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Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in Sursee

Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in SurseeHier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben.Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich beispielsweise ideal als Ladenlokal, Praxis, Kosmetikstudio, Coiffeursalon oder als Lager.Die Räume können zu Fuss und mit dem Personenlift erreicht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee- Ladenlokal im Erdgeschoss mit 160m2 verteilt auf EG + Galerie- Nasszelle mit Dusche/Lavabo, WC und Waschmaschine- Raum mit separatem Lavabo- 2 Personenlifte- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 40'000.- dazu erworben werdenund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ATTRAKTIVE ARZTPRAXIS: TOP-STANDORT, SOLIDE RENDITE !

Diese hochwertige und voll ausgestattete Arztpraxis ist eine ideale Investition für Anleger und Renditesuchende. Mit ihrem stilvollen Empfangsbereich, den geräumigen Patientenzimmern und dem komfortablen Wartezimmer bietet sie den perfekten Rahmen für eine professionelle medizinische Versorgung. Die Lage direkt vor der Praxis ermöglicht eine bequeme Anreise für Patienten und Besucher mit ausreichend Parkplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine erfolgreiche Zukunft in der medizinischen Branche.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Empfangsbereich- Wartezimmer- Einbauschränke und Garderobe- helle, geräumige Zimmer- hygienischer Bodenbelag- zwei Tiefgaragenplätze je zzgl. CHF 32000.-- zurzeit vermietet, mit guter Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, Lavabo / 1 x Herren-WC, Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Mohrenplatz (25 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (500 m)Geschäfte: Denner, Migros (400 m)

Gemischtgenutztes Gebäude mitten in Triengen

Willkommen in diesem einzigartigen Renditeobjekt! Diese charmante gemischtgenutzte Liegenschaft - gebaut im Jahr 1942 - bietet eine Wohnfläche von 190 m² verteilt auf zwei Wohnungen sowie eine Dienstleistungsfläche inkl. Schaufenster mit rund 80 m². Das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Allgemeinzustand. Durch die Lage in der Dorfzone besteht im Dachgeschoss noch Ausbaupotential. Aufgrund des Gebäudealters ist in den nächsten Jahren mit Renovationen zu rechnen. Die zentrale Lage eignet sich perfekt für einen Verkaufsladen oder weiteren Wohnraum. Mit der soliden Bausubstanz können Sie hier ein echtes Juwel erschaffen! Für die Parkierung stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss sowie die Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss sind aktuell vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Die aktuelle Bruttorendite beläuft sich auf rund 5.00 %. Die Gemeinde Triengen mit den Ortsteilen Kulmerau, Triengen, Wilihof, Winikon bietet mit einer Gesamtfläche von 22 km² und rund 4'700 Einwohnern eine wunderschöne Wohnlage an. Das breitgefächerte Freizeitangebot, das intakte Dorfzentrum, die gut begehbaren und leicht zugänglichen Erholungsräume, die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, das grosse Bildungsangebot, die guten Verkehrsverbindungen und die zentrale Lage machen Triengen einzigartig.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, ein charmantes Renditegebäude zu Ihrem eigenen zu machen! Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.

Einfamilienhaus mit grosser Gewerbefläche und Potential

An zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Schule präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebenräumen und einem grosszügigen Platzangebot. Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Die ländliche Umgebung, fernab der Alltagshektik, lädt zum entspannten Leben und Wohnen ein. Das Objekt überzeugt durch einen grosszügigen und flexiblen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine wunderbare geräumige Wohnatmosphäre schaffen. Im Jahr 1998 wurde dieses Einfamilienhaus vollständig neu aufgebaut und präsentiert sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es bietet vier geräumige Zimmer, darunter eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist besonders funktional gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Zudem wurden die Geräte in den letzten Jahren ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Besonders attraktiv ist die Aussenfläche, die im Sommer perfekt für entspannte Grillabende geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt in der Pflege des Hauses sind offensichtlich, da in den letzten Jahren kontinuierlich Investitionen getätigt wurden, um das Anwesen in seinem erstklassigen Zustand zu erhalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Kombination aus modernem Komfort und sorgfältiger Pflege, was es zu einem einladenden und komfortablen Zuhause für seine zukünftigen Bewohner macht. Ein weiteres herausragendes Merkmal des Gebäudes sind zweifellos die Räumlichkeiten des ehemaligen Kinos ?Alpina?, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu exklusiven Events bieten diese einzigartigen Räume eine inspirierende Umgebung für verschiedenste Anlässe. Darüber hinaus können die Räume auch für grosszügige Lagerflächen, flexible Gewerberäume und das Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum genutzt werden. Die Raumhöhe von bis zu 5 Meter verleiht den Räumlichkeiten ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit. Für den Fall, dass die Nebenräume nicht selbst genutzt werden, besteht die Möglichkeit, sie zu vermieten, um zusätzliche Erträge zu erwirtschaften. Highlights:ruhige und zentrale Lage180m2 Wohnfläche190m2 Nebenräume5m hohe Decken in den Nebenräumenattraktive Aussenflächegepflegter und guter Zustand2 Nasszellen1 Aussenparkplatz (weiterer Parkplatz möglich)grosszügige KücheWärmepumpeSchwedenofenErweiterungs- und Ausbaupotential Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Wonderschöns, edels Gwärblokal em Härze vo Soorsi

An sehr zentraler Lage zwischen Post, Restaurants, Läden, Banken und Surseepark entsteht das edle Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Besucherparkplätze befinden sich entlang der Strasse und auf umliegenden Parkplätzen.Ideal als Verkaufsfläche oder Büro, in den wunderschönen Räumlichkeiten kann das Geschäft florieren. Kein Restaurant oder ähnliches.Die Raumhöhe im Rohbau beträgt 3.44m.Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau, WC ist ausgebaut. Bezug ab September 2024 möglich.Der Parkplatz in der Einstellhalle kostet CHF 50'000.-.