Oberschrot - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

CHF 3'700'000.– Top

1'061m² Nutzfläche

3150 Schwarzenburg

GROSSZÜGIG MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen- attraktives Entwicklungspotenzial- bestehendes Restaurant- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen- eigenes Fitnessstudio- Werkstatt- und Nebenflächen- viele Parkplätze- teilweise vermietet- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 40 m

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

Bastian Forster

Bastian Forster

Mariahilf 1, 3186 Düdingen

Parkplatz

CHF 1'650'000.–

519m² Nutzfläche

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Parkplatz

Muttacherstrasse 15-17, 1712 Tafers

CHF 345'000.–

91m² Nutzfläche

Local artisanal neuf avec atelier et bureau de plus de 90 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, ce local artisanal offre des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables pour de nombreuses activités professionnelles.D'une surface totale d'environ 91.7 m², il se compose d'un atelier principal avec porte sectionnelle motorisée, d'un bureau indépendant lumineux, d'un espace vestiaire ainsi que d'un WC privatif.Répartition des surfaces : • Atelier : 49.31 m² • Bureau : 26.42 m² • Vestiaire / rangement : 13.94 m² • WC : 2.05 m² Les atouts de la surface : • Construction récente (2024) • État neuf • Atelier avec porte sectionnelle motorisée • Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires légers • Bureau indépendant et lumineux • Vestiaire et sanitaires privatifs • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (partie carrelée) • Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïques • Nombreuses possibilités d'exploitation Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient parfaitement à une activité artisanale, technique, de maintenance, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace de travail moderne dans un environnement soigné et facilement accessible.La surface ne se prête pas aux métiers de bouches / bruyant.Diese im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 erstellten Gebäudes gelegene Gewerbeeinheit bietet moderne, funktionale und sofort nutzbare Räumlichkeiten für unterschiedlichste berufliche Tätigkeiten.Mit einer Gesamtfläche von rund 91.7 m² umfasst die Einheit eine Hauptwerkstatt mit motorisiertem Sektionaltor, ein helles und separates Büro, einen Garderoben- bzw. Lagerbereich sowie ein privates WC.Flächenaufteilung : • Werkstatt: 49.31 m² • Büro: 26.42 m² • Garderobe / Lager: 13.94 m² • WC: 2.05 m² Ihre Vorteile auf einen Blick : • Neubau aus dem Jahr 2024 • Zustand neuwertig • Werkstatt mit motorisiertem Sektionaltor • Ebenerdiger Zugang für leichte Nutzfahrzeuge • Separates, helles Büro • Private Garderobe und Sanitäranlagen • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Stromproduktion durch Photovoltaikanlage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Gewerbefläche ideal für handwerkliche, technische oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten, für Wartungs- und Reparaturbetriebe, Lagerzwecke, leichte Logistik sowie für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld suchen.Die Gewerbefläche ist nicht für Gastronomie- oder lärmintensive Betriebe geeignet.

Karine Gallas

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Karine Gallas

Boulevard de Pérolles 18A, 1700 Fribourg

Rollstuhlgängig

CHF 150'000.–

3.5 Zimmer

Restaurant Pizzeria von Perolles

Italienisches Restaurant zum Kauf - Bevorzugte Lage auf der Boulevard in Freiburg Charmantes italienisches Restaurant mit über 20 Jahren Reputation im Herzen der Freiburger Innenstadt. Dieses schöne Lokal profitiert von einer treuen Kundschaft und einer strategischen Lage auf dem Boulevard von Pérolles, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 20 m Entfernung).Das Restaurant verfügt über : • einen Pizza-/Grillbereich, • eine voll ausgestattete und kürzlich renovierte Hauptküche, • einen Hauptraum, der bis zu 54 Gäste aufnehmen kann, • eine sonnige, private Terrasse, die bis zu 60 Personen aufnehmen kann, • Lagerräume und einen Kühlraum,3 Toiletten (Herren, Damen, Behinderten). Der Ort ist perfekt für alle Arten von Veranstaltungen ausgestattet: Gruppenessen, Exklusivveranstaltungen, Themenabende usw.Der Umsatz ist seit mehreren Jahren stabil und konstant.Vorteile des Angebots : • Zentrale und sehr frequentierte Lage • Einrichtung mit exzellentem Ruf • Moderne und vollständige Küche • Schöne, private Terrasse Attraktiver Mietpreis: CHF 6'500.- / MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns ohne Verpflichtung zu kontaktieren !Besitzen Sie selbst ein Immobilienobjekt, das Sie bewerten lassen möchten? Unsere Bewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute !

Rollstuhlgängig

Route de Chésalles 62, 1723 Marly

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CHF 890'000.–

430m² Nutzfläche

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.

Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

CHF 2'100'000.–

484m² Nutzfläche

Bureaux d'exception au coeur de Beaumont City

Idéalement situés à la Route de Beaumont 20 à Fribourg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier central particulièrement recherché, regroupant de nombreuses entreprises et activités tertiaires.Facilement accessible et bénéficiant d'un environnement vivant, cette adresse constitue un cadre idéal pour le développement de votre activité.Répartis sur une surface totale de 402 m², les locaux séduisent par leur agencement fonctionnel et leur luminosité. Environ la moitié de la surface est consacrée à un vaste open space, offrant un environnement de travail moderne, collaboratif et agréable. Un espace convivial aménagé au coeur de cet open space permet aux collaborateurs de profiter de moments de détente.L'autre partie des bureaux comprend une spacieuse réception offrant une excellente première impression à vos visiteurs, ainsi que plusieurs bureaux individuels de belles dimensions, parfaitement adaptés aux besoins de confidentialité, de direction ou de salles de réunion.Le bien est complété par des équipements particulièrement appréciés au quotidien :Vestiaires avec douches ;Kitchenette entièrement équipée ;Espaces de rangement fonctionnels.Au rez-de-chaussée, un local d'archives de 82 m² vient compléter cet ensemble, offrant une solution idéale pour le stockage de documents ou de matériel.Enfin, quatre places de parc sont incluses avec les bureaux, apportant un confort supplémentaire à vos collaborateurs.Cette opportunité rare réunit une situation géographique stratégique, des espaces de travail de qualité et des prestations complètes, dans l'un des secteurs dynamiques de Fribourg.N'attendez plus pour découvrir ce bien.Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Ideal gelegen an der Route de Beaumont 20 in Freiburg profitieren diese Büroräumlichkeiten von einer erstklassigen Lage in einem besonders gefragten, zentralen Quartier mit zahlreichen Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben.Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und des lebendigen Umfelds bietet diese Adresse ideale Voraussetzungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Die Büroräume erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 402 m² und überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Rund die Hälfte der Fläche ist als grosszügiger Open-Space-Bereich gestaltet und bietet ein modernes, kollaboratives und attraktives Arbeitsumfeld. Ein gemütlich eingerichteter Aufenthaltsbereich innerhalb des Open Space lädt die Mitarbeitenden zu erholsamen Pausen ein.Der übrige Teil der Büroräumlichkeiten umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, der bei Ihren Besuchern einen ausgezeichneten ersten Eindruck hinterlässt, sowie mehrere grosszügige Einzelbüros, die sich ideal für vertrauliche Gespräche, Geschäftsleitungen oder Sitzungszimmer eignen.Die Liegenschaft wird durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale ergänzt, die den Arbeitsalltag besonders angenehm gestalten:Garderoben mit Duschen;Voll ausgestattete Teeküche;Praktische Lagerräume.Im Erdgeschoss ergänzt ein 82 m² grosses Archiv den Bürobereich und bietet eine ideale Lösung zur Aufbewahrung von Dokumenten oder Material.Vier Parkplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeitenden.Diese seltene Gelegenheit vereint eine strategisch hervorragende Lage, hochwertige Arbeitsflächen und eine umfassende Ausstattung in einem der dynamischsten Geschäftsquartiere von Freiburg.Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu entdecken 044 632 156 612 030 37 612 e3.Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Route de Chésalles 18, 1723 Marly

CHF 4'500'000.–

Bâtiment Industriel avec bureaux et appartements

Implanté sur une parcelle de 2'576 m² en zone mixte à Marly, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de recherche.Développant un volume bâti de plus de 7'872 m, le site comprend un bâtiment principal regroupant des locaux frigorifiques, des locaux techniques, des bureaux administratifs. Des quais de chargement ainsi que plusieurs places de stationnement facilitent les opérations quotidiennes et la logistique.La présence de deux appartements constitue un atout supplémentaire, permettant d'accueillir du personnel ou de générer un revenu locatif complémentaire.Grâce à ses équipements spécifiques, à sa configuration fonctionnelle et à sa situation stratégique dans l'agglomération fribourgeoise, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un projet polyvalent et évolutif.Le bien concerne un bâtiment à usage mixte (commercial et habitation), en bordure de Gérine.Le bâtiment a été construit en 1968 et a par la suite bénéficié d'améliorations en 2005.Actuellement le chauffage du bâtiment se fait à l'aide de la récupération du froid commercial grâce a un compresseur.En cas de rénovation ou de changement d'affectation, ce système sera amené à être changé. A l'extérieur du bâtiment nous trouvons des surfaces bitumineuses et de nombreuses places de parc. Photos et éléments complémentaires sur demande - Merci de votre retour.Auf einem 2'576 m² grossen Grundstück in der Mischzone von Marly gelegen, bietet diese Liegenschaft ein hohes Nutzungspotenzial für industrielle, handwerkliche, logistische oder Forschungsaktivitäten.Mit einem umbauten Raum von über 7'872 m umfasst das Areal ein Hauptgebäude mit Kühlräumen, Technikräumen sowie Verwaltungsbüros. Verladerampen und zahlreiche Parkplätze erleichtern die täglichen Betriebsabläufe und die Logistik.Ein zusätzlicher Vorteil sind die zwei Wohnungen, die entweder für Mitarbeitende genutzt oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen vermietet werden können.Dank seiner spezifischen Einrichtungen, der funktionalen Raumaufteilung und der strategischen Lage in der Agglomeration Freiburg stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren dar, die nach einem vielseitigen und zukunftsfähigen Projekt suchen.Die Liegenschaft umfasst ein gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) am Ufer der Gérine.Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erstellt und im Jahr 2005 umfassend modernisiert beziehungsweise erweitert.Derzeit erfolgt die Beheizung des Gebäudes durch die Nutzung der Rückgewinnung von Kälteenergie aus der gewerblichen Kühlung mittels eines Kompressors.Im Rahmen einer Sanierung oder einer Nutzungsänderung müsste dieses Heizsystem voraussichtlich ersetzt werden.Im Aussenbereich befinden sich asphaltierte Flächen sowie zahlreiche Parkplätze.Fotos sowie ergänzende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.

Route des Arsenaux 28, 1700 Fribourg

CHF 820'000.–

4.5 Zimmer

Verwaltungsfläche oder 138 m2 Apartment

Wahrzeichen des alten Industrieviertels von Pérolles, der 2008 errichtete Turm Soprano bietet heute eine einzigartige Möglichkeit, in Fribourg zu leben oder zu arbeiten.Dieses Loft mit 138 m², mit einer architektonisch modernen Ausrichtung, nimmt eine ganze Etage ein und bietet eine 360-Grad-Panoramaaussicht.In hervorragendem Erhaltungszustand, bietet dieser aktuell als Büro genutzte Raum viele Möglichkeiten. Mit zwei Zimmern kann er leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Paar oder als Investition. Zugang zu jedem Stockwerk mit Aufzug und Schlüssel nur.Eine im Erdgeschoss gelegene Fläche, die den Apartments des Gebäudes als Eigentum gehört, wird an einen Dritten vermietet 044 632 156 612 030 37 612 e3. Die Mieteinnahmen werden von den PPE-Gebühren abgezogen.Warten Sie nicht, um einen Besuch zu organisieren!

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Schwarzseestrasse 18, 1712 Tafers

CHF 300'000.–

80m² Nutzfläche

Bureau_80

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CHF 2'350'000.–

Mischgenutztes Ertragsgebäude

Mischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviertMischgenutztes Ertragsgebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stockage, verteilt auf separate Parzellen.Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den gewerblichen Flächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).Die Anlage umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen gewerblichen Bereich mit einer Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Wellnessbereich, konformer Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse mit etwa 25 Plätzen.Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.Flächen:- SHN ca. 673,85 m²- Nutzflächen ca. 851,15 m²- Volumen ca. 2'045 m- Hauptparzelle ca. 1'111 m²- Nebenparzelle ca. 4'075 m²Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenplätze, exklusiv den gewerblichen Flächen zugeordnet.Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, angepasst an Käufer und Verkäufer. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren 044 632 156 612 030 37 612 e3. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

Hauptstrasse 28, 1715 Alterswil FR

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CHF 180'000.–

1 Zimmer

Gewerberaum in Alterswil

Das Projekt Die Überbauung besteht aus 14 Eigentumswohnungen und einem Gewerbe im Stockwerkeigentum. Die Einheiten sind top modern ausgestattet und werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgebaut, ganz nach Ihrem Farbgeschmack und Ihren Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden Sie Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen praktischen Veloraum. Weitere Parkfelder und Fahrradständer sind vor dem Haus verfügbar.Die Liegenschaft ist voraussichtlich im Februar 2026 bezugsbereit. Verkaufsobjekt Diese moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in einem hochwertigen Neubau bietet ca. 51 m² und ist ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit ist gut sichtbar von der Strasse aus - perfekt für Ihre Präsenz. Die Highlights - Top Lage in der Ortschaft Alterswil - Moderner Innenausbau und ökologische Bauweise- Bequeme Einstellhalle und Veloraum- Innenausbau kann individuell gestaltet werden Technische Angaben Beim Bau wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und sehr gute Qualität gesetzt. Die erhöhten Anforderungen in Bezug auf den Schallschutz im Hochbau werden berücksichtigt. Bauweise: Backstein und Beton/Stahlbeton, verputzte Aussenwärmedämmung in Steinwolle Dach: Stahlbeton mit Wärmedämmung, Bedeckung mit Kies Heizung: Wärmepumpe mittels Erdsonden, Fussbodenheizung und Geocooling Fenster: Dreifachverglasumg, Holz/Metall, Lamellenstoren (elektrisch)Personenaufzug rollstuhlgängig Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

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CHF 600'000.–

120m² Nutzfläche

Bureaux au coeur de Beaumont City

Située au rez-de-chaussée du centre d'affaires Beaumont City à Fribourg, cette surface de bureaux offre une belle opportunité pour une association, une jeune entreprise ou une start-up souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel.Le bien se compose de trois grands bureaux offrant de vastes espaces ouverts, facilement modulables selon vos besoins. Les aménagements existants méritent d'être modernisés, mais la configuration de base est fonctionnelle et constitue un excellent point de départ pour créer des locaux à votre image.Une kitchenette ainsi que des sanitaires complètent cette surface.Grâce à son fort potentiel d'aménagement et à sa situation au sein d'un centre d'affaires reconnu, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité.À découvrir rapidement !Diese Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Business Centers Beaumont City in Freiburg und bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Verein, ein junges Unternehmen oder ein Start-up, das sich in einem professionellen Geschäftsumfeld etablieren möchte.Die Räumlichkeiten bestehen aus drei grosszügigen Büros mit weitläufigen, offen gestalteten Flächen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Der bestehende Ausbau bietet Potenzial für eine Modernisierung, die funktionale Grundstruktur bildet jedoch eine ausgezeichnete Basis, um Büroräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen ergänzen diese Bürofläche.Dank ihres grossen Gestaltungspotenzials und der Lage in einem renommierten Business Center bieten diese Büroräumlichkeiten ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens 044 632 156 612 030 37 612 e3.Entdecken Sie dieses interessante Angebot bei einer Besichtigung.

Route de l'ancienne papeterie, 1723 Marly

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CHF 490'000.–

2 Zimmer

Sehr schöne Gewerbefläche auf 2 Etagen in Marly

Ideal gelegen im neuen Eco-Viertel von Marly (MIC), bietet diese wunderschöne Gewerbefläche im Erdgeschoss einen Open Space von 31,74 m2 mit Küche und WC für Besucher und im Obergeschoss einen Raum von 23,65 m2 mit Dusche im italienischen Stil und Waschmaschinenanschluss. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich).

Rte de l'Industrie 8, 1700 Fribourg

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CHF 330'000.–

Lokal Gewerbe mit ca. 45 m² und Lager mit ca. 35 m² in der Stadtmitte

Im Herzen von Fribourg profitiert das Quartier Gachoud von einer privilegierten Lage, die Nähe zum Stadtzentrum, Erreichbarkeit und städtisches Flair verbindet.Dieser sich entwickelnde Sektor bietet eine moderne und angenehme Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen der Stadt entfernt. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, während die Nähe zum Zentrum es ermöglicht, die Animation und Infrastrukturen von Fribourg voll auszunutzen.Das Quartier bietet auch eine gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer, was es zu einem besonders interessanten Standort für kommerzielle oder berufliche Aktivitäten macht.Ein gesuchter Sektor, der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet, bietet einen idealen Rahmen für die Ansiedlung einer Aktivität und die Entwicklung von Kunden.SITUATIONzwei Schritte - Bushaltestelle - Schulen - Post - Bank - Spielplatz / Park - Restaurants - Lebensmittelgeschäfte - Bäckerei - Orientierungszentrum - Colleges - Soziokulturelles Zentrum - UNI - Architekturschule - Apotheke6-7 Minuten zu Fuß - Stadtzentrum - Einkaufszentren - Bahnhof CFF7-9 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss A12UNTERGESCHOSSGewerbefläche von ca. 45 m²Lager von ca. 35 m²ElektroraumTechnikraum1. UNTERGESCHOSSFahrrad-/KinderwagenraumContainer-RaumINFORMATIONEN / BESONDERHEITENPerspektiven / PläneDie in diesem Dokument präsentierten Bilder, Illustrationen, Pläne und Perspektiven sind streng indicativ und nicht verbindlich. Ihr Ziel ist es, eine allgemeine Darstellung des Objekts zu liefern, ausschließlich zu Informationszwecken.Keine der visuellen oder beschreibenden Informationen kann als Garantie, Versprechen oder verbindliche Zusage seitens des Verkäufers, des Entwicklers oder einer anderen Partei interpretiert werden. Die präsentierten Elemente können ohne Vorankündigung geändert werden.VerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar 044 632 156 612 030 37 612 e3. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich des Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit erteilt.

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CHF 1'000'000.–

355m² Nutzfläche

1700 Freiburg

Opportunité rare à Fribourg : Café, Lounge & Restaurant clé en main

Nous vous proposons une opportunité unique dacquérir une société Sàrl active dans lexploitation détablissements publics, comprenant un café, restaurant, tea-room, snack ainsi que la vente de produits alimentaires et de boissons.Idéalement situé au cur de Fribourg, cet établissement bénéficie dune excellente visibilité et dune infrastructure parfaitement adaptée à une activité de restauration dynamique. Le rez-de-chaussée accueille 26 places assises, offrant un cadre convivial et propice à un service efficace.Le 1er étage, récemment rénové, a été repensé afin de créer une ambiance plus chaleureuse et conviviale. Il propose 64 places assises ainsi quun fumoir de 10 m² et un espace snack, permettant daccueillir tout type doccasions : soirées lounge, événements privés ou concepts de restauration variés.Deux terrasses totalisant 60 m² permettent de recevoir jusquà 60 clients supplémentaires, idéales pour la belle saison et les périodes de forte affluence.Le sous-sol dispose dun local archives de 21 m² et dun local bricolage de 42 m², offrant des espaces pratiques pour le stockage et lorganisation.La surface totale louée de 355 m² est incluse dans le bail, qui sera transmis à lacquéreur, garantissant ainsi la continuité de lexploitation.Cette opportunité permet une reprise immédiate grâce à un emplacement stratégique et fréquenté, une infrastructure opérationnelle et un fort potentiel de développement pour divers concepts de restauration.Avec un contrat de bail sécurisé et des locaux attractifs, cet établissement représente une occasion rare pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main.-Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine GmbH (Sàrl) zu erwerben, die im Bereich des Betriebs von Gastronomiebetrieben tätig ist und ein Café, Restaurant, Tea-Room, Snack sowie den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken umfasst.Idealerweise im Herzen von Freiburg gelegen, profitiert dieses Lokal von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer Infrastruktur, die perfekt auf einen dynamischen Gastronomiebetrieb ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss bietet 26 Sitzplätze und schafft ein einladendes Ambiente für einen effizienten Service.Das kürzlich renovierte 1. Obergeschoss wurde neu gestaltet, um eine wärmere und gemütlichere Atmosphäre zu schaffen. Es verfügt über 64 Sitzplätze, ein 10 m² grosses Fumoir sowie einen Snack-Bereich und eignet sich ideal für verschiedene Konzepte wie Lounge-Abende, private Veranstaltungen oder vielfältige Gastronomieangebote.Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 60 m² bieten Platz für bis zu 60 zusätzliche Gäste und sind besonders attraktiv während der Sommersaison sowie in Zeiten hoher Nachfrage.Im Untergeschoss befinden sich ein 21 m² grosses Archiv sowie ein 42 m² grosser Bastelraum, die praktische Lager- und Organisationsmöglichkeiten bieten.Die gesamte gemietete Fläche von 355 m² ist im Mietvertrag enthalten, welcher an den Käufer übertragen wird und somit die Kontinuität des Betriebs gewährleistet.Diese Gelegenheit ermöglicht einen sofortigen Einstieg dank strategischer und stark frequentierter Lage, betriebsbereiter Infrastruktur sowie grossem Entwicklungspotenzial für verschiedene Gastronomiekonzepte.Mit einem gesicherten Mietvertrag und attraktiven Räumlichkeiten stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für jeden Unternehmer dar, der in ein schlüsselfertiges Geschäft investieren möchte.-Vi proponiamo unopportunità unica di acquisire una società Sàrl attiva nella gestione di esercizi pubblici, comprendente un caffè, ristorante, tea-room, snack bar nonché la vendita di prodotti alimentari e bevande 044 632 156 612 030 37 612 e3.Situato in posizione ideale nel cuore di Friburgo, questo esercizio beneficia di uneccellente visibilità e di uninfrastruttura perfettamente adattata a unattività di ristorazione dinamica. Il piano terra dispone di 26 posti a sedere, offrendo un ambiente accogliente e favorevole a un servizio

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CHF 8'000'000.–

FRIBOURG: PRÄCHTIGES BOUTIQUE-HOTEL ZUM VERKAUF

Fribourg: Prächtiges Boutique-Hotel zum Verkauf.Investitionsmöglichkeit, seltenes Gewerbeimmobilien-Angebot.- Sehr gute Lage, einzigartiger und untypischer Ort.- Hohe Sichtbarkeit.- Gebäude in excellentem Zustand, moderne Ausstattung.- Mehrere Zimmer verschiedener Größen.- Restaurant, Frühstücksraum / sonnige Terrasse.- Konformität mit Sicherheits- und Hygienestandards.- Renovierungen wurden im Laufe der Zeit durchgeführt.- Gemischte Klientel (Durchgangs-, touristische und professionelle).- Belegungsrate über 70%.- Regulärer Umsatz mit hoher Marge.Verkauf der Immobilie und des Gewerbes.Vollständiges Dossier auf Anfrage und NDA.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 8'000'000.-

Rue de Lausanne, 1700 Fribourg

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CHF 1'150'000.–

160m² Nutzfläche

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CHF 1'480'000.–

Gebäude im Herzen von Freiburg

Gebäude im Herzen der Stadt Fribourg Bestehend aus 4 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Das Gebäude wurde 2021 teilweise renoviert.Preis: CHF 1'480'000.-Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thierry unter +41 79 135 37 02.SEGIMO GROUPE IMMOBILIERSchweizerische Romandie-ImmobilienagenturBesuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: 0848 007 001

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Preis auf Anfrage

Pferdezentrum in Betrieb

Pferdezentrum in Betrieb zur Verkauf im Kanton Freiburg, zahlreiche Parks, Boxen, Terrasse, alle hochwertigen Infrastrukturen für die Pferdearbeit, 1 Wohnung vor Ort.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.