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Immeuble commercial
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CHF1’130’000.–280m2

2000 Neuchâtel

Bureaux avec revenu locatif brut annuel estimé : CHF 71’000.-.Situé à quelques pas du centre-ville, au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle. L'immeuble est en excellent état général et vous offrira un confort absolu grâce à sa proximité à toutes les commodités, dans un cadre exclusif.Logés dans un immeuble intégralement rénové en 2011 et labellisé « Minergie », ses locaux de 280m2 sont à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier. Ils sont pourvus d'une salle de conférence toute équipée, d'une kitchenette attenante, de plusieurs bureaux, d'un vaste espace atelier et d'une chambre avec salle d'eau et WC.Avec ses places de parc pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures et sa situation idéale, cet objet se prête parfaitement à toutes activités commerciales. Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une propriété qui améliorera indéniablement votre quotidien. David Broillet +41 76 209 80 64

13

Preis auf Anfrage

La Vue-des-Alpes, 2052 Fontaines

Magnifique établissement hôtelier avec vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le plateau suisse !Situé au sommet du col de la Vue-des-Alpes, à 1'283 m d'altitude, cet hôtel-restaurant historique emprunte son nom à son lieu d'implantation. Construit en 1842 et entièrement rénové en 1995, ce bâtiment fût le témoin privilégié de la Révolution de 1848, lorsque les révolutionnaires transitèrent par le Col pour rejoindre le Château de Neuchâtel.Relais routier incontournable jusqu'en 1995, année de l'ouverture du tunnel autoroutier reliant le Bas au Haut du Canton, il est aujourd'hui un endroit privilégié offrant une vue imprenable tant sur les Alpes que sur les Vosges et la Forêt Noire.La capacité de l'établissement, au coeur d'une nature verdoyante, permet d'accueillir réunions et repas d'affaires, séminaires, célébrations ou banquets mais également et plus simplement d'héberger des couples ou familles en vacances. Le restaurant peut recevoir jusqu'à 300 personnes et l'hôtel loger jusqu'à 75 hôtes.Le bâtiment annexe, au Nord de l'hôtel-restaurant, abrite aujourd'hui l'office du tourisme et 5 chambres parfaitement équipées.Le terrain alentour, en partie constructible, permet le développement de différents projets, d'organiser des événements en plein air de plus ou moins grande ampleur ou tout simplement de bénéficier d'un espace vert privatif. Une vaste place plate et engazonnée munie de gradins y a été aménagée il y a quelques années.Ces bâtiments, en très bon état, sont à ce jour exploités par un gérant extrêmement motivé, en place depuis près de 15 ans. Le futur propriétaire pourrait envisager divers développements du site. La terrasse Est du 1er étage du bâtiment principal notamment, permettrait l'aménagement d'une zone sécurisé, abritée ou fermée. La création d'une salle de fitness, d'un espace bien-être ou divers autres projets pourraient être imaginés.Un bol d'air frais dans un décor d'exception !

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CHF2’500’000.–725m2

Rue des poudrières 135 - 137, 2000 Neuchâtel

Nous sommes en présence d’un ancien bâtiment industriel de l’entreprise Urech, bien connue à Neuchâtel. Spécialisée dans la vente par correspondance de montres et de bijoux, son activité n’a pas engendré de nuisances sur la structure de la construction. Ce type de construction présente l’avantage de libérer de grandes surfaces libres d’éléments verticaux porteurs, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement des locaux. Une rénovation majeure de l’enveloppe du bâtiment s’est terminée fin 2019. La toiture a été remplacée et isolée il y a quelques années et il n’y a pas de travaux à entrevoir prochainement à son sujet. Cette rénovation apporte une grande amélioration au niveau esthétique du bâtiment ainsi qu’à son niveau du confort. Les triples vitrages mis en place suppriment la nuisance sonore due au trafic routier, élément important pour l’affectation envisagée des locaux. Programme actuel du bâtiment Le bâtiment est actuellement occupé de la manière suivante : Sous-sol Centrale de chauffe, vestiaires, dépôts, sanitaires, locaux Coop, locaux anciennement Poste. Rez-de-chaussée Anciennement la Poste (à vendre), la pharmacie du Vauseyon, un café/snack et un kiosque. 1er étage Surface commerciale, lot 9999/B à vendre. 2ème étage Espace PSYCHE. 3ème étage Divers bureaux Les étages sont desservis dans leur verticalité par deux cages d’escaliers avec ascenseurs pour l’une et monte-charge pour l’autre. La surface peut être divisible.

7

CHF515’000.–255m2

2000 Neuchâtel

excellent état et peut être adapté, agrandit ou réduit selon vos besoins. Nous nous ferons un plaisir de réaliser les modifications souhaitées. Cette construction modulaire fût précédemment utilisée comme maison de soins pour personnes âgées et est composée comme suit : - Un étage d’une surface totale de 255 m2 - 6 chambres de 22 m2 avec salle de bain - Un salon, une salle d’attente, une pièce attenante et une zone de stockage - Murs extérieurs 240 avec un coefficient U de 0,169W/m²K - Fenêtres en PVC type Minergie avec triple vitrage isolant avec un coefficient Ug de 0,70 W/m²K - Production de chaleur au moyen d'une pompe à chaleur air/eau Le bâtiment peut être livré et prêt à être occupé dans les plus brefs délais. Chez DM Bau AG, vous pouvez compter sur notre système de construction modulaire innovant. Nous construisons rapidement et avec flexibilité.

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