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CHF 4’580.– / Monat
5 Zimmer 260m² Wohnfläche
4410 Liestal

Wohlfühlen im Grünen

Gediegenes Wohnen in einer ökologischen Fachwerkarchitektur, mit herrlichem Umschwung und zwei Aussenparkplätzen.Dieser Hausteil besticht durch grosszügige Wohnbereiche mit 3½-Zimmer im Sockelgeschoss und 4½-Zimmer im Erdgeschoss.Die Liegenschaft liegt gut erschlossen - im begrünten Umfeld, ohne Durchgangsverkehr - am südlichen Ortsausgang in Richtung Seltisberg. Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.Das als Windfang ausgelegte Entrée im Erdgeschoss - mit Garderobe und Gäste-WC - führt direkt in das offen ausgestaltete helle «Kochen/Essen/Wohnen» mit Umluft-Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz.Hinten im rechten Wohnbereich liegt der geschickt ausgelegte Küchenbereich mit grosszügigen Ablageflächen, Stauräumen und einer Frühstücksbar.Auf der gegenüberliegenden Seite - etwas abschirmt vom «Wohnen» - befinden sich drei grosse Zimmer und ein Bad.Der wohnlich konzipierte Treppenraum neben dem Entrée - mit eingebauter Singlesauna und Einbauschränken - dient als Innenverbindung zum Sockelgeschoss.Dort befindet sich ein Gang als Durchgangsraum, der sämtliche Räume im Sockelgeschoss erschliesst.Im Frontbereich sind zwei Zimmer - eines mit Aussenzugang - untergebracht und ein Bad dazwischen, mit Waschmaschine und Tumbler.Die gegenüber vorhandene Hausgarage wurde geschickt zum «Wohnbereich» mit einer Küche umgebaut. Die verglaste Front verfügt über einen Aussenzug zum Vorplatz mit den beiden Aussenparkplätzen.Im hinteren Gebäudeteil ist noch ein Nutzungsbereich vorhanden, mit Vorraum vor dem Luftschutzkeller.Die Miete beträgt CHF 3'200.- und die Nebenkosten ca. 300.- pro Monat.Optional: 1 Aussenparkplatz für CHF 65.- pro MonatHINWEISDer Eigentümer zieht sich in die unabhängige, nur von aussen zugängliche Dachwohnung zurück - um den gesamten Hausteil im Erd- und Sockelgeschoss instand zu stellen vor Mietantritt.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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CHF 5’370.– / Monat
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
4202 Duggingen

Exklusives Neubau 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Carport, Terrasse, Garten und 2 Badezimmern

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir ab dem 1. April 2024 oder nach Vereinbarung ein wunderschönes und neu erstelltes 4.5-Einfamilienhaus mit ca. 190 m2 Wohnfläche, ca. 290 m2 Nutzfläche, 2 Badezimmern, 1 Parkplatz, 1 Carport, einer schönen Terrasse, einem Sitzplatz sowie einem pflegeleichten Garten in einer schönen Wohnlage in 4202 Duggingen..Das Haus wurde im Jahr 2023 neu gebaut und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet..Die Nettomiete beträgt CHF 3'900.- pro Monat, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 200.-. Das Haus entspricht dem allerneuesten Standard und lässt keine Wünsche offen..Details:Nettomiete: CHF 3'900.-Nebenkosten: CHF ca. 200.-Bruttomiete: CHF 4'100.-Kaution: 2 MonatsmietenSwissCaution möglichHaustiere sind leider nicht erlaubtWohnfläche: ca. 190 m2Nutzfläche: ca. 290 m2.Ausstattung:Heizung: Moderne Wärmepumpe mit FussbodenheizungBodenbelag: Schöner HolzbodenKüche: Weisse Küche mit modernsten Geräten wie Bora, Steamer, etc.Die gradlinige und dezente Architektur sowie die Auswahl der hochwertigen Materialien ziehen sich durch das gesamte Einfamilienhaus..Raumprogramm:Aussen:Parkplatz DCarport neben dem Einfamilienhaus.OG (Eingang):VorplatzWCBegehbare GarderobeWohnenEssenKochenAusgang zur Terrasse und weiter zum Gartensitzplatz im EG.DG:WCDuscheBadewanne mit FensterZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3.EG:Zimmer 4 mit schöner Nasszelle (Dusche und WC)GartensitzplatzGartenanlageTechnikraumHobbyraumKeller.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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CHF 3’470.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
4123 Allschwil

AN BELIEBTER LAGE MIT GROSSER GARAGE UND TERRASSE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Allschwil bietet 3.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 m². Das Grundstück umfasst 170 m² und beinhaltet eine geräumige Garage. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die gute Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Garage (26 qm2)- zentrale Lage- grosse Terrasse (26 qm2)- pflegeleichter Garten- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- gute Raumaufteilung- nahe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, nur zwei Gehminuten vom LindenplatzZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Tram Station Lindenplatz, 50 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100 mGeschäfte: Coop / Migros, 30 m

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Liesberg auf 1'083 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.72 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'005. In der Region haben 6.31 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.99 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.46 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.74 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.76 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Liesberg liegt bei 20.01 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.51 % und ein kinderloses Ehepaar 20.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Liesberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 8 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. Ausserdem wurden 2 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – ideal für grössere Familien. Hinzu kamen darüber hinaus 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Liesberg nun insgesamt 622 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 50 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 Wohnungen mit 3 Zimmern und 199 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 118 5-Zimmer-Wohnungen und 98 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.96 % der Wohnungen in Liesberg sind unbewohnt. Dabei sind 5.26 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.72 % und 1.51 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.02 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'178 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 984 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'362.