0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Le Brouillet

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CHF 1’220’400.–

Grand-Rue 24, 2416 Les Brenets

Immeuble remarquable avec vue sur le doubs

Remarquable de par son architecture comme par sa préservation, cet immeuble de caractère bénéficie, en plus, d'une vue dégagée sur le Doubs et d'une luminosité privilégiée.Sa position centrée et son magnifique jardin de 552 m² donnant sur la rue du Lac sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.D'un volume généreux, il est construit sur quatre niveaux, plus les combles et le sous-sol, il compte quatre appartements dont trois sont loués.L'enveloppe, les communs, comme l'essentiel des appartements sont très bien entretenus, il subsiste un logement à rénover qui présente un potentiel d'investissement pour entretien, fiscalement intéressant.Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant de revenus locatifs, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.

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CHF 5’152’800.–

2400 Le Locle

Très bel Immeuble mixte, avec 14 garages et 18 places de parc

Très bel immeuble faisant partie du patrimoine de l'UNESCO, construit en 1905surface 1'725 mètres carrés, sur 5 étages, avec 14 garages,18 places de parc, actuellement deux tiers du bien sont loués, possibilité de construction, modifications, contactez-nous pour plus de renseignements.

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CHF 1’328’880.–

La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique immeuble à fort potentiel au coeur de la vieille ville

Ce magnifique immeuble est situé au coeur de la vieille ville de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il se trouve à proximité des commerces et des transports publics. La place du marché est à 2 minutes à pied et la gare CFF à 10 minutes. Il offre par ailleurs un potentiel de développement très intéressant pour le futur acquéreur, permettant ainsi d'augmenter significativement le revenu locatif actuel.Globalement en bon état (chauffage récent et toiture en très bon état), il nécessite toutefois certains travaux, dont la rénovation de l'appartement du 1er étage et celle du local commercial situé au rez-de-chaussée. Les grands réduits situés dans la cage d'escalier permettent d'envisager l'installation d'un ascenseur avec accès par le côté sud du bâtiment. Un splendide duplex dans les combles bénéficie également d'une magnifique terrasse de 26 m2.Ne laissez pas filer cette belle opportunité!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2300-23-15This magnificent building is located in the heart of the old town of La Chaux-de-Fonds, a UNESCO World Heritage Site. It is close to shops and public transport. The Place du Marché is a 2-minute walk away, and the SBB station is 10 minutes away. It also offers very attractive development potential for future buyers, enabling them to significantly increase their current rental income.Generally in good condition (recent heating and roof in very good condition), it does however require some work, including the renovation of the 1st floor flat and the commercial premises on the ground floor. The large storage areas in the stairwell would make it possible to install a lift with access from the south side of the building. A splendid duplex apartment in the attic also benefits from a magnificent 26 m2 terrace.Don't miss out on this great opportunity!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2300-23-15Dieses wunderschöne Gebäude befindet sich im Herzen der Altstadt von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es befindet sich in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Marktplatz ist 2 Gehminuten und der SBB-Bahnhof 10 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bietet es ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für den zukünftigen Käufer, wodurch die derzeitigen Mieteinnahmen deutlich erhöht werden können.Insgesamt ist es in gutem Zustand (neue Heizung und Dach in sehr gutem Zustand), benötigt jedoch einige Arbeiten, darunter die Renovierung der Wohnung im ersten Stock und die Renovierung des Geschäftslokals im Erdgeschoss. Die großen Abstellräume im Treppenhaus ermöglichen den Einbau eines Aufzugs mit Zugang von der Südseite des Gebäudes. Eine herrliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügt außerdem über eine wunderschöne 26 m2 große Terrasse.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2300-23-15

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CHF 2’278’080.–

560m² Wohnfläche

2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble de 8 appartements avec jardin et garage de 14 places de parcs

DescriptionSous-solBuanderie – Atelier - CavesChauffage à mazout chaudière de 2004 dès oct 2024 chauffage à distance.Appartement Est 1 StudioAppartement Ouest 3 piècesRez-de chausséeAppartement Est 3 piècesAppartement Ouest 4 pièces1er étageAppartement Est 3 piècesAppartement Ouest 4 pièces2èm étageAppartement Est 3 piècesAppartement Ouest 4 piècesComblesSur-CombreGarage14 places intérieures + 3 boxPlaces de parcs extérieures2 places côté Nord

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CHF 9’478’440.–

Dombresson, 2056 Dombresson

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in La Brévine nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.57 % auf 606 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'490. 30.6 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.05 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 5.78 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 16.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in La Brévine ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.61 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in La Brévine entstanden. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in La Brévine nun 401 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Zusätzlich gibt es 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 147 Wohnungen mit 3 und 98 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 75 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 34. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in La Brévine beträgt 1.6 %. Dabei sind 5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 920 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'110 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Le Brouillet

Mehrfamilienhaus kaufen 2406 (La Châtagne, La Brévine, Les Taillères, Le Brouillet)

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