Le Châble VS - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Verkaufsfläche

Seien Sie die Ersten, die Ihr Geschäft in diesem Viertel eröffnen. Derzeit gibt es keine Geschäfte wie Teehäuser, Cafés, Supermärkte, Friseure usw. in der Nähe. Eine Chance zu nutzen!Es gibt mehrere Gewerbeflächen verschiedener Größen (99, 220 m2).Sie befinden sich im Komplex Le Martinet, einer neuen Konstruktion von 8 Gebäuden, in einem expandierenden Viertel in Martigny, nahe der Dranse, in einer ruhigen Umgebung, während sie nur 2 Minuten mit dem Auto von den Autobahnachsen und den Geschäften entfernt sind.Nutzen Sie die letzten noch verfügbaren Objekte zum Verkauf!Die Wohnungen sind im Minergie-Standard gebaut, mit einem ökologischen Heizsystem mit Wärmepumpe. Die großen Fensterfronten bringen eine ideale Helligkeit in alle Wohnungen.Ein Aufzug bedient jedes Stockwerk und den ParkplatzRufen Sie mich für weitere Details an.Komplettes Verkaufsprospekt auf Anfrage.***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZUM VERKAUF STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Verkaufte Gewerbefläche!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIEREine ideale Gelegenheit für Investoren.Das 2022 erbaute Gebäude besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen.Alle angebotenen Objekte sind derzeit vermietet!AUSSTATTUNG DIESER GEWERBEFÜHRUNGSFLÄCHE:- Gewerbefläche- Konferenzraum- WCMIETE:Das Objekt ist derzeit für CHF 1'900.-/Monat incl. Nebenkosten und Parkplätze (x2) vermietet.MERKMALE:- Gute Lage- Baujahr 2022- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Bau nach SIA-Normen- Peripherische Isolierung- PAC Wasser/Wasser- Individueller Heizungszähler- Glasfaser- Anschluss an die Waschanlage- Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Fußbodenheizung- Außenparkplätze- 1 Keller pro Wohnung- Mit AufzugPARKEN:- 2 Außenparkplätze zu CHF 10'000 pro Stelle (zusätzlich)LAGE & ANNEHMICHKEITEN:- Im Zentrum von Saxon- Geschäfte, Restaurants- Bahnhof CFF- Schulen- AutobahnanschlussZögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Lose zu konsultieren.Informationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Neue Industriehalle

IndustriehalleGelegen im Finettes-Gebiet, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.MERKMALE : o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte, nicht an das Wassernetz angeschlossene Boxen o Installierte Elektrizität und Beleuchtung, Elektrotafel in jedem Bereich o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stockwerk o Zufahrt über eine befahrbare Rampe für Autos oder kleine Transporter bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohe Räume, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Letztes Stockwerk ohne Dach, offen zum freien Himmel o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION :?Strategische Lage im Finettes-Gebiet in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, zum Stadtzentrum und zu den großen regionalen Achsen.? Zugang für Lkw, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüren und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Bereiche auf www.berra-immobilier.ch

Gewerbliche Halle zur Verkauf

GEWERBLICHE HALLE - GEWERBEZONE CHARRATImmobilienensemble aus Gewerbe und Wohnen mit ± 9'000 m³ in der Gewerbe- und Industriezone Charrat, kombiniert aus Berufsräumen und Mieteinnahmen.Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug. ZUGANGRoute du Léman und Gleisseite der EisenbahnOptimaler Zugang für logistische AktivitätenERDGESCHOSS • Hauptbüro von ±100 m² mit Dusche und Toilette • Erste Halle von ±200 m², zugänglich für LKWs mit Ladeplatz • Bürobereich an die erste Halle angrenzend • Zweite Halle von ±170 m² mit Ladeplatz • Lagerraum von ±200 m² (derzeit vermietet) OBEGESCHOSS • 4-Zimmer-Wohnung, vermietet, von ±100 m² • Lagerraum von ±800 m² UNTERGESCHOSS • Zwei ehemalige Kühlräume, renoviert zu Lagerräumen • Toilette • Große unterirdische Garage HEIZUNGSYSTEMEZentrale Heizung mit ÖlDeckenheizer für die HallenBrenner vor 4 Jahren ausgetauscht, Wartungsvertrag bestehtZwei Tanks à 2'000 l. jeweils (Autonomie ±1 Jahr)VORTEILEIdeal für Handwerker, Gewerbe oder LogistikVollständige und gut gewartete InfrastrukturStabile Mieteinnahmen (Wohnung + Lagerung) Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen vorzuschlagen.

Die Insel der Finettes - Fertigstellung abgeschlossen

VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE INSEL DER FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Finettes-Zone gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS: o Erdgeschoss: bereits verkauft o 1. Stock: Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock: Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE: o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an die Wasserleitung angeschlossen, für Lagerung oder Abstellen von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteiler in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stockwerk o Zufahrt über eine befahrbare Rampe für Auto oder kleine LKW bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohbauten, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lote (nur in der Mitte) zu kombinieren o Letztes Stockwerk ohne Dach, frei zugänglich o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION:?Strategische Lage in der Finettes-Zone in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, zum Stadtzentrum und zu den großen regionalen Achsen.?Zugang für LKW, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lote auf www.berra-immobilier.ch

Die Insel der Finettes - Fertigstellung abgeschlossen

VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE INSEL DER FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Zone der Finettes gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS: o Erdgeschoss: bereits verkauft o 1. Stock: Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock: Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE: o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Abstellung von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteiler in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stock o Zufahrt über eine fahrbare Rampe für Auto oder Kleinlaster bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohe Räume, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lots zu kombinieren (nur in der Mitte) o Letzter Stock ohne Dach, offen zur freien Luft o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION:?Strategische Lage in der Zone der Finettes in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, zum Stadtzentrum und zu den großen regionalen Achsen.?Zugang für Lkw, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lots auf www.berra-immobilier.ch

Die Insel der Finettes - Fertigstellung abgeschlossen

VERKAUF AUF PLÄNEN - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Zone der Finettes gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS: o Erdgeschoss: bereits verkauft o 1. Stock: Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock: Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE: o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Abstellung von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteiler in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stock o Zufahrt über eine fahrbare Rampe für Auto oder Kleinlaster bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängertzugang o Rohbauten, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lots zu kombinieren (nur in der Mitte) o Letzter Stock ohne Dach, offen zum freien Himmel o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION:?Strategische Lage in der Zone der Finettes in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, dem Stadtzentrum und den großen regionalen Achsen.?Zugang für Lkw, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lots auf www.berra-immobilier.ch

Die Insel der Finettes - Fertigstellung abgeschlossen

VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE INSEL DER FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Zone der Finettes gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS: o Erdgeschoss: bereits verkauft o 1. Stock: Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock: Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE: o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Abstellung von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteiler in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stock o Zufahrt über eine befahrbare Rampe für Auto oder kleine LKW bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohbauten, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lote (nur in der Mitte) zu kombinieren o Letzter Stock ohne Dach, offen zum freien Himmel o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION:?Strategische Lage in der Zone der Finettes in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, zum Stadtzentrum und zu den großen regionalen Achsen.?Zugang für LKW, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lote auf www.berra-immobilier.ch

Verkaufsfläche

Seien Sie die Ersten, die in diesem Viertel Ihr Geschäft eröffnen. Derzeit gibt es in der Umgebung keine Geschäfte wie Teehäuser, Cafés, Supermärkte, Friseure... Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Es gibt mehrere Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Größen (99, 220 m2).Sie befinden sich im Komplex Le Martinet, einer neu gebauten Anlage mit 8 Gebäuden, in einem Viertel mit starkem Wachstum in Martigny, in der Nähe der Dranse, in einer ruhigen Umgebung, nur 2 Minuten von den Autobahnen und Geschäften entfernt.Nutzen Sie die letzten noch verfügbaren Objekte zum Kauf!Die Wohnungen sind im Minergie-Standard gebaut, mit ökologischem Heizsystem durch Wärmepumpe. Die großen Fensterflächen sorgen für eine ideale Beleuchtung aller Wohnungen.Ein Aufzug bedient jedes Stockwerk und den ParkplatzRufen Sie mich an, um mehr Details zu erfahren.Komplettes Verkaufsprospekt auf Anfrage.***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZUM VERKAUF STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

Mehrzweckgebäude für gewerbliche und handwerkliche Nutzung

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSeltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, das ideal gelegen ist und über großzügige Räume sowie zahlreiche Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung verfügt.Das Gebäude ist in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben, ohne größere Renovierungen, und bietet somit eine ideale Basis für einen Investor oder ein Projektträger, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und die logistischen Zugänge ermöglichen es, verschiedene Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung zu planen.VERTEILUNG UND FLÄCHENErdgeschoss - ca. 615 m² SBP- Kundenempfangsbereich mit Büro- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug- Große Lagerflächen- Ladezone mit Parkplätzen- Kühlräume1. Obergeschoss- Terrasse, zugänglich über den Lastenaufzug- Maschinenraum des Aufzugs über dem Lastenaufzug- Lager von ca. 163 m² SBPKeller - ca. 370 m² SBP- Keller- Kühlraum mit Kälteanlage- Technikraum- Zugang zum LastenaufzugBAUKONSTRUKTIONFlaches Dach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für den Lagerbereich und den Keller, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.Stahlbetonplatte zwischen Keller und Erdgeschoss.Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Helle Gewerbefläche, nahe Dranse

Helle Gewerbefläche von ca. 100 m2, Seite Dranse!Im Erdgeschoss einer neuen Residenz (2016) gelegenIdeal für Investoren: Fläche mit Mieter vor OrtIm Komplex Le Martinet, einer neuen Konstruktion von 8 Gebäuden, in einem expandierenden Viertel in Martigny, nahe der Dranse, in einer ruhigen Umgebung, nur 2 Minuten mit dem Auto von den Autobahnachsen und dem Stadtzentrum entfernt.MERKMALE:- Ruhiges Viertel- Ausgestattet mit WC, Waschbecken- Fußbodenheizung mit Geothermie- Temperaturregler- Große Fensterfronten mit hervorragender Beleuchtung- Zahlreiche Zugänge- Gebäude nach Minergie-Standard- Gebäude mit Besucherplätzen- Kostenlosen Parkplatz in der Nähe- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung- Autobahnanschluss in 3 MinutenInformationen und Besichtigungen: +41 79 464 11 48Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Nahe der Stadtmitte, hervorragende Sichtbarkeit!

Gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit.Dank der strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang.Vollständig renoviert im Jahr 2012, besteht sie aus einem großen, offenen Raum von etwa 168 m² Nettofläche, der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie separaten Toiletten.Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort verbinden möchte.Mögliche Nutzungen:- Einzelhandel- Lager- Handwerksbetrieb- Arztpraxis- Showroom- BürosAndere Aktivitäten nach ProjektMerkmale:- Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum- Große Fensterfronten mit hervorragender Sichtbarkeit auf die Straße- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar- Seitlicher Zugang ideal für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m)- Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von etwa 80 m² zu mieten- Komplette Renovierung im Jahr 2012- Moderne technische Einrichtungen- Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung- Großer Lagerraum- Besuchertoiletten- Geringe Nebenkosten- Renovierungsfonds- Verfügbarkeit nach VereinbarungRaumverteilung:- Großer, modulierbarer Hauptraum- BesuchertoilettenParken:- Mehrere Außenparkplätze verfügbarWeitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Büro / Gewerbefläche von 75 m² im Zentrum von Martigny

Idealerweise liegt diese 74 m² große Fläche im Zentrum von Martigny, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, und bietet eine besonders praktische und leicht zugängliche Lage.Im 1. Stock eines Gebäudes mit gemischter Nutzung befindet sich diese Fläche und bietet eine funktionale und modulare Konfiguration, die für zahlreiche Aktivitäten geeignet ist: Büros, Kabinett, Institut, Dienstleistungsunternehmen oder andere kommerzielle Aktivitäten, die mit der Nutzung des Objekts vereinbar sind.Derzeit ist die Fläche in mehrere separate Räume unterteilt, was es ermöglicht, die bestehende Aufteilung beizubehalten oder die Anordnung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu zu gestalten.Aufteilung • Hauptbereich / Empfang von etwa 23,5 m² • Büro / Raum von etwa 21 m² • Zwei zusätzliche Räume von etwa 14 und 14,4 m² • WC • Viele integrierte Stauräume • Gesamtnettointerieurfläche von etwa 75 m² Plan bureau.pdf Die großen Fenster sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung in den Hauptarbeitsbereichen.Die Highlights • Zentrale Lage in Martigny • 75 m² Nettointerieur • Mehrere bereits eingerichtete Räume • Viele Möglichkeiten für die Nutzung und Einrichtung • Schöne natürliche Beleuchtung • Integrierte Stauräume • Privates WC • Leichter Zugang • Sofort verfügbar ParkplätzeZwei Außenparkplätze sind zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Sie sind mit dem Erwerb des Objekts obligatorisch.Diese Fläche bietet eine gute Gelegenheit für ein Unternehmen, einen Selbstständigen oder einen Investor, der nach funktionalen und ideal gelegenen Räumen in Martigny sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

Die Insel der Finettes - Fertigstellung abgeschlossen

VERKAUF AUF PLÄNEN - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Zone des Finettes gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnabfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS : o Erdgeschoss : bereits verkauft o 1. Stock : Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock : Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE : o 100 % Stahlbetonbau o Unbeheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Abstellen von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteiler in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stock o Zufahrt über eine befahrbare Rampe für Auto oder kleine LKW bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohbauten, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lots zu kombinieren (nur in der Mitte) o Letzter Stock ohne Dach, offen zum freien Himmel o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION :?Strategische Lage in der Zone des Finettes in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, dem Stadtzentrum und den großen regionalen Achsen.?Zugang für LKW, attraktives professionelles Umfeld und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lots auf www.berra-immobilier.ch

Die Insel der Finettes - Fertigstellung abgeschlossen

VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE INSEL DER FINETTES, MARTIGNYNeues Industrieprojekt, ideal in der Finettes-Zone gelegen, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt und dem Stadtzentrum von Martigny entfernt.VERFÜGBARE LOTS: o Erdgeschoss: bereits verkauft o 1. Stock: Boxen und Lagerflächen von 25 bis 55 m² o 2. Stock: Flächen von 20 bis 70 m²MERKMALE: o 100 % Stahlbetonbau o Nicht beheizte Boxen, nicht an das Wassernetz angeschlossen, für Lagerung oder Parken von Fahrzeugen bestimmt o Elektrizität und Beleuchtung installiert, Elektroverteilung in jedem Lot o Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung o Gemeinsame Toiletten auf jedem Stockwerk o Zufahrt über eine fahrbare Rampe für Autos oder kleine Lkw bis zum 2. Stock o Personenlift für Fußgängereingang o Rohbauten, die nach Bedarf ausgebaut werden können o Möglichkeit, mehrere Lots zu kombinieren (nur in der Mitte) o Letztes Stockwerk ohne Dach, offen zum Freien o Einfacher und schneller Zugang von der Kantonsstraße und der Autobahn A9SITUATION:?Strategische Lage in der Finettes-Zone in Martigny, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, dem Stadtzentrum und den großen regionalen Achsen.?Zugang für Lkw, attraktive professionelle Umgebung und hervorragende Sichtbarkeit.Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle verfügbaren Lots auf www.berra-immobilier.ch

LOKALE GEWERBE UND IDEAL AN DER PLACE DE ROME GELEGEN

Lage in der Nähe des Bahnhofs und der Innenstadt von Martigny, nur wenige Schritte von der Place de Rome entfernt. Schöne Ostausrichtung mit Auslagen auf der Straße. Privatparkplatz und öffentlicher Parkplatz in der Straße.Alle Annehmlichkeiten in einem kleinen Radius.Derzeit sind die Flächen mietfrei und können in 3 Teile aufgeteilt werden; 1 unabhängiges Büro von etwa 20 m2 ist auch verfügbar.Objektbeschreibung • 1 Büro von etwa 20 m2: • unabhängiger Eingang • Auslage im Osten • WC Waschbecken • 1 Büro von etwa 140 m2: • 2 unabhängige Eingänge • Auslage im Osten • 1 Empfang • 1 verfügbar • 2 Duschen • 2 WC Waschbecken • 1 Büro von etwa 45 m2: • unabhängiger Eingang • Auslage im Osten • WC Waschbecken Zu beachten ist, dass das Büro von 140 m2 in 2 Räume aufgeteilt werden kann, 1 x 100 m2 etwa und 1 x 40 m2 etwa.3 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten (derzeit sind sie vermietet). Es besteht die Möglichkeit, 3 weitere überdachte Parkplätze für Fr. 30'000.-- pro Stück zu erwerben.HINWEISE: Bevor der endgültige Vertrag unterzeichnet wird, muss eine Teilung der PPE Nr. 3668 beim Notar durchgeführt und dann die Eintragung ins Grundbuch vorgenommen werden, da der Südflügel (in der PPE Nr. 3668 enthalten) nicht verkauft wird! Die Übertragungskosten werden vom Verkäufer übernommen.

Ein außergewöhnlicher Aktivitätsraum mit vielfältigen Möglichkeiten

Ein außergewöhnlicher Aktivitätsraum, der einen idealen Rahmen für zahlreiche Aktivitäten bietet.Im Untergeschoss gelegen, profitiert dieser Raum von einer ruhigen, diskreten und konzentrierten Atmosphäre.Seine schöne Fläche ermöglicht es, verschiedene Projekte in Betracht zu ziehen und der Fantasie freien Lauf zu lassen.Ob Sie die aktuelle Aktivität fortsetzen oder ein völlig neues Konzept verwirklichen möchten, dieser Ort bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung und viele Möglichkeiten für Selbstständige, Sport- und Wellness-Profis oder jeden Unternehmer, der nach einem originellen Raum sucht.Ein Raum mit Charakter, vielfachem Potenzial und großer Gestaltungsfreiheit: es liegt an Ihnen, die nächste Geschichte dieses Raums zu imaginieren.Verteilung : • Empfangsraum von etwa 15 m2 • Küchenzeile • Zwei Umkleidekabinen, Duschen und WC auf 2 Ebenen, ca. 30m2 • Großer Aktivitätsraum von etwa 150 m2 • Lagerraum Hauptmerkmale: • Ruhige Lage • Viele Nutzungsmöglichkeiten • Großer Aktivitätsraum von 150 m2 • Bereits eingerichtete Räume • Eine Parkplatz ist im Preis inbegriffen • Unmittelbar verfügbar Dieser Raum bietet eine gute Gelegenheit für ein Unternehmen, einen Selbstständigen oder einen Investor, der nach einem außergewöhnlichen, geräumigen Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.ch

Deux locaux commerciaux au coeur de Fully

Découvrez deux locaux commerciaux à vendre idéalement situés au coeur de Fully, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement exploités en surfaces commerciales, ces locaux représentent une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou promoteurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un important potentiel de développement.Grâce à la réglementation en vigueur, le bâtiment peut être surélevé jusqu'à une hauteur de 13,50 mètres, permettant la création de plusieurs appartements tout en conservant les surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Sa structure solide et ses volumes généreux offrent une excellente base pour un projet de rénovation, de transformation ou de promotion immobilière.L'ensemble est complété par une grande cave, deux vastes ateliers de stockage, un garage privé ainsi que deux places de parc extérieures, des prestations particulièrement appréciées en plein centre de Fully. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports publics et l'ensemble des commodités en fait une adresse de choix pour développer un projet à fort potentiel.Que vous souhaitiez exploiter les locaux pour votre propre activité, réaliser un investissement locatif ou développer un projet mixte résidentiel et commercial, cette opportunité allie emplacement privilégié, visibilité et importantes possibilités d'évolution.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue ainsi :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • Deux commerces avec WC • Accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever pour créer des appartements Particularités : • En plein centre de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieur • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette Commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Entdecken Sie zwei zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilien in idealer Lage im Herzen von Fully, die ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten. Diese Räumlichkeiten, die derzeit als Gewerbeflächen genutzt werden, stellen eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauträger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit strategisch günstiger Lage und großem Entwicklungspotenzial sind.Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht, während die Gewerbeflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben. Seine solide Bausubstanz und die großzügigen Raumaufteilungen bieten eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.Abgerundet wird das Ensemble durch einen großen Keller, zwei geräumige Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze - Annehmlichkeiten, die mitten im Zentrum von Fully besonders geschätzt werden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten macht es zu einer erstklassigen Adresse für die...