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CHF 3’464’300.– Top
1’800m² Nutzfläche
2762 Roches BE

VIEL PLATZ MIT GROSSEM POTENZIAL

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit zur gastronomischen Entfaltung. Die Immobilie ist mit 12 Räumen ausgestattet und das Grundstück verfügt über eine beeindruckende Grösse von 3484 m². Hervorzuheben sind die grosse Terrasse, welche sich ideal für sonnige Tage eignen und die 12 Zimmer im Obergeschoss jedes Konzept abrunden. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und es besteht ein hohes Mass an Flexibilität für Veranstaltungen. Die gut frequentierte Hauptstrasse sorgt für Sichtbarkeit, während die komplett renovierte Innenausstattung, wie neue Wärmepumpe oder die moderne Küche, das Objekt noch wunschlos machen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terrasse- 12 Zimmer für Übernachtungen im Obergeschoss- zahlreiche Parkplätze- Veranstaltungsflexibilität- stark befahrene Hauptstrasse- vollständig renovierte Innenräume- von der Hauptstrasse aus gut sichtbar- neue Wärmepumpe- neue Küche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: innen komplett renoviertBäder / Nasszellen: 10 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo, 1 x WC-Rollstuhlgerecht / Lavabo, 7 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.4 kmGeschäfte: Coop, 4.3 km / Migros, 4.8 km

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Preis auf Anfrage
240m² Nutzfläche
Mumenthalstrasse 1, 4914 Roggwil BE

Exklusive Shishabar mit Stil: Jetzt zum Verkauf!

*Einzigartige Shishabar mit Tanzfläche, DJ-Pult, Bar, und Fumoir - Ein Hotspot für Entertainment und Genuss!*Willkommen in unserer exklusiven Shishabar, die ein perfektes Ambiente für Entertainment und Genuss bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt des Vergnügens, während Sie von unseren einzigartigen Angeboten profitieren:- Shishalounge: Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit unserer Shishalounge, wo eine breite Auswahl an hochwertigen Shisha-Geschmacksrichtungen auf Sie wartet.- Bar: Unsere voll ausgestattete Bar bietet eine verlockende Palette von Getränken, von erfrischenden Cocktails bis zu alkoholfreien Optionen, um Ihren Abend perfekt zu gestalten.- Tanzfläche: Bewegen Sie sich auf unserer großzügigen Tanzfläche, ausgestattet mit modernstem Sound- und Lichtsystem, um Live-DJs und Events zu erleben, die Ihren Puls rasen lassen.- DJ-Pult: Erleben Sie erstklassige Musikunterhaltung, während talentierte DJs an unserem professionellen DJ-Pult die besten Beats auflegen.- Fumoir: Für Gäste, die Zigarren oder Wasserpfeife genießen möchten, steht unser separater Raucherbereich bereit.- Toiletten: Unsere sauberen und gut gewarteten WC-Einrichtungen sorgen für den zusätzlichen Komfort unserer Gäste.- Bewilligung: Diese Shishabar verfügt über alle erforderlichen Lizenzen und Bewilligungen, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.- Parkplatz: Ein geräumiger Parkplatz für etwa 60 Autos steht zur Verfügung, um unseren Gästen bequemen Zugang zu ermöglichen.Ob Sie ein Stammkunde sind oder zum ersten Mal unsere Shishabar besuchen, hier erwartet Sie ein unvergessliches Erlebnis. Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Thurnen ist auf 2'013 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.03 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'730. 11.49 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.54 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.2 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.77 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.55 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thurnen beträgt 20.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Thurnen 69 neue Wohnungen gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 19 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 22 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 19 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Thurnen verfügt nun insgesamt über 982 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 23 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 194 Wohnungen mit 3 Zimmern und 312 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 223 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Thurnen sind 0.92 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.03 %, 0.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.9 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'550 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'310. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.