"Mischgenutztes Rentengebäude"
Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Standort
1700 FribourgKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'350'000.–
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Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
Dokumente (0)
Beschreibung
Mischgenutztes Rentengebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviert
Mischgenutztes Rentengebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stockage, die sich auf separate Parzellen verteilen.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den gewerblichen Flächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen gewerblichen Bereich mit einer Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformer Raucherzimmer, Büro, Lagerräumen und Terrasse für etwa 25 Personen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m
- Hauptparzelle ca. 1'111 m²
- Nebenparzelle ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 ungedeckte Außenparkplätze, die ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet sind.
Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.
--
Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie mit Professionalität, Serenität und Transparenz, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.
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Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.
Mischgenutztes Rentengebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stockage, die sich auf separate Parzellen verteilen.
Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den gewerblichen Flächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).
Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen gewerblichen Bereich mit einer Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformer Raucherzimmer, Büro, Lagerräumen und Terrasse für etwa 25 Personen.
Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.
Flächen:
- SHN ca. 673,85 m²
- Nutzflächen ca. 851,15 m²
- Volumen ca. 2'045 m
- Hauptparzelle ca. 1'111 m²
- Nebenparzelle ca. 4'075 m²
Parkplätze: etwa 30 ungedeckte Außenparkplätze, die ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet sind.
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Kontakt
David Tellenne
- Inseratenummer
- 4003242132
- Objekt-Ref.
- . .854