6 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Saxon

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CHF 2’016’000.–

1’610m² Nutzfläche

1907 Saxon

Saxon - Rendement 4.82% ! Halle industrielle + espace de stockage + surface commerciale + appartement de fonction!

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIERBelle opportunité pour investisseurs !Saxon - Halle industrielle, espace de stockage, surface commerciale et appartement de fonction vous offrent un excellent rendement.Au coeur de la zone industrielle et artisanale de Saxon, situés à 1 minutes des accès autoroutiers, belle halle industrielle, espace de stockage, surface commerciale et appartement de fonction vous offrent une très belle opportunité de rendement (déjà loué).Sur une parcelle de 1610 m2, ce bien est composé de la manière suivante :- Halle industrielle de 175 m2 + mezzanine (2020)- Locaux commerciaux de 140 m2 (2015)- Zone extérieure de stockage- Appartement de fonction de 4.5 pces avec jardin et terrasse (2015- Un garage box de 10 m2- 8 places parcTous ces biens sont actuellement loués et offrent un excellent rendement brut de 4,82%.Possibilité d'augmenter le rendement en louant des surfaces de stockage supplémentaires sur le terrain extérieur.Possibilité d'agrandir la halle industrielleTous les détails dans le dossier.Chez nous, la curiosité est un joli défaut. Appelez-nous pour une visite.Et plus de bien sur www.berra-immobilier.ch

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CHF 874’440.–

2.5 Zimmer

1907 Saxon

HISTORIQUE ET INDISPENSABLE

Ce café emblématique de Saxon est installé dans une très belle bâtisse, sur la place principale en face de l'église. Autant, vous dire que la clientèle est fidèle et enthousiaste. Le Bâtiment en lui-même a toujours été entretenu et dispose d'un café, d'une salle de réception à l'étage et d'un appartement. Avis aux amoureux de la vie de village. Un Carnozet et une grande terrasse complète ce bel outil de travail.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - charme- emblématique du village- très bien entretenu- carnozet- salle de réception- bonne clientèle- grande terrasse- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé sur la place principale du villageEtat du bâtiment: bâtiment très bien entretenuSalles de bain: 3 (1 x WC-visiteur / lavabo, 1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: FioulTransport publics: train, 150 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Migros, 150 m

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CHF 628’740.–

2 Zimmer

1907 Saxon

Terrain à Saxon

Vous êtes à la recherche d'un terrain artisanal à fort potentiel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus I Nous avons le terrain idéal pour vous à Saxon, en pleine zone industrielle. Situé sur une parcelle comprenant une grange et une bâtisse pouvant être transformée en bureaux, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantations pour votre entreprise.Deux projets de transformation ont déjà été validés par la commune, permettant la construction de deux halles séparées sur deux ou trois niveaux. Avec un volume de près de 2'000 m3 pouvant être construit sur ce terrain classé contiguè, les possibilités sont infinies.Les raccordements en eau et en électricité sont déjà sur place. Imaginez les possibilités de développement pour votre entreprise avec un tel terrain à votre disposition !N'attendez plus et contactez nous dès maintenant et prenez rendez-vous pour une visite !

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CHF 869’400.–

Place du Village 3, 1907 Saxon

Restaurant avec appartement au coeur du Village de Saxon

Description du bien • Surface parcelle de 328 m2 dont habitation ~ 83 m2 • Place 233 m2 et terrasse de 12m2 • Le café jouit d’une situation calme avec une belle vue. Situation du bienLe café est situé dans la commune de Saxon. Il se situe dans la partie du vieux village sur la place où à lieu plusieurs fois dans l’année différentes fête de la commune. Rez-de-chaussée composé comme suit : • Café pour 36 personnes • Cuisine • Un w.-c. séparé • Une salle de douche avec w-c • Une grande terrasse 1er étage • Une grande salle de conférence de ~36 m2 • Une chambre • Une salle de douche avec w.-c. Comble • Une grande cuisine • Une salle à manger ouverte sur le séjour • Une chambre • L’espace total est de ~ 66 m2 Sous-sol • Un carnotzet (~20 personnes) • Chaufferie à mazout • Une grande cave Extérieurs composés comme suit : • Une terrasse • Deux places de parcs

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CHF 3’520.–

2 Zimmer

Route de Pro-Bovey, 1907 Saxon

Halle industrielle neuve : 28 lots de 209 à 242 m2

Permis de construire en force – Les travaux ont débuté !Idéalement située dans une zone industrielle à 2 minutes de la sortie d’autoroute de Saxon, de la zone commerciale de Hornbach, Coop et Ikea (actuellement en construction), cette halle industrielle/artisanale propose 28 lots très fonctionnels d’une surface allant de 209 à 242m2. Les lots ont une hauteur sous plafond supérieure à 5,30m. Il est possible de réunir plusieurs lots pour n’en faire qu’un seul. Les surfaces sont rendues brutes. Façade et toiture en panneaux sandwiches. Cloisons intérieures en briques ciment ou équivalent. Portes sectionnelles de marque Hörmann avec porte de service intégrée. Des puits de lumière sont prévus dans les lots ne disposant pas de fenêtre.Chaque local est équipé selon descriptif (en pièce jointe).En option, nous pouvons vous proposer : • La réalisation d’une mezzanine (dimensions maximales selon plans en pièce jointe) • Des aménagements intérieurs tels que WC, aérochauffeurs. Nous sommes à votre disposition pour toute autre demande que vous pourriez avoir. Ces travaux seront réalisés après la remise des clés. Prix des lots (sans mezzanine) : Chf. 2'800.-- / m2, sur base des m2 SVN (tableau en pièce jointe) Places de parc extérieures vendues en sus au prix de Chf. 22'500.--2 places de parc pour les lots 4, 6, 8, 20 et 223 places de parc pour les lots 5, 7, 9, 22, 23, 25, 27 et 28 Contact : Senimmo Sàrl, 079 775 29 93. Disponibilité : Eté 2024

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CHF 126’000.–

1907 Saxon

Remise d'un restaurant à Saxon

Magnifique restaurant à remettre. • Prix de vente du fonds de commerce CHF100'000.- • Extraordinaire opportunité de développement. • Le restaurant est tout équipé avec hotte de ventilation, four à pizza, cuisinière, etc... • L'emplacement est très intéressant, proche des commerces. • Très bon chiffre d'affaires. • Le loyer est extrêmement avantageux CHF2'500.- par mois pour le commerce en 2024 et CHF3'100.- par mois à partir de l'année 2025. Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Saxon hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 9.92 % auf 6'690 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'825. Hochschulabschlüsse besitzen 8.86 % der Bevölkerung, 7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.22 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 40.88 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.96 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.33 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saxon beträgt 20.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Saxon hat in den vergangenen 5 Jahren 592 neue Wohnungen erhalten. Die 115 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt sind auch 192 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 157 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 84 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 37 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saxon insgesamt 3'865 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 364 Objekten. Zusätzlich gibt es 755 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'113 Wohnungen mit 3 und 1'054 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 422 5-Zimmer-Wohnungen und 157 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Saxon sind 5.26 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.09 %, 4.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'210 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'028 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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