0 Treffer-

Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Oberhofen TG

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
30

CHF300’000.–141m2

Seestrasse 71, 8266 Steckborn

SituationWillkommen im Haus Nägelibaum, mitten in der Altstadt von Steckborn. Die charmante und gut unterhaltene Altstadtliegenschaft beherbergt fünf Eigentumswohnungen und einen Gewerberaum im Erdgeschoss.Der Gewerberaum wird aktuell als Studio für Therapien und Bewegungstrainings genutzt. Die Betreiber stellen den Betrieb altershalber ein. Interesse an der Mitbenützung der Trainingsräume auf Teilzeitbasis wäre vorhanden, falls dies neuen Eigentümern mit ähnlichen Vorhaben entgegenkommen würde.Öffentliche Parkplätze finden Kunden rund 60 Schritte östlich sowie westlich der Liegenschaft. Der Zugang zum Gewerbelokal ist barrierefrei möglich.Eine attraktive Hypothek mit 0.9% Zins p.a. kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Grundpfandtitel über CHF 350'000 ist für Käufer ebenfalls vorhanden, es fallen dadurch keine Errichtungs- oder Erhöhungskosten für Käufer an.Für Unternehmer bieten die Gewerberäume vielfältige Möglichkeiten sich im Herzen der Steckborner Altstadt zu etablieren.LiegenschaftDas Haus Nägelibaum wurde ab 1986 sorgfältig kernsaniert und seither laufend unterhalten. 1991 wurde das Stockwerkeigentum begründet.Der Gewerberaum im EG mit rund 141 m2 bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Ladenlokal, Büro, Praxis oder Atelier. Ein Kellerabteil mit rund 14 m2 bietet zusätzlichen Lagerplatz und Stauraum.Ein ruhiger Innenhof sowie eine Grünfläche im Hinterhof können mitbenützt werden. Wertvoller Aussenraum für Erholung und Pausen oder Kurse während Pandemien.Bei einer Vermietung dürfte der aktuell nachhaltig erzielbare Mietzins bei ca. CHF 1'250 pro Monat bzw. CHF 15'000 pro Jahr liegen.Bei Vermietung und bei Kaufpreis CHF 300'000 wäre so voraussichtlich eine Bruttorendite von 5% erzielbar. Dies bietet für Käufer als Klein- bzw. Einzelunternehmer eine zusätzliche Investitionssicherheit.Stammgrundstück GB 1874 • 406 m2 Grundstücksfläche • Stockwerkeigentümergemeinschaft / Miteigentum zu 150/1000 • 5 Wohnungen • 1 Gewerberaum • Kernzone, Altstadtzone • Lärmempfindlichkeitsstufe III • Liegenschaft denkmalgeschützt, keine Auflagen bezüglich Bauteilen der Gewerbefläche Gewerberaum Stockwerkeigentum S148 • ca. 141 m2 Gewerbefläche individuell nutzbar • sep. WC & sep. Dusche • Teeküche & Empfangstresen • ca. 14 m2 Lagerfläche in sep. Kellerabteil • sep. Wasch-/ Trockenraum zur Mitbenützung • sep. Innenhof zur Mitbenützung • sep. Grünfläche zur Mitbenützung • Fussbodenheizung • öffentliche Parkplätze 60 m Gehdistanz • Zugang & Nutzung barrierefrei • gute Passantenlage

13

CHF6’990’000.–

Itaslenstrasse 9, 8362 Balterswil

Sind Sie auf der Suche nach einem grossen Bürogebäude, das alle Mitarbeiter Ihres Unternehmens unterbringen kann?Suchen Sie ein Verwaltungsgebäude als Investitionsobjekt fürs Gewerbe?Wünschen Sie sich eine hervorragend erschlossene, gut erreichbaren und ökonomisch sinnvollen Lage?Rechnen Sie knallhart und legen Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Dieses grosse Verwaltungsgebäude in Balterswil präsentiert sich an einer gut erreichbaren, ökonomisch sinnvollenLage, nahe am "Greater Zurich Area". Der Süddeutsche Raum kann innerhalb von 40 Minuten, der Zoll nachÖsterreich in St. Margrethen in knapp 50 Minuten erreicht werden. Sowohl vom Autobahnzubringer Matzingenals auch dem Zubringer von Münchwilen ist das Areal in gut 10 Minuten erreichbar. Die am schnellsten mit demmotorisierten Individualverkehr aus erreichbaren Zentren sind Wil (14 Min.), Frauenfeld (19 Min.) und Winterthur(22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wil.Das Gebäude verfügt über Büroflächen im Gesamtvolumen von ca. 3066 m², die auf fünf Ebenen verteilt sind.Die Leichtbaustruktur der Büros stellt sicher, dass die Anordnung je nach Bedarf mit wenig Aufwand angepasstwerden kann. Die grossen Fenster und der ausgeklügelte Grundriss sorgen jederzeit für helle, luftige Büros. Zudembietet das Grundstück etliche Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden an.Ein grosszügiger Eingangsbereich sorgt für einen beeindruckenden Empfang Ihrer Kunden. Im inneren Teil desGebäudes erhellt das voluminöse Atrium die Büros und trennt diese voneinander. Die moderne Treppe schwingtsich über die Stockwerke und führt die Mitarbeiter und Besucher an den richtigen Ort. Im hinteren Teil des Gebäudesbefinden sich die Notausgänge, eine weitere Treppe sowie einen Lift und die Sanitäranlagen. Letztere sind aufjedem Stockwerk gut verteilt. Im Erdgeschoss ist eine grosszügige Mensa mit einer gängigen Küche eingerichtet.Des Weiteren gibt es auf jedem Stockwerk zusätzliche Küchen, um einen genüsslichen Kaffee oder einen schnellenSnack vorzubereiten.Ein weiteres Highlight ist die teils überdachte Terrasse auf der obersten Etage. Hier können die Mitarbeiter dieAussicht geniessen oder an der frischen Luft arbeiten. Im Kellergeschoss sind zahlreiche Archivierungsrollkörperverbaut, wo Sie ihre Akten lagern können.Egal wie ausgereift Ihre Pläne sind. Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie, um Ihr Unternehmen unter einemDach zu vereinen.Hört sich das für Sie interessant an? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort. Ein Bild sagt mehrals tausend Worte, aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten