick in die Umgebung – ideal für Outdoor-Living.Ausstattung & Komfort • Erdwärme (Wärmepumpe) & Fussbodenheizung • Dreifachverglasung • 2 Nasszellen • Cheminée/Kamin • Reduit & separater Technik-/Waschraum • Keller mit direktem Aussenbereich (ca. 38 m²) • Carport für 2 Fahrzeuge Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand – dank moderner Bauqualität und zeitgemässer Haustechnik.Privatverkauf & MehrwertPrivatverkauf – keine Maklerprovision. Optional besteht – nach Absprache mit der finanzierenden Bank – die Möglichkeit zur Übernahme einer bestehenden Hypothek mit attraktivem Zinssatz bis 2031.FotosDies sind tatsächliche Rohfotos des Hauses. Alle Rechte vorbehalten.______________________________________________________________________For English-speaking families:This modern 5.5-room semi-detached home combines contemporary architecture, generous space and an exceptional sense of openness. Situated in a quiet, elevated residential area, it offers unobstructed panoramic views towards the Wauwilermoos.The property was designed within a high-quality development by ROMANO & CHRISTEN (Lucerne). Clear lines, balanced proportions and the seamless connection between indoor and outdoor spaces define the character of this home.Space & LayoutWith approx. 184 m² of living space across three levels, the home offers flexibility and comfort. The open-plan living, dining and kitchen area connects directly to the terraces through large window fronts. A key architectural feature is the double-height living area with gallery, creating light, volume and versatile usage options such as home office, lounge or guest area.Outdoor AreasApprox. 83 m² of terrace space provide privacy and open views — ideal for outdoor living.Comfort & Features • Geothermal heat pump with underfloor heating • Triple-glazed windows • Two bathrooms • Fireplace • Reduit & separate laundry/technical room • Cellar with direct outdoor access (approx. 38 m²) • Carport for two vehicles The property is very well maintained and presents itself in near-new condition.Private Sale & Financial AdvantagePrivate sale — no broker’s commission.Possibility to take over an existing mortgage with an attractive interest rate until 2031 (subject to bank approval).Photos These are actual raw photos of the house taken. All copy rights reserved.

Wohnen im Grünen – romantisch, ruhig und familienfreundlich

Unser stilvolles Familiennest überzeugt mit ruhiger Lage, viel Natur und frischer Luft – perfekt für Gross und Klein. Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohngefühl im Grünen und schaffen den idealen Lebensmittelpunkt. Mit diesem Eigenheim entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten – ob mit Unterstützung durch Mieteinnahmen oder als gemütliches Zuhause für die ganze Familie.Ebenerdig gelangen Sie vom Eingangsbereich vorbei an der praktischen Garderobe mit viel Stauraum direkt in den hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Für Kochliebhaber bietet die moderne Küche viel Platz und Komfort, um kulinarische Momente gemeinsam zu geniessen. Ob drinnen oder draussen – von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz sowie die herrliche Terrasse mit optimaler Besonnung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das nahegelegene Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.Eine durchdachte Zimmeraufteilung erwartet Sie im 1. Stock. Das grosszügige Elternschlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon sowie zur angrenzenden Nasszelle – ein privater Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei weitere Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Rückzugsorte für Gross und Klein.Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum mit WA/TU sowie einen beheizten Hobbyraum. Zwei Carport- und zwei Aussenparkplätze runden das Zuhause ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Ideal als Generationenhaus+ Nutzung der Wasserquelle+ Ruhige Wohngegend im GrünenEin besonderes Highlight ist die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 67 m² Wohnfläche. Ob als Praxis, zur Vermietung oder als Generationenbereich für die Eltern – hier profitieren Sie von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Wohnkomfort.Haben wir Sie neugierig gemacht? Nehmen Sie Ihre Liebsten und kommen Sie bei uns vorbei.