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Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

Bade-, Kur-, und Ferienhotel Fravi

Das wunderschöne Bade-, Kur-, und Ferienhotel Fravi wurde bereits 1828 erbaut. Es befindet sich am nördlichen Ortseingang des Bündner Dorfes Andeer. Nun bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eines der geschichtsträchtigsten 3-Sterne-Superior-Hotels der Schweiz zu erwerben. Das «Hotel Fravi» befindet sich seit der Eröffnung vor mehr als 180 Jahren im Besitz der Gründerfamilie und wird nun im Zuge einer Nachfolgeplanung verkauft. Das einmalige Hotel überzeugt mit 49 einladenden Komfort-Doppel- und Einzelzimmern, sowie Juniorsuiten, mit total 81 Betten, wunderschönen Aufenthaltsräumen, einem Speisesaal im Jugendstil, einem À-la-carte-Restaurant, einem tollen Hotelgarten, schönen Aussenräumen, eigener Mineralquelle und direkter Verbindung in das bekannte Mineralbad Andeer. Das elegante »Hotel Fravi« im Stil der Belle Epoque des 19. Jahrhunderts ist mit seinem auffälligen Treppengiebel weithin sichtbar. Es ist ein beliebter Ausgangsort für den Badegenuss, Wanderungen und Ausflügen zu den malerischen Dörfern am Schamsberg oder den Murmeltieren im Avers, den kristallklaren Bergseen oder dem Stausee Valle di Lei sowie sportliche und weitere Freizeitaktivitäten. Mit dem neuen Projekt «San Bernardino Swiss Alps» erhält auch die Gemeinde Andeer neuen Aufschwung und kann sich auf weitere Gäste freuen.

Sonnig gelegenes kleines Hotel

Sonnig und ruhig gelegenes feines Hotel in Ardez- in einem der schönsten Dörfer des Unterengadins an einmaliger Lage gelegen- mit dem Zug oder dem Auto einfach erreichbar, Hotelparkplätze vorhanden- 25 Hotelzimmer inkl. Badezimmer auf 3 Etagen mit Lift (z.T. rollstuhlgängig)- grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung- Rezeption, Büro im EG- Restaurant mit ca. 50 Plätzen- Saal mit ca. 60 Plätzen- Sonnenterrasse ca. 54m2- im 1. UG befinden sich die Toiletten, ein Konferenzraum, Küche und etliche Lagerräume- im 2. UG befindet sich ein Personalzimmer, die Haustechnik, Tankraum, WC-Anlagen, Felsenbar, etc.- 12 Aussenparkplätze- das Hotel wurde 2013 umfassend renoviertDer Preis von Fr. 2'200'000.- beinhaltet das gesamte Inventar.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

WENET - Rendite oder Eigennutzung - Sie entscheiden

Ihr Investment mit Erfolgsgarantie- An bester Lage in Flims-Waldhaus steht Ihrem Durchbruch nichts im Wege.Das Ladelokal ist noch bis zum 31.01.2024 vermietet und ein Nachmieter ist auf Wunsch bereits vorhanden. Ebenfalls können Sie hier Ihr Eigenes Geschäft eröffnen, je nach Interesse, kann die Immobilie sogar zu Wohnzwecken an direkter Pistenanbindung umgebaut werden. Hier sind keine Grenzen gesetzt und somit an Exklusivität nicht zu übertreffen. *Highlights*+ Umnutzung zu Wohnzwecken+ Auf Wunsch inkl. Vermietung+ 7 Garagenparkplätze+ Sehr zentrale Mikrolage+ Attraktives InvestmentMit über 151m2 Nutzfläche glänzt dieses Prachtstück und wartet auf Ihren goldigen Nachfolger. Im Lokal befindet sich ausserdem ein Gäste-WC, sowie 2 sehr grosszügige Abstellkammern mit direktem Zugang zu den Autoabstellplätzen. Die Garage beinhaltet Platz für ca. 7 Personenwagen und muss zum Preis von CHF 100'000.- dazu erworben werden. Aufgrund der geringen Parkmöglichkeiten in Flims, eröffnet sich hiermit ein zusätzliches Highlight als weitere Renditemöglichkeit zu Ihren Gunsten.Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gewerberäumlichkeit mit Büro zu verkaufen

Einmalige Gelegenheit in St. Moritz eine Gewerberäumlichkeit/Lager mit Büro zu kaufen.Die Gewerbeliegenschaft/Lager mit Büro befindet sich im 1. Untergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Äusseren Dorfzone. Die Zufahrt zu der Gewerberäumlichkeit ist gut und gross und breit ausgebaut. Das Gebäude steht auch an einem sehr guten und idealen Verkehrsstandort.Wichtig zu erwähnen ist, dass die Gargentüreinfahrt in die Gewerbefläche 5,75 Meter breit ist und die Höhe der Garagentür 3,13 Meter beträgt. Die Raumhöhe im Gewerbe-raum beträgt 3,23 Meter.Der Gewerberaum/Lager mit Büro hat eine HNF (Hauptnutzfläche) von ca. 680 m². Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übersenden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen natürlich auch gerne und unverbindlich diese Gewerbefläche - herzlichst SMP Immobilien.