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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Le Bémont JU

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Grande surface composée de multiples bureaux et 11 places de parc dans garage, très bon rendement
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CHF800’000.–425m2

Rue du 24 Septembre 9, 2800 Delémont

Très bonne offre pour investisseursGrande surface composée de multiples bureaux et 11 places de parc dans garage avec un rendement net très intéressant Surface habitable 263 m² - Surface disponible 425 m²Cette spacieuse surface en PPE sera à l’avenir louée avec un bail à loyer unique de longue durée comme garantie. Ce bien immobilier aura ainsi tous les atouts pour répondre aux critères des investisseurs qui souhaitent obtenir un très bon rendement.A visiter sans tarder !Situation La parcelle où est situé l’immeuble a une surface de 3’131 m² et elle se trouve dans un quartier très accessible desservi par une petite ruelle et proche de toutes les commodités et du centre-ville. A 80 mètres de l’arrêt des bus urbains. A 600 mètres des commerces et 950 mètres de la gare CFF. A 50 minutes de Bâle et 55 minutes de Bâle-Aéroport. A 40 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard. A 2’500 mètres de la jonction de l’autoroute A16.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition uniquement pour la surface bureaux et les 11 places de parc dans le garage Valeur officielle : CHF 874'500.-- Valeur locative : CHF 35'070.-- Valeur incendie ECA : CHF 1'168'000.-- Cédule hypothécaire : CHF 820'000.-- Fonds de rénovation de la PPE : CHF 138'125.--Rendement Le rendement NET qui sera garanti à l’acquéreur est de CHF 40'000.-- par année soit 5%.Charges et bail à loyer Les charges seront évidemment ajoutées au loyer et fixées dans le nouveau bail de longue durée qui sera signé entre une société très sérieuse de renommée mondiale et l’acheteur.Sous-sol 1 cave de 8 m².Garage collectif 11 places de parc dans le garage collectif sont comprises dans le prix de vente.1er étage 1 hall d’entrée de 3,4 m², 1 salle de conférence de 29 m², 1 cafétéria de 13,5 m², 1 local de détente de 15,2 m², 1 WC avec lavabo de 2,8 m², 2 bureaux indépendants de 24,4 m² et 14,8 m², 1 grande surface de 92 m² comprenant quatre places de travail ouvertes, 1 WC dames avec lavabo de 2,2m², 1 surface de 28 m² équipée de trois bureaux ouverts, 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4,7 m², 1 bureau indépendant et archives de 33 m².- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF320’000.–6.5Zi

rue de l'abbaye 121, 2906 Chevenez

A vendre, local commercial idéalement situé à Chevenez. Dans configuration actuelle le local est aménagé comme suit :1 réception, 1 salle d'attente, 1 bureau, 2 salles de consultation, 1 pharmacie avec cuisine, 1 laboratoire avec radio, 1 WC.Surface PPE : 94.68 m2 Nombre de pièces : 6Nombre de WC : 1Étage : RDC supérieurStationnement : 2 places de parc + 2 places visiteurs Cave : 1 de 3,32 m2 Loyer : CHF 1'400.-Charges : CHF 200.- (chauffage) + CHF 100.- (charges accessoires)Disponibilité : 30 juin 2024 (Les locaux commerciaux sont vendus avec le bail en vigueur)Prix de la reprise : toute question liée au cabinet médical doit être discutée avec l'actuel locataireLa PPE est composée d'une banque, de 4 logements et du local commercial aujourd'hui exploité comme cabinet médicale.

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CHF6’650’000.–1’150m2

Place e la Gare 10, 2800 Delémont

Hôtel/restaurant du Midi flambant neuf après de très importants travaux de rénovationSurface disponible 1'150 m²Ce superbe immeuble comprend un hôtel/restaurant réputé, exploité précédemment par un grand chef étoilé sera un outil de travail exceptionnel et incomparable pour un couple de professionnels très qualifié orienté sur une cuisine haut de gamme, voire gastronomique. Les travaux assainissement de cet immeuble seront terminés à fin septembre 2022 pour être ensuite livré au futur acquéreur. Difficile de trouver mieux pour un prix de vente très raisonnable, car le propriétaire a décidé de céder ce bien immobilier tout neuf au prix de revient. Une excellente affaire à saisir. Un bien immobilier idéalement bien situé et rare à trouver. A visiter sans tarder !Situation : Les 2 parcelles d’une superficie totale de 563 m² sont situées en face de la gare au cœur même de la zone commerciale et du quartier des affaires le plus attractif de la capitale jurassienne. Un endroit privilégié et stratégique pour exploiter un établissement haut de gamme. A 30 mètres de la gare CFF et 80 mètres de la gare autoroutière. A 41 km de Bâle et 42 km de Bâle-Aéroport. A 3 km de la jonction de l’autoroute A16. A 30 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : Sera réévaluée à la fin des travaux Valeur locative : Idem Valeur incendie ECA: Idem Cédules hypothécaires Seront réajustées à la fin des travauxSous-sol : Surface disponible 220 m² comprenant : 1 hall de distribution, plusieurs locaux de stockage et de rangement, 3 caves, 1 buanderie/lessiverie, 1 local équipée des appareils de ventilation, 1 local technique avec chaufferie au gaz naturel. Le bâtiment est entièrement excavé et la livraison pour l’hôtel/restaurant se fait par un soupirail avec monte-charge. En option : Aménagement de 2 vestiaires dames/hommes et 1 toilette avec WC et lavabo pour le personnel, coût supplémentaire CHF 50'000.--.Rez-de-chaussée : Surface utile 270 m² (sans la terrasse ext. et parking) comprenant : 1 réception, 1 hall de distribution, 1 brasserie 32 places, 2 salles à manger de 42 et 34 places, 1 magnifique cuisine professionnelle agencée en inox, 2 groupes sanitaires « hommes » et « dames » équipés de WC et lavabos, 1 WC et lavabo pour les personnes à mobilité réduite et 1 local informatique. L’immeuble est équipé de 3 entrées principales, deux côté Sud et une côté Nord avec rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Extérieur : 1 grande terrasse côté Gare de minimum 50 places.1er étage : Surface utile 220 m² comprenant : 5 chambres doubles avec accès direct à la salle d’eau, 1 chambre double spécialement équipée pour les personnes à mobilité réduite, 1 local de rangement. Monte-escaliers électrique pour PMR.2ème étage : Surface utile 220 m² comprenant : 5 chambres doubles et 1 suite toutes avec accès direct à la salle d’eau.3ème étage : Surface utile 220 m² comprenant : 2 suites avec accès direct à la salle d’eau. 1 appartement de 4,5 pièces comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine agencée, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie/lessiverie.Aménagement intérieur : Toutes les chambres et les suites seront équipées d’un nouveau mobilier. Par contre, les salles à manger et la brasserie seront aménagées par le futur propriétaire à son goût ou selon entente.Extérieur de l’immeuble : 1 grande terrasse côté Gare de minimum 50 places. 1 réduit extérieur de 13 m². 3 places de parc dont une pour les personnes à mobilité réduite.- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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