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Charmantes Einfamilienhaus mit Stall-Remise und schöner Piazza
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CHF780’000.–4Zi

Veia Cantunala 80, 7453 Tinizong

Tinizong wird erstmals zur Römerzeit als Tinnetione im Itinerarium Antonini urkundlich erwähnt. In karolingischer Zeit war Tinizong Sitz eines Königshofes. Im ausgehenden Mittelalter bis ins Jahr 1834 nahm die Ortschaft mit der Port eine wichtige Stellung als Durchgangsort für den Passverkehr ein. Mit dem Beschluss des Grossen Rats aus dem Jahr 1834, die Portzölle und die Transportvorrechte aufzuheben, verlor Tinizong seine wichtige Stellung als Verkehrs- und Umladeort. Im Jahr 1610 zerstörte ein Brand den Hauptteil des Dorfes und Teile der Blasiuskirche aus dem 9. Jahrhundert. 1631 übernahmen die Kapuziner die Pfarrei. Unter ihnen entstand der heutige sehenswürdige Barockbau. Der kostbare gotische Flügelaltar stammt aus dem Jahre 1512.In der Val d'Err wurden Manganerze (Stahlveredler) abgebaut, darunter die sehr seltenen Erze Tinzenit, Parsettensit und Sursassit, deren Namen auf die Herkunft schliessen lassen.Schönes Einfamilienhaus mit Innenhof/Piazza und StallDieses charmante Einfamilienhaus mit Stall und einem grossen Sitzplatz ist ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar die auf der Suche nach viel Raum sind.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet dank den schönen Steinwänden und der Holzkonstruktion einen Mix zwischen alpinem und südlichem Flair. Im UG befinden sich der Tankraum, die Waschküche und zusätzliche Abstellflächen. Man gelangt hier direkt zur besonnten und wunderschönen "Piazza" mit wunderbarer Aussicht auf die Bündner Berge. In den Sommermonaten scheint die Sonne bis ca. 19:00 Uhr. Das Erdgeschoss ist sehr grosszügig gebaut und bietet einen grossen Wohnraum mit offener Küche, Cheminée und ein Gäste-WC. Diese Etage verfügt über einen zusätzlichen Aussensitzplatz/Garten. Im Dachgeschoss sind zwei einzigartig-ausgebaute Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Aus dem einen Schlafzimmer erreicht man den gedeckten und windgeschützten BalkonDer voluminöse Stall ist einzigartig und gut erhalten. Über drei Stockwerke und zwei separate Eingänge erstrecken sich grosse Räume die ideal als Abstellflächen, Parkplätze oder Hobbyräume genutzt werden können. Aktuell ist ein kleiner Teil des Stalls als Abstellfläche vermietet und in einem weiteren werden Flohmärkte veranstaltet. Die zwischen dem Haus und dem Stall liegende "Piazza" ergänzen den einzigartigen Charakter.

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CHF660’000.–3Zi

Via Rebolgina 30, 6558 Lostallo

Ferienhaus inmitten einzigartiger NaturSie suchen Entspannung und eine Wohlfühloase inmitten einzigartiger Natur?Dann haben Sie hier Ihr ideales Wohn-Paradies im sonnigen Mesolcina gefunden.Mit diesem Bijou erwerben Sie ein bis ins Detail gepflegte und gewartete Einfamilienhaus mit einer durchdachten und sorgfältig geplanten Innen- und Ausseneinrichtung. Das Grundstück liegt im sehr ruhigen Ort Sorte, einer Fraktion der Gemeinde Lostallo.Das schmucke und familiär angelegte Wohnquartier liegt am Westhang des Misoxertals. Sie erreichen von dort • In 10 Minuten das Center Lostallo mit einer Dorfinfrastruktur (Gemeindehaus, Post, Schule, Restaurants) • In 10 Minuten die Autobahneinfahrt Richtung Bellinzona oder San Bernardino • In ¼ Stunden zu Fuss die Bushaltestation mit Anschluss Richtung Bellinzona oder San Bernardino • In 20 Minuten Bellinzona, die Hauptstadt des Kantons Tessin, ein attraktiver und touristischer Ort mit vielen Angeboten und Aktivitäten • In ca. 3/4 Stunden die bekannten und touristischen Orte Lugano, Locarno oder Ascona. • Vor der Haustüre finden Sie ein breites Naturangebot mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten Das mit Liebe gepflegte Haus ist in einwandfreiem Zustand. Der Garten gleicht einem kleinen Paradies. Dank diverser Obstbäume, verschiedener Koniferen, grosser Gemüse-, Blumen- und Sträucher-Gartenbereiche wird eine abwechslungsreiche Ernte ermöglicht. Unter der Pergola mit Tisch und Bänke aus Calanca-Granit kann man gemütlich verweilen. Eine sorgfältig angelegte Gartenbeleuchtung sorgt am Abend für zusätzlich stimmungsvolles Ambiente.RaumkonzeptUntergeschoss:Vorzimmer mit WC, Waschbecken und Spiegelkasten1 Zimmer mit Internet Anschluss1 Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler1 Keller (Weinkeller)Erdgeschoss:Küche (Highlights: spezieller Dunstabzug + Glaskeramikkochfeld -Bedienung)Wohnzimmer mit Heissluft -Cheminée und Balkongrosses Schlafzimmergrosses Bad mit WCVorplatz mit EinbauschrankEntrée mit Garderobe und Zugang zu Garten/PergolaDachgeschoss:Grosser StauraumNebengebäude:1 grosse Werkstatt mit einem umfangreichen Maschinenpark1 Hobbyraum mit Strom- Internet Anschluss und FensterTotal Nettowohnfläche Wohnhaus = 96 m2 Das Bad und die Küche wurden hochwertig ausgestattet und sind noch in einem neuwertigen Zustand. Der gemütliche Warmluft-Kaminofen sorgt für Atmosphäre und Wärme im Wohnzimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon. Erwähnenswert ist die elektrische Installation mit einer gesicherten Internetverkabelung im Haupt- und auch im Nebengebäude. Ebenfalls ist das Haus komplett an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über ein sauberes Sickergrubensystem für das Dachwasser. Die Nord- und Ostfassade des Gebäudes sowie das Dach sind gut isoliert, welche sich auf tiefe Unterhaltskosten auswirkt. Die Liegenschaft kann mit Inneneinrichtung (Möbel zum Teil massangefertigt, Fernseher, Geschirr, hochwertiges Werkzeug- und Gartenunterhalts- Inventar) übernommen werden. Ein Carport für 2 Autos ist verbunden mit dem gedeckten Hauseingang. Das Nebengebäude verfügt über eine grosse Werkstatt mit einem offenen und geschlossenen Raum.Im separaten, grossen Unterstand haben sämtliche Gartenmaschinen und Werkzeuge Platz. Auf der Westseite ist der Zaun mit einfachen Handgriffen abnehmbar und bietet somit Parkfläche für zusätzlich 4 Autos.Machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir sind gerne bereit, Ihnen diese schöne Liegenschaft zu zeigen! Misox Kanton GraubündenMisox Kanton GraubündenNicht weit von wichtigen Städten entfernt, befinden sich in der Region Moesano das einzigartige und üppig grünende Tal, die auf viele eine fesselnde Faszination ausüben: das Misox auf der Schweizer Alpensüdseite im italienischsprachigen Teil des Kantons Graubünden gelegen. Die Region Moesano ist durch gute Verkehrsanbindungen zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig schnell zu erreichen und verspricht sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Tage. Ob Sportbegeisterte, Familien oder Gruppen ? im Moesano kommen alle gleichermassen auf ihre Kosten. Die Region bietet eine einzigartige Fülle an Kultur, Geschichte und Natur.Das Tal erstreckt sich vom San-Bernardino-Pass in südlicher Richtung bis Grono, wo es sich mit dem Calancatal vereinigt, und von dort westwärts bis an die Tessiner Grenze kurz vor Bellinzona. Durch das Misox fliesst die Moësa, die kurz hinter der Tessiner Grenze in den Tessin (italienisch: Ticino) mündet. Das Misox ist ein Bündner Tal südlich des Alpenhauptkammes.In Grono unweit von Sorte wurde im 2003 mit 41,5 °C die offiziell höchste je gemessene Temperatur in der Schweiz registriert. Sorte (Lostallo) / (www.lostallo.ch)439 m ü. M.Ca. 780 EinwohnerLostallo ist eine politische Gemeinde in der Region Moesano des Kantons Graubünden in der Schweiz. Die Gemeinde liegt am Westhang auf der rechten Seite der Moësa und besteht aus dem Dorf und den Fraktionen Cabbiolo und Sorte.Die Region Moesano oder auch Mesolcina genannt, bietet Ruhe und die Nähe zur Natur. Viele Wanderwege führen durch Föhrenwälder und durch botanisch interessante Moore. Die wunderschöne, natürliche und südlich beeinflusste Landschaft bietet viele Freizeitmöglichkeiten und man kann den Alltag hinter sich lassen.

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CHF790’000.–155m25.5Zi

6534 S. Vittore

Stupenda casa unifamiliare situata in una bellissima zona residenziale.La tranquillità, gli ampi spazi che hai sempre desiderato e che sembrano non finire mai, vi stupiranno e vi regaleranno emozioni in totale relax.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Finiture di alta qualità+ Ampia e luminosa zona giorno+ Tre camere da letto, con possibilità di una quarta+ Bagni in ogni piano della casa+ Ampio giardino+ Due comodi posti copertiNell'ampio giardino, è possibile rilassarsi e passare stupende giornate in famiglia sia in estate ma anche in primavera ed autunno in quanto l'esposizione solare è davvero impareggiabile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Neubau
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Preis auf Anfrage

Via Portin, 6556 Leggia

Il terreno interessato dal progetto per la costruzione delle due nuove case d’abitazione monofamiliari si trova nel Comune di Grono, al mappale n° 2285, precisamente nella Frazione di Leggia, zona Portin. La parcella sarà suddivisa in due parcelle. Secondo il Piano delle zone della Frazione di Leggia, la particella si trova in Zona Residenziale R con indice di sfruttamento (IS) pari a 0.5; il sedime è caratterizzato da un andamento leggermente in pendenza. Il progetto prevede la realizzazione di due case d’abitazione monofamiliari così composte: - STABILE A Primo Piano: ingresso, locale wc, camera, bagno, locale open space (cucina, pranzo, soggiorno) Vano scala dal primo piano al piano terra Piano Terra: disimpegno, camera, camera, bagno, sala hobby, locale tecnico (lavanderia / cantina) Piano Mansardato: non abitabile perché l’altezza sotto il colmo è inferiore a 1.60 ml Dimensioni Stabile A: ml 10.60 x ml 9.35 - STABILE B Primo Piano: ingresso, locale wc, camera, bagno, locale open space (cucina, pranzo, soggiorno) Vano scala dal primo piano al piano terra Piano Terra: disimpegno, camera, camera, bagno, sala hobby, locale tecnico (lavanderia / cantina) Piano Mansardato: non abitabile perché l’altezza sotto il colmo è inferiore a 1.60 ml Dimensioni Stabile B: ml 10.60 x ml 9.35 Su richiesta è a disposizione la documentazione completa.

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CHF395’000.–170m27.5Zi

Strada Cantonale, 6538 Verdabbio

Vendesi casa unifamiliare contigua, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato, a Verdabbio paese, frazione del Comune di Grono. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è molto vicina alle attrattive naturalistiche della zona. Il paese, infatti, adagiato su di un terrazzo a 595 m/slm, è l’unico villaggio della bassa valle Mesolcina in posizione così elevata. La sua conformazione e la discreta lontananza dalle vie di comunicazione, fanno di Verdabbio un’oasi di pace e tranquillità. Dal villaggio, comodi sentieri portano il turista alla scoperta di luoghi suggestivi e colmi di storia. Verdabbio dista 17 km da Bellinzona e 108 km da Coira. L'uscita autostradale più vicina è quella di Roveredo, sulla A13/E43 (4,5 km). Il punto più elevato del comune è la cima del Piz de Groven (2694 m/slm), che segna il confine con Cauco e Lostallo. La casa, composta da tre livelli fuori terra, è sviluppata come di seguito indicato. Piano terra: piccolo locale adibito a negozio, con accesso indipendente dalla casa, ma diretto dall’esterno. Nella parte antistante vi è una corte di pertinenza, ove è possibile parcheggiare due auto. Inoltre, difronte l’edificio, sono disponibili numerosi posteggi comunali. Piano primo: scala esterna di accesso, atrio d’ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno openspace con camino, due camere con balcone e vista sulle montagne, sala da bagno con doccia e vasca. Piano secondo: corridoio/disimpegno, due camere, w.c. di servizio e un sottotetto adibito a locale deposito. La comunicazione tra il piano primo e il secondo è garantita da una scala in legno interna. PREZZO DI VENDITA CHF 395’000.— Acquistabile anche come residenza secondaria.

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