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CHF 2’100’000.–543m2

ZI in Riaux 12, 1726 Farvagny-le-Grand

ACCÈS PRIVILÉGIÉ À L'AUTOROUTE DE ROSSENS !543 M2 MODULABLE: ATELIER, DEPOT, SHOWROOM, BOUTIQUE, BUREAU.Situé dans une zone industrielle dynamique, ce magnifique immeuble commercial vous séduira par sa modularité pour répondre à tous vos besoins qu'ils soient: bureaux, showroom, dépôt, cafétéria et incluant même un studio de rendement.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !Adresse: Zone Industrielle in Riaux 12, 1726 Farvagny (Commune Gibloux, canton Fribourg)Surface: 543m2 surface totale modulableTerrain: 1543m2Parking: 20+ places de parcCamion: livraison/déchargement camion directe au dépôtFribourg (17km, 19 min voiture, 26min bus)Bulle (19km, 18min voiture)Châtel-st-Denis (36km, 26min voiture)Bern (47.2km, 35min voiture)Lausanne (64km, 48min voiture)

3

CHF 500’000.–

1470 Seiry

Aux portes d'Estavayer, idéalement située dans le village de Seiry de la commune de Lully, vous découvrirez cette magnifique parcelle parfaitement orientée. Sa situation plein Sud, offrant un ensoleillement maximal, saura vous séduire tout au long de l'année.Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, facile d’accès et équipé d'une surface affichant 800m2, bénéficiant d'un accès direct sur la nature environnante, tout en étant à l’abri des nuisances. Le terrain est libre de tout mandat. Il est situé en zone d'habitation faible densité ( ZRFD) pour un indice brut d'utilisation du sol selon la méthode de calcul IBUS à 0,60 conjugué à un IOS de 0,30.La nature des affectations possibles est :- habitats individuels et groupés, avec activités de service autorisées - IBUS* : 0,60 permettant la construction d'environ 480m2- IOS : 0,30 permettant l'implantation d'environ 240m2 au sol- hauteur max. : 8.50m pour les toits à pans (toit plat autorisé à 7m)- hauteur à la gouttière à 7m*Densité selon calcul (IBUS). L’indice brut d’utilisation du sol IBUS est le rapport entre la somme de toutes les surfaces de plancher des bâtiments principaux et des dépendances (calculées selon la norme SIA 416) et la surface de terrain déterminante.Afin de vous projeter dans cette future construction, contactez-moi pour toutes informations ou pour une visite sur place de ce magnifique terrain, au grand potentiel ! David Broillet, Responsable de secteur, Tél : +41 76 209 80 64

3

CHF 1’320’000.–265m2

1630 Bulle

Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui formeront une PPE. Les 2 niveaux de parking formeront une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Commerces : 3 surfaces administratives ou commerciales sont à vendre en rez-de-chaussée. Elles sont à vendre à l'état semi-brut selon descriptif technique. Les deux surfaces situées dans l'immeuble B peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule. Possibilité d'équiper un local au sous-sol avec monobloc de ventilation selon besoin de l'ensemble des preneurs (ce local, constitué en droit cessible d'usage exclusif, sera cas échéant vendu aux preneurs qui en ont l'utilité).

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CHF 650’000.–108m2

1752 Villars-sur-Glâne

Cette surface administrative se situe dans le quartier de Cormanon Est, à 5 minutes à peine de la sortie d'autoroute A1 et à 15 minutes en bus de la gare de Fribourg. Située de surcroît au 1er étage de l'immeuble Rue du Centre 10, au-dessus du parking public du centre commercial MIGROS du quartier avec accès direct au niveau de la surface par ascenseur, son accessibilité est optimale. Les surfaces à revêtement en parquet sont bien réparties : - 3 bureaux de 14 m2- 1 bureau de 16 m2- une surface de réception ouverte et agréablement vitrée, de 12 m2- 1 local serveur avec aération en façade- 1 kitchenette équipée de 5 m2- 1 WC avec lavabo, baignoire et machine à laver le linge - 1 balcon sur rue- hall de distribution avec armoire penderie- 1 cave en sous-solDisponibilité à convenir. Prix : CHF 650'000 cave comprise + place de parc intérieure numéro 41 à CHF 30'000.Intéressé ? N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

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