Oberegg
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2 Treffer-

Oberegg

Ansicht Wohn- und Geschäftshaus
6

CHF 395’000.–

Dorfstrasse 17, 9413 Oberegg

LAGE   attraktive zentrale Lage für Gewerbe   Erschliessung direkt über zwei Strassenseiten   Nähe zu örtlichen Infrastrukturen   gute Besonnung [West-Ausrichtung] WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS BÄREN   Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen, Arztpraxen, Zahnarztpraxis, Bezirksverwaltung, Polizei   Lift über sämtliche Etagen   aufgeteilt in Stockwerkeigentum   1984/85 in hochwertiger Bauqualität erstellt   schall- wie auch wärmetechnisch nahezu heutigen SIA-Normen entsprechend   konstant unterhalten und gepflegt   Mitbenützungsrecht an Waschküche | Trockenraum | Heizraum GEWERBERAUM   ehemalige Zahnarztpraxis im 2. OG   durchdachtes vielseitig nutzbares Einteilungskonzept   grosszügige Flächen und Raumhöhen   Innenausbauten teils älter, teils im 2017 saniert   ein gedeckter sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz zur Praxis zugeschieden VERKAUFSRICHTPREISE * Gewerberaum: 395'000.00 * Aussenabstellplatz [gedeckt]: 20'000.00 * Aussenabstellplatz [ungedeckt]: 10'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Gratis wohnen in Oberegg AI!
10

CHF 795’000.–

Ebenaustrasse 8, 9413 Oberegg

Das Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie "wohnen und arbeiten unter einem Dach" oder als "Generationenhaus". Obwohl Sie gratis wohnen, übersteigen die Einnahmen die Kosten für Fremdkapital und Nebenkosten! Das Wohn- und Gewerbehaus auf 4 Stockwerken verfügt über Büro-/Lagerräumlichkeiten (2 Zimmer) im Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten (5 Zimmer) im 1. OG und über eine 4-Zimmerwohnung im 2. OG. Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse beheizte Dachkammer und der Estrich. Hier gibt es die Möglichkeit für den Einbau einer Wohnung mit Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räumlichkeiten sind entsprechend der Nutzung ausgebaut und vermietet. Für die Parkierung stehen zwei Einzelgaragen und zwei Aussenparklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und hat eine gesunde Bausubstanz. Das Gebäude ist freistehend und grenzt an die Landwirtschaftszone. Appenzell AI verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Leben und ist bekannt für seine eigenständige Kultur, ein vielfältiges Brauchtum und gelebte Traditionen. Die eng mit dem Brauchtum verbundene Volkskultur ist Teil des Alltags in Appenzell AI. Der Kanton AI teilt sich in sechs Bezirke „Appenzell, Schwende, Rüte, Schlatt-Haslen, Gonten und Oberegg“ auf, die 1872 entstanden sind. Oberegg bildet den südöstlichen Teil des Appenzeller Vorderlandes. Oberegg ist ein Dorf mit vielen Handwerkern, kleineren und grösseren Geschäften und einem aktiven Vereinsleben. Das Schulangebot reicht von vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Auch sehr interessant ist die steuerliche Situation in Oberegg. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen.

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