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CHF 1’261’920.–
430m² Nutzfläche
1092 Belmont-sur-Lausanne

GRANDS LOCAUX AU REZ SUPÉRIEUR !

Situé dans un quartier calme et en bordure de forêt. Magnifiques locaux disposés sur l'intégralité du rez supérieur incluant deux entrées et comprenant un accès quai de chargement, parkings en face avec de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité. Idéal pour une activité commerciale de stockage, bureaux, création, etc.. Composé de deux bureaux communicatifs, ainsi que d'une grande principale pièce de travail. Terrain ext. d'environ 150 m2 pouvant être transformé en 4 à 5 parkings. Parkings ext. inclus dans la vente pour environ 8 parkings voitures et un emplacement camion. Zones artisanale, secteur secondaire ( transformation de matières premières). WC/lavabo à créer.Disponible rapidement !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une grande pièce principale d'activité- deux bureaux- emplacement quai de chargement, un parking camion- environ 8 parkings ext.- zone semi-industrielle (hauteur 2.70 m)- un local technique en commun- Côté ext. SUD (création parking possible) inclus !- les niveaux inférieur et supérieur ne son pas à vendre- deux entrées possibles- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 5 minutes de la sortie d'autoroute Belmont en direction de PullyEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1x (lavabo / baignoire, 1x (WC / lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: bus, 150mEcole: écoles primaires et secondaire, 1kmCommerces: Denner, 1km

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Prangins ist in den letzten 3 Jahren auf 4'278 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.72 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 128'520. 34.57 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.01 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 17.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.51 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Prangins beträgt 19.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.63 % und ein kinderloses Ehepaar 13.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Prangins ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 2. Zusätzlich entstanden 17 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Prangins insgesamt 1'936 Wohnungen. Insgesamt stehen 75 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 233 Wohnungen mit 2 Zimmern, 444 Wohnungen mit 3 Zimmern und 547 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 368 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 269. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Prangins liegt bei 1.24 %. Dabei sind 2.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.18 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.24 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'171. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'692 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2580 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.