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Casa bifamiliare, Magazzino, Ufficio, Terreno edificabile
10

CHF 2’200’000.–

Brecch da Sótt 14, 6835 Morbio Superiore

Trattasi di un‘interessante proprietà situata in una bella zona residenziale nel comune di Breggia-Morbio Superiore, composta da un ampio terreno in pendenza parzialmente edificato, orientato a Sud-Ovest ed accessibile sia dalla parte alta che dalla parte bassa del fondo. Sul terreno sorge una casa bifamiliare degli anni ’70 con annesso ampio magazzino e relativo ufficio per un volume totale di 1'590 m3. La casa al momento non è utilizzata da parte dei proprietari ed è stata solo parzialmente rinnovata negli anni. La proprietà si trova in zona Rse e con un indice di sfruttamento di 0.5 permette di edificare un totale di 1'330 m2 SUL, di cui attualmente 239 m2 SUL sono occupati dalla costruzione esistente. Il terreno dispone dunque ancora di un ampio potenziale edificatorio (1'091 m2 SUL) e grazie alla sua conformazione ed accessibilità risulta facilmente frazionabile. Dalla proprietà si può godere, oltre ad un ottima privacy, di una stupenda vista aperta a 180°sul Mendrisiotto e sulle montagne (tra le quali si può vedere anche il Monte Rosa). Informazioni Indirizzo: Breggia-Morbio Superiore Anno di costruzione: 1975 Anno di ristrutturazione: 2000-2019 Piani: due piani Riscaldamento: riscaldamento centralizzato con bruciatore ad olio, radiatori a parete in ogni vano SUL esistente: 239 m2 Giardino: privato Prezzo: CHF 2'200'000.- Per informazioni più dettagliate, contattateci in privato.

2

CHF 895’000.–105m2

6900 Paradiso

A Paradiso in posizione comodissima a tutti i servizi, supermercati, posta, municipio, autosilo, autostrada, proponiamo bell’appartamento/ufficio di 3,5 locali con ottima finiture composto da ingresso con armadi a muro, scarpiera su misura e segna passi Led, zona giorno/pranzo con ampia vetrate, controsoffitto con illuminazione Led e aria condizionata, bella cucina artigianale made in Italy con penisola, bagno ospiti con doccia e colonna lavasciuga, camera singola, camera padronale con bagno en suite con doccia e finestra. L’appartamento/ufficio è inoltre dotato di termostato in ogni locale, scalda salviette, tripli vetri, parquet di alta qualità. Disponibilità immediata, ottima opportunità di investimento! Prezzo ufficio: CHF 895'000.- 2 posti in linea in autorimessa: CHF 100'000.-

7

CHF 1’500’000.–1Zi

6597 Agarone

Agarone, comune di Cugnasco Gerra in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo un interessante terreno edificabile con splendida vista panoramica.il Terreno si trova in ottima posizione dominante, combinazione ideale di tranquillità a contatto con la natura e comodità ai servizi. La zona collinare, è inoltre molto luminosa e baciata dal sole tutto il giorno, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima vista panoramica consentendo di vivere in armonia nel verde della natura.Il terreno edificabile di 1'150 mq di superficie in zona R2P ovvero zona Residenziale Estensiva, indice di sfruttamento 0,4% area verde del 30% altezza massima di 9 mq. e la distanza dai confini 3 mt.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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