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Preis auf Anfrage

Vico Morcote, 6921 Vico Morcote

Nella soleggiata Vico Morcote, contesto vacanziero-residenziale, splendida vista lago e posizione dominante, terreno edificabile di 1200 mq con progetto approvato per edificazione di una villa unifamiliare di 300 mq . Posizione di assoluto relax con buona logistica: fermata deln bus a 100 m, 10 minuti di auto da Melide ( autostrada e stazione dei treni ), 15 minuti di auto da Lugano, 20 minuti di auto dall'American School "Tasis "di Montagnola. Il terreno attualmente ospita una piccola casa in stile "spagnolo", disabitata. *** Im sonnigen Vico Morcote, einer Ferien-residenziellen Umwelt, herrliche Seeblick und beherrschende Stellung, befindet sich ein 1200 Qm Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt zum Bau einer 300 Qm Einfamilienvilla. Erholsame Lage mit guter Logistik: 100 M Bushaltestelle, 10 Autominuten von Melide (Autobahn und Bahnhof), 15 Autominuten von Lugano, 20 Autominuten von der American School "Tasis" in Montagnola entfernt. Die Grundstück beherbergt ein kleines "spanisches" - unbewohntes - Haus.

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Preis auf Anfrage

Via Maestri Comacini 2, 6830 Chiasso

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dal polo industriale, dall’imbocco dell’autostrada e dal confine con l’Italia, nasce il nuovo centro amministrativo e commerciale. Il progetto consiste nella realizzazione di due centri amministrativi e commerciali, ideali per l’insediamento di varie tipologie di aziende, caratterizzati dai seguenti elementi: ubicazione strategica, estetica moderna, curata e innovativa, spazi confortevoli e modulabili, utilizzo di materiali di alta qualità. Gli edifici ubicati in posizione privilegiata, vantano un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia. Il centro si presta ad accogliere aziende di rappresentanza alla ricerca di ambienti con alti livelli di finitura e aziende che necessitano di locali ampi e confortevoli, grazie anche alla possibilità di personalizzazione interna dei moduli. Consegna prevista 01.01.2023

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CHF 120’000.–

6659 Camedo

Region: CentovalliOrtschaft: 6659 Camedo/Borgnone, Via CantonaleObjekt Typ: Baulandgrundstück Grundstücksfläche: ca. 1998 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 8.5 mGrenzabstand: 3 mLage: sehr ruhige und sonnige AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: 800mDistanz zur nächsten Stadt: 18kmDistanz Autobahn: 40kmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Camedo im sonnigen Centovalli.Die Parzelle von 1998 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe ist 8.5 m und der Grenzabstand 3 m. Das Grundstück grenzt an die Talstrasse und weist eine Hanglage auf. Es ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.Die Grundstück ist gut mit dem Auto erreichbar. Es können eigene Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 45 Minuten erreichbar. Es gibt eine Schnellzugverbindung der Centovallibahn nach Locarno und Domodossola. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.Regione: CentovalliLocalità: 6659 Camedo/Borgnone, Via Cantonale Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1998 m2Zona: R2 Sfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza massima: 8.5 mDistanza al confine: 3 mServitù: noPosteggi: siPosizione: molto tranquilla e soleggiata con bella vistaVista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 18 kmDistanza autostrada: 40 kmQuesto terreno edificabile di 1998 m2 è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Camedo nelle Centovalli.Il terreno si trova in zona R2. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 8.5 m e la distanza al confine 3 m. Non sono servitù. Tutti gli accessi come acqua, corrente, fornitura e accesso strada ci sono.Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. I Centovalli sono conosciuti per le loro innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. L'immobile non è raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno e Domodossola. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune.

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CHF 2’270’000.–

6948 Porza

A Porza in una zona Residenziale con buona esposizione solare e bella vista lago, disponiamo di un lotto di terreno edificabile; il lotto non proprio pianeggiante ma in posizione dominante è stato scorporato dall'ampio parco di Villa Floridiana e misura 1'347 m2 con un indice Volumetrico ad oggi di 0,4 anche se quando entrerà in vigore il nuovo Piano Regolatore questo indice aumenterà allo 0,5. In forza di questi dati quindi, puo' essere costruita una villa di 344.08 m2 di SUL per la quale è già stato fatto uno Studio Progettuale a cura dell'Architetto Antorini. La tranquillità del luogo, le signorili costruzioni che lo circondano e la vicinanza a tutti i servizi, rendono questo lotto di terreno il luogo ideale per chi vuole costruire la propria villa a pochi minuti da Lugano ma ben lontano da rumori molesti e traffico.In Porza in a residential area with good sun exposure and beautiful lake view, we offer for sale this building plot of land.The plot is situated in a dominant position, has been separated from the large park of Villa Floridiana, is not very flat and measures 1'347 m2. Currently the exploitation index of 0.4 but it's possible to build around 344 sqm of SUL. But with the new Town Plan (within 1/2 years) the index will increase to 0.5 Already exists a project of villa developed by Design Studio of Architect Antorini.