Atelier et maison d'habitation historiques avec concept de rendement et de vie
Propriété exceptionnelle au cœur de Saint-Imier Cette propriété exceptionnelle au cœur de Saint-Imier est plus qu'une simple propriété - c'est un lieu avec une histoire, un caractère et un potentiel d'avenir. Le bâtiment, construit en 1910, était autrefois partie intégrante de l'industrie horlogère significative qui a fait de Saint-Imier un centre de précision, d'innovation et d'artisanat. Aujourd'hui, l'ancienne usine combine de manière impressionnante la substance historique avec un concept d'utilisation moderne et polyvalent.Au fil des décennies, la propriété a été développée de manière continue et soigneusement rénovée par le propriétaire actuel, avec la dernière rénovation ayant eu lieu en 2023. Le caractère d'origine a été préservé tout en s'adaptant aux exigences de l'époque actuelle.La propriété a été conçue délibérément comme un espace de vie et de travail hybride. Elle combine de manière harmonieuse la vie privée, l'habitation meublée temporaire et les possibilités d'utilisation créative et économique. En raison de sa proximité avec les écoles d'ingénieurs, la formation technique et l'industrie, une base de locataires particulière s'est établie au fil des ans - y compris des professeurs, des artistes, des musiciens, des universitaires et des penseurs indépendants. Cet environnement inspirant n'est pas le fruit du hasard, mais le résultat d'un concept qui a grandi au fil des ans.L'offre d'espace s'étend sur quatre niveaux avec environ 550 m² d'espace utilisable et offre une combinaison rare de structure et de liberté de conception. Au niveau de l'entrée, il y a une pièce spacieuse actuellement utilisée comme bibliothèque et bureau, idéale pour le travail intellectuel ou les projets créatifs. Au niveau supérieur, plusieurs studios indépendants meublés avec une cuisine partagée sont disponibles - un concept éprouvé pour la location à court et moyen terme avec une demande stable. Le niveau de l'attique abrite un appartement loft exclusif s'étendant sur toute la surface d'environ 130 m², offrant un refuge privé avec une haute qualité de vie. Dans le sous-sol, des pièces supplémentaires pour la musique, la technologie, le stockage ou l'utilisation individuelle complètent l'offre polyvalente.Un élément central de cette propriété est la possibilité de combiner de manière intelligente la vie et le revenu. La combinaison de l'utilisation personnelle, des revenus de la location meublée et des possibilités d'utilisation supplémentaires telles que des studios, des coachings ou des salles de créativité ouvre un modèle attractif et déjà éprouvé d'indépendance économique. À une époque de standardisation croissante, cet objet offre quelque chose de rare : l'indépendance, la flexibilité et la possibilité d'une conception de style de vie individuelle.La connexion entre le passé industriel et la technologie moderne est palpable dans tout le bâtiment. Les éléments de construction d'origine avec caractère ont été préservés et restaurés de manière stylée, tandis que des composants modernes tels que des systèmes photovoltaïques, un nouvel ascenseur jusqu'au dernier étage et des rénovations continues jusqu'en 2023 ont été mis en œuvre. Il s'agit d'un bâtiment qui n'a pas seulement été entretenu mais développé de manière conséquente.Saint-Imier est situé dans le Jura bernois et est connu comme le centre historique de l'industrie horlogère suisse avec un attrait international. La région combine l'innovation technique, l'ouverture culturelle et l'échange intellectuel avec une haute qualité de vie. Dans le même temps, la nature environnante avec ses montagnes, forêts et zones de loisirs offre un équilibre idéal entre travail, créativité et retraite.Cette propriété est destinée à des personnes qui cherchent plus qu'une propriété classique - à des individualistes, des entrepreneurs créatifs et des investisseurs avec une vision à long terme qui souhaitent combiner la vie, le travail et l'autonomie économique.Points forts de cette propriété : • Usine horlogère historique de 1910 avec caractère unique • Concept complet : vie, location et travail combinables • Plusieurs studios meublés avec demande stable • Appartement loft exclusif s'étendant sur toute la surface (environ 130 m²) • Espaces spacieux pour usage créatif (musique, art, bureau) • Rénovation et modernisation continues jusqu'en 2023 • Système photovoltaïque et ascenseur moderne • Emplacement central à Saint-Imier • Groupe cible établi (professeurs, artistes, spécialistes) • Modèle attractif d'indépendance économique Cette propriété est destinée à des personnes qui cherchent plus qu'une propriété classique - à des individualistes, des entrepreneurs créatifs et des investisseurs avec une vision à long terme qui souhaitent combiner la vie, le travail et l'autonomie économique.Nous nous réjouissons de votre contact !
