Reinach BL
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4 Treffer -

Reinach BL

Mehrere helle & freundliche Büro- und Gewerbe-Räume im Kägen
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CHF625’000.–

Christoph-Merian-Ring 7, 4153 Reinach BL

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig.Im Kägen an zentraler Lage, zwei Minuten vom Anschluss Reinach-Süd entfernt, stehen in diesem grosszügigen Gebäude folgende Stockwerkeinheiten zum Verkauf:Erdgeschoss Gewerbe mit ca. 274 m2 BGF und 12 Parkplätzen Erdgeschoss Gewerbe mit ca. 395 m2 BGF und 16 Parkplätzen2. Obergeschoss Büro mit ca. 293 m2 BGF und 12 Parkplätzen2. Obergeschoss Büro mit ca. 298 m2 BGF und 12 Parkplätzen3. Obergeschoss Büro mit ca. 308 m2 BGF und 13 ParkplätzenVerkaufspreis inklusive Parkplätze ab CHF 625'000.00Die Parkplätze befinden sich in einer zweistöckigen Tiefgarage, Raumhöhe der Tiefgarageteilweise bis 4.50 Meter und Tiefe der Parkplätze teilweise bis 6.90 Meter.Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Warenlift (1600kg) sowie gesamthaftca. 75 Plätzen in der Tiefgarage.Vielleicht bald Ihr zukünftiger Firmenstandort?Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

Als Anlage oder Selbstnutzung?
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CHF1’060’000.–

4153 Reinach BL

Gewerbeflächen für vielseitigen GebrauchMöchten Sie Ihr Kapital in eine Firma investieren? Oder sind Ihnen Bruttorendite lieber? In einigen Jahren können Sie sich vorstellen, Ihr eigenes Geschäft zu realisieren? Diese zwei Ebenen bieten Ihnen verschiedene Varianten. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit zwei grosszügige Büros, ein Atelierraum mit ca. 103 m², zwei Balkone und eine Garage. Das Sockelgeschoss verfügt über einen Aufenthaltsraum, Damen- und Männergarderoben mit Duschen und weitere vielseitig nutzbare Flächen. Im Preis inbegriffen sind noch vier Einstellhallen- und zwei Aussenparkplätze. Gemäss dem Zonenreglement sind folgende Nutzungen erlaubt: Wohn- und Geschäftszonen umfassen Gebiete, die der Wohnnutzung und wenig störenden Betrieben vorbehalten sind. Zugelassen sind namentlich Läden, Dienstleistungsbetriebe, Geschäfts- und Büroräumlichkeiten, Schulungsräume, Wohn- und Beschäftigungsheime, Restaurants, Hotels, Handwerksbetriebe sowie ähnliche Betriebe mit wenig störenden maschinellen Einrichtungen.Und, ist Ihr Interesse geweckt? Dann schicke ich Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen.

Kühllager
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CHF1’300’000.–

Seewenweg 3, 4153 Reinach BL

Wir verkaufen attraktive Gewerbe- und Büroflächen im Kägenareal in Reinach. Das Objekt verfügt über zwei Kühllager à ca. 50 m2 und ein Tiefkühllager à ca. 60 m2 auf einer Gesamtfläche von ca. 317 m2, welche auf Wunsch übernommen werden können. Die Gewerbeflächen befinden sich im EG mit direktem Zugang zur Strasse. Das Verkaufspaket wird durch Büroflächen mit ca. 110 m2 im 2. OG abgerundet. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit der Büroräumlichkeit im Obergeschoss durch eine Rohrpost verbunden. Die gegebene Infrastruktur eignet sich in erster Linie für Metzger, Caterings, Fleisch/ Fisch Verarbeiter oder anderweitige Produktionsbetriebe. Jedoch sind diese Branchen nicht zwingend, Die Gewerbeeinheit im EG kann problemlos auf jedes Bedürfnis zurück oder umgebaut werden. Dieses Angebot wird abgerundet durch, 8 Einstellhallenplätze und 6 Aussenabstellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung Vorort zur Verfügung.

Geschäftsliegenschaft mit Landreserve im Kägen-Areal
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Preis auf Anfrage

Pfeffingerstrasse 45, 4153 Reinach BL

Diese Geschäftsliegenschaft wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise erbaut und liegt hervorragend erschlossen an der Pfeffingerstrasse 45 im Kägen, dem Gewerbegebiet Reinachs. Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen und zwei Untergeschossen. Alle Stockwerke sind mit zwei grossen Warenlifts und einem grossen Treppenhaus erschlossen. Der repräsentative Haupteingang auf der west Seite der Liegenschaft wird von einer gepflegten Gartenanlage umrahmt, zudem gibt es dreiseitig einen alten Baumbestand. Die Warenanlieferung erfolgt südlich des Gebäudes über eine asphaltierte Zufahrt, dort befinden sich zwei Rampen, welche einen raschen Warenverlad sicherstellen. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es einen dritten Warenlift mit Laderampe. Auf derselben Seite gibt es einen Parkplatz für ca. 30 Autos. Auf der Nordseite besteht ein zweiter Parkplatz. Gesamthaft stehen 75 Parkplätze zur Verfügung. Zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen mit jeweils zwei Parkplätzen. Im ersten und zweiten Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich jeweils grosse Lagerflächen für die Mieter. Die Liegenschaft ist aktuell an zwei grössere Firmen vermietet, welche jeweils feste Mietverträge bis 2020, resp. 2022 haben. Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen dazu gerne weitere Auskünfte. Die Parzelle ist heute unternutzt. Auf ca. 2‘000 m2 kann z.B. ein Erweiterungsbau realisiert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die komplette Dokumentation zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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