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CHF 3’653’980.–

1’180m² Nutzfläche

4800 Zofingen

Party-Perle: Ihr Eventort für unvergessliche Momente

Willkommen bei der "Event-Perle" – Ihrer perfekten Investition für unvergessliche Events! Diese vielseitige Location bietet nicht nur Platz für unvergessliche Veranstaltungen, sondern auch die Möglichkeit, das gesamte Inventar mit der Immobilie zu erwerben, was Ihre Investition noch attraktiver macht.Die "Event-Perle" ist konzipiert, um bis zu 800 Gäste im Stehen oder 300 Gäste auf Stühlen zu beherbergen und unterstützt somit eine breite Palette von Events wie Live-Konzerte und Auftritte, Galaveranstaltungen, kulturelle Events und Festivals und mehr.Mit einem flexiblen Raumkonzept kann die "Event-Perle" leicht an die Bedürfnisse verschiedener Veranstaltungen angepasst werden. Das gesamte Inventar ist bereits inbegriffen und wird mit der Immobilie verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Touch einzubringen und die Location nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Historische Details und hohe Decken+ Grosszügige Veranstaltungsfläche+ Charmante Kulisse+ Hochwertige Gastronomieausstattung+ Und vieles mehr ...Zögern Sie nicht länger! Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, in die "Event-Perle" zu investieren und Teil eines blühenden Geschäfts zu werden, das unvergessliche Erlebnisse schafft und attraktive Renditen verspricht. Starten Sie Ihr eigenes erfolgreiches Eventunternehmen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um einzigartige Veranstaltungen zu kreieren, die Ihre Gäste begeistern werden.Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und Ihren Traum vom eigenen Eventunternehmen zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Erfolg zu beginnen, indem Sie den ersten Schritt machen. Ich stehe Ihnen gerne zur Seite!

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CHF 2’482’200.–

Grendelweg 5A, 4314 Zeiningen

Büro- und Fabrikationsgebäude auf 1'971 m2- Zone WG2

Möglichkeit für eine Ueberbauung (Zone WG2)(......wir hätten noch ein Gewerbegrundstück im Suhrental von 3'031 m2 im Verkauf)Wir vermitteln ein interessantes Wohn-und Geschäftshaus mit grossem Potential. • Grosses Grundstück von 1'971 m2 • Zone WG 2, Grundstück ist erschlossen. • Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr • Ganztägige Besonnung • Gebäudevolumen von 5'472 m3 • Die Liegenschaft wird zur Zeit als Büro- und Fabrikationsgebäude genutzt. • Im Parterre befindet sich eine grosse Werkstatt von 485 m2 sowie ein Lagerraum mit einem Ausmass von 242 m2 • Das gesamte Erdgeschoss, inkl. allen Nebenräumen, weist eine Grösse auf von sagenhaften 727 m2 • Das Sockelgeschoss (UG) weist eine Grösse auf von 330 m2. Das wäre ein Ausstellungsraum/Lagerraum von 247 m2, dazu kommen 3 Büroräume, einen Aufenthaltsraum, eine Garderobe, ein Damen- und Herren-WC. • Eine attraktive Küche ist ebenfalls vorhanden • Die gesamte Nutzungsgrösse beträgt 1'057 m2. • Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind unbegrenzt, das Potential ist gross. • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort

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CHF 926’100.–

Zelgli, 5313 Klingnau

Attraktive KMU-Gewerbeboxen für Ihr Unternehmen oder zur privaten Nutz

Ob Werkstatt, Büro, Verkauf, Atelier oder Fitnessstudio: Die neuen KMU-Boxen in Klingnau setzen diese und viele andere Geschäftsmodelle effektvoll in Szene. Lage: Sie befinden sich an höchst visibler Lage an der Durchfahrtsstrasse in Klingnau in Richtung Grenzübergang Koblenz / Waldshut - in einer dynamischen Region mit steigendem wirtschaftlichem Wachstum. Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage zwischen den Schweizer Wirtschaftszentren Basel und Zürich, vom moderaten Kostenniveau und dem inspirierenden Innovationsgeist der Gegend rund um Klingnau. KMU-Boxen: Die im Industrie-Stil gehaltenen Kuben weisen im Inneren eine loftähnliche, offene Athmosphäre auf, in der sich vielseitige Layouts realisieren lassen. So eignen sich die zweistöckigen Boxen auch für private Hobby-, Vereins- oder Freizeiträume, während grössere Unternehmen mehrere Einheiten flexibel kombinieren können. Zur Auswahl stehen zehn Boxen mit einem Flächenangebot von 129 m2 bis 320 m2 und einzigartiger Atmosphäre. Der Zutritt erfolgt über Sektional-Garagentore mit integrierten Servicetüren. Durch die Verglasung ergeben sich lichtdurchflutete Eingangsbereiche, welche variabel genutzt werden können. Lassen Sie entweder die beeindruckende Raumhöhe von über fünf Metern für sich wirken oder integrieren Sie ein Zwischengeschoss für beispielsweise einen privaten Bürobereich, ein Lager oder eine Lounge. Parkierung: Ein Parkplatz (vor der Box) ist im Kaufpreis inbegriffen. In der Einstellhalle im Untergeschoss befinden sich 10 Garagenplätze. Diese und 6 Aussenparkplätze können dazu erworben werden. Zudem stehen 6 Besucherparkplätze zur Mitbenützung zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt eine der innovativen KMU-Boxen und werden Sie Teil des lebendigen Aaretals im Industriegebiet "Oberes Zelgli". Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen, Baubeschrieb und Verkaufspreisen. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’379’700.–

Döttingerstrasse 8, 5303 Würenlingen

Geschäftsliegenschaft

Neubau

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CHF 403’200.– Premium

27m² Nutzfläche

Baslerstrasse 4, 5330 Bad Zurzach

Ihr Geschäft an TOP zentraler Lage - Baustart demnächst

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in der Wohn- und Geschäftszone, inmitten der gesamten Dorfinfrastruktur und ist somit an sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Wellnessanlage und Bushaltestelle finden Sie in nächster Umgebung.Zum Verkauf stehen zwei grosszügige Gewerberäume an sehr prominenter und kundenfreundlicher Lage mit dazugehörigen Aussenparkplätzen für Ihre Mitarbeiter sowie die Kundschaft.Sieben grosszügige Wohnungen, eine davon eine exklusive Attikawohnung mit traumhafter Terrasse, geniessen einen komfortablen und modernen Ausbaustandard. Alle Wohneinheiten sind mit dem Lift stufenlos zu erreichen und somit auch als Wohnungen im Alter sehr geeignet.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Moosleerau ist in den letzten 3 Jahren auf 919 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.22 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'825. In der Bevölkerung gibt es 6.74 % Hochschulabsolvent:innen, 18.22 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.95 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.09 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.76 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.58 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Moosleerau beträgt 17.5 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.76 % und ein kinderloses Ehepaar 11.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 12 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Moosleerau neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 7 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – ideal für grössere Familien. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Moosleerau zugenommen und zählt nun 447 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 7 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 89 Wohnungen mit 3 und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 101 5-Zimmer-Wohnungen und 65 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Moosleerau liegt bei 1.12 %. Dabei stehen 6.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.72 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.99 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.6 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'390. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'620 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Moosleerau

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 5054 (Moosleerau, Kirchleerau)

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