0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Liesberg

Grosses Atelier mit Büro, Lager und Parkplätzen an interessanter Lage

In einem Wohngeschäftshaus stehen Ihnen auf zwei Ebenen Gewerbeflächen für einen vielseitigen Gebrauch an zentraler Lage von Reinach BL zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche beträgt 550 m² und ist in Atelier, Büro, Lager/Arbeitsplätze und Umkleide-Kabinen mit Duschen, separate WCs für Frauen und Männer sowie einem Aufenthaltsraum mit Küche aufgeteilt. Je nach Betriebsart können sich maximal 12 Personen darin aufhalten. Die Räumlichkeiten werden mit der neuen Wärmpumpe über die Fussbodenheizung erwärmt. Sockelgeschoss: Der Zugang ins Sockelgeschoss ist sowohl über das Garagentor mit Rampe (und integrierter (Flucht-)Türe) als auch über das Treppenhaus vom Erdgeschoss oder von der Autoeinstellhalle direkt durch den privaten Eingang zu erreichen. Ebenso können mit Kleinfahrzeugen über die Rampe in den Raum gefahren werden, um diese zu beladen. Aufteilung: Lager, Arbeitsfläche, seitliche Lagerräume, Luftschutzraum, Durchgang zu den Parkplätzen mit Lagermöglichkeit für Autoreifen etc.. Genauso ist von hier aus der Zugang zu den Umkleidekabinen, Aufenthaltsraum mit der Küche und unter der Treppe ist noch ein grosszügiges Reduit vorhanden. Erdgeschoss: Über den Haupteingang geht es links in die Büroräumlichkeiten und durch diese in den grossen Atelier- Raum. Natürlich gelangen Sie auch über die Rampe und durch die Garage ins Atelier. Ein grosser Vorteil ist, dass mit Lieferwagen direkt ins Atelier gefahren werden kann. Die Büroräume bieten viel Platz und das WC im EG lässt sich auch mit relativ einfachen Eingriffen auf ein zweites WC erweitern. Im Reduit unter der anderen Treppe ist auch viel Raum um weiteres Material zu lagern. Parkplätze: Sechs Parkplätze gehören zu Gewerbefläche dazu. Vier davon sind in der Autoeinstellhalle und zwei Aussenparkplätze vor dem Gebäude. Gemäss Zonenreglement ist der Wortlaut Wohn- und Geschäftszonen folgender und bietet somit diverse Möglichkeiten für manche Geschäftstätigkeiten: Wohn- und Geschäftszonen umfassen Gebiete, die der Wohnnutzung und wenig störenden Betrieben vorbehalten sind. Zugelassen sind namentlich Läden, Dienstleistungsbetriebe, Geschäfts- und Büroräumlichkeiten, Schulungsräume, Wohn- und Beschäftigungsheime, Restaurants, Hotels, Handwerksbetriebe sowie ähnliche Betriebe mit wenig störenden maschinellen Einrichtungen. Na, neugierig geworden, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte/Dörfer gelangen können. In zwei Minuten ist die Tramhaltestelle Vogesenstrasse zu Fuss erreichbar. Die Tramlinie 11 bringt Sie innert 20 Minuten an den Bahnhof in Basel. Mit dem 64er Bus ist der Bahnhof Dornach-Arlesheim in 15 Minuten zur erreichen. Auch bereits in fünf Gehminuten ist die Auswahl zum Einkaufen sehr gross wie zum Beispiel bei Migros, Coop, Denner, Bäckereien, Banken, Apotheke und weitere kleinere Läden. Insgesamt ist die Lage des Hauses vorteilhaftig für ein ideales Arbeitsklima bereit zu stellen.Reinach ist die Gemeinde die sich selbst «die Stadt vor der Stadt» nennt. Mit etwas mehr als 19'000 Einwohnern und steuergünstige Wohngemeinde mit Industriequartieren, in welchem unter anderem namhafte Firmen angesiedelt sind, ist sie eine beliebte und gesuchte Wohngemeinde. https://www.reinach-bl.ch/de/verwaltung/dokumente/dokumente/politik-und-kommunikation/Image-Broschuere-Reinach-2024.pdf

Max Towers – Ihr neuer Firmenstandort!

Die LageWerden Sie ein Teil der Aere Wohnsiedlung! Hier entstehen unterschiedliche und hochwertige Lebensräumen, Arbeitsplätze für Dienstleistungen sowie ein Seniorenzentrum.Ihr zukünftiger Arbeitsort ist bestens erschlossen. die Nähe zum Bahnhof Dornach-Arlesheim und zum Autobahnanschluss Reinach-Süd stellt eine gute Verkehrserschliessung sicher. Ab Bahnhof Dornach-Arlesheim wird Basel SBB mit der S-Bahn in nur 10 Minuten Fahrzeit erreicht.Das Wichtigste • Bezug per Ende 2024 • Beste Visibilität durch Erdgeschoss Lage • Flächen von 124m² bis 140.5 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (stilles Gewerbe) • Flexible Grundrisse • Individueller Ausbau • Quartiervorteile: Kundennähe und potenzielle Stammkunden Das FinanzielleWeitere Informationen sowie Kaufpreise der verfügbaren Gewerbeeinheiten finden Sie auf www.maxtowers.ch.Das BesondereNehmen Sie Einfluss bringen Sie Ihre Gestaltungsideen mit ein um das Raumkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf der Projekt-Webseite finden Sie viele Informationen unter anderem zur Aere Wohnsiedlung, zum Baubeschrieb und zur Finanzierung. Nun wünschen wir Ihnen viel Spass beim Stöbern und Entdecken Ihres neuen Firmenstandortes.Sie möchten mehr zu den Gewerbeflächen erfahren? Kontaktieren Sie uns oder buchen Sie noch heute online über die Projektwebsite einen Beratungstermin bei uns im Showroom in Aesch. Gerne sind wir für Sie da, um Sie umfassend zu beraten.

Top Angebot: Gewerberäume mit Aussicht für Wellness, Fitness, Büro, Tanzstudio, Kita

Die Räumlichkeiten im attraktiven "Kägen-Gebiet" eignen sich ideal für verschiedene Gewerbearten, optimal als Büro, Praxis, Therapie, Fitness, Kita, eine Tanzschule oder weitere beliebige Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich an zentraler Lage und ist sehr gut erschlossen. Der Autobahnanschluss Reinach-Süd der H18 ist in unmittelbarer Nähe.Die Büroräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über grosse Fensterfronten, die mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem bringt die Dachkonstruktion viel Licht in die Räumlichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimageräte.Im hinteren Teil befinden sich Wellnessräume mit sanitären Anlagen, Duschen und einem Umkleidebereich.Ein Archiv/Lager bietet mit diversen Einbauschränken viel Stauraum.Zum Objekt gehören ausserdem 7 Parkplätze in der Tiefgarage. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude ebenfalls zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Objekt, das für verschiedene Gewerbearten geeignet ist und mit seinen modernen Räumlichkeiten und der guten Infrastruktur überzeugt.Ideal für Ihr Unternehmen? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Zwei bestehende Liegenschaften inklusive Baulandreserve

Haben Sie Mut und seien Sie anders – Sie werden dafür gleich mit zwei bestehenden Parzellen bzw. Bauten belohnt. Diese Kapitalanlage befindet sich an bester Lage im Dorfkern, verfügt über eine langjährige Tradition sowie eine grosse Stammkundschaft im Ladenlokal. Das Angebot besteht aus dem Hauptbau mit Einzelgarage, welcher über ein Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt sowie über drei Wohnungen. Dazu gehört ein Nebenbau, der mit dem Hauptbau über das Treppenhaus verbunden ist. Dort befindet sich zudem eine zurückversetzte Scheune, die weiter ausgebaut und erweitert werden kann. Zum Beispiel für eine Kinderkrippe. Die Art der Nutzung ist dort frei. Wohnen und/oder Gewerbe wären möglich.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:+ Volg, ein langjähriger Mieter+ Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die Sie zusätzlich vermieten können+ 2 Estriche, die ausgebaut werden können+ Nebenbau mit Scheune zum Um-/Ausbauen+ eine interessante Projektstudie ist vorhanden+ Keine Architekturverpflichtung+ Begehrte Lage im Dorfkern+ Inklusive BaulandreserveZusätzliche Einnahmen erzielen Sie mit einem Um-/Ausbau der vorhandenen Scheune. Eine Projektstudie liegt vor und die Machbarkeitsstudie wurde vom Architekten bereits durchgeführt. Vorabklärungen mit der Denkmalpflege wurden getätigt - sichern Sie sich eine sonnige Zukunft mit der Steigerung der Rendite! Eine Umsetzung späterer Um-/Ausbauten obliegt der Verantwortung des Käufers. Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen. Für das Ladenlokal sind zudem eine Kühlanlage und eine Lüftungsanlage sowie ein Lagerraum vorhanden. Mehrere Aussenparkplätze runden diese einmalige Chance perfekt ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Genial moderne Räume & vielfältig nutzbar auf 600 m2! (NEU erstellt)

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