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CHF 633’000.–

180m² Nutzfläche

Mühledorfstrasse 1, 3018 Bern

Ihr Büro- oder Praxis-Standort an optimaler Lage

Liegenschaft Mühledorfstrasse 1, Bern-BümplizDas Grundstück liegt im Assenquartier "Bümpliz" bzw. im "Mühledorf" in Bern-West, dem grössten und am dichtesten besiedelten Teil der Stadt Bern. Das Einzugsgebiet wird durch die Neuüberbauung "Bern-Brünnen" mit dem Einkaufszentrum WESTSIDE stark erweitert.Bei der Liegenschaft Mühledorfstrasse 1 handelt es sich um ein Hochhaus mit 146 Stockwerkeinheiten, einer Einstellhalle und Aussenparkplätzen. Nebst Wohneinheiten befindet sich das Ärztezentrum Fellergut in der Liegenschaft. Es sind drei Personenlifte vorhanden.BÜRO-/PRAXISRÄUME 2. OGDie bisher als Praxis genutzte Stockwerkeinheit ist in gutem Zustand und kann - nach Praxisaufgabe des langjährigen Mieters - per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Dank Leichtbauwänden ist der Grundriss flexibel zu gestalten. Bis auf eine alte Kücheneinrichtung ist die Praxis in gutem Zustand.Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Einstellplatz sowie drei Estrichabteile (Archiv/Lager).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail.

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CHF 822’900.–

270m² Nutzfläche

Bahnhofstrasse 6b, 3315 Bätterkinden

Restaurant im Zentrum von Bätterkinden

neuwertiges Restaurant per 1.8.2024 zu verkaufen.Im Zentrum von Bätterkinden.Verlangen Sie die ausführlichen Unterlagen per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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CHF 1’899’000.–

500m² Nutzfläche

2543 Lengnau BE

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 4 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
+2

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CHF 316’500.–

Francillon 18, 2610 St-Imier

"A vendre local commercial" - Excellent objet de rendement

Rez-de-Chaussée - Rue Francillon 18 à Saint-Imier1 Local commercial loué avec un bail à loyer en cours.Composé d'un espace pour la vente, d'un local et d'un WC sur une surface total respective de 75 m2 au prix de chf 250'000.00. Très bien situé sur la rue principale de Saint-Imier.

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CHF 2’525’670.–

6 Zimmer

Gottstattstrasse 24, 2504 Biel/Bienne

Privat- und Tagesklinik "Piano" in Biel mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Tagesklinik - Privatklinik mit vielen NutzungsmöglichkeitenNeben dem neu renaturierten Park "Schüssinsel" verkaufen wir die folgende, aktuell als Privatklinik - Tagesklinik genutzte Stockwerkeinheit, mit folgenden Vorzügen: • Operationssaal • Wartesaal und grosser Empfangssaal • diverse Büroräume und Behandlungszimmer • 670 m2 Nutzfläche auf zwei Etagen verteilt • Generelle klinische Einrichtung • Weitere zumietbare Flächen, falls die gegebenen Räume platzmässig nicht genügen würden • vorhandene Parkplätze Das 1970 erbaute Gebäude besteht aus begründeten Stockwerkeinheiten. Unsere zu verkaufenden Stockwerkeinheiten auf zwei Etagen werden hauptsächlich als Klinik Piano (Tagesklinik, Privatklinik) mit temporär und permanent vermieteten Räumlichkeiten inklusive deren technischen Einrichtungen genutzt. Die Klinik kann ebenfalls tagesweise gemietet werden.Folgende Möglichkeiten bestehen, die Klinik optimal zu nutzen: • Schönheitsinstitut mit diversen Behandlungszimmern • Beauty-Salon • Tagesklinik für Eingriffe, welche einen Operationssaal benötigen • Praxisgemeinschaft für (Fach-)Ärzte • Mieträumlichkeiten bei Platzengpässen in anderen Kliniken • Klein-Tierarztpraxis Gerade im Hinblick auf vermehrt ambulante Behandlungen sind solche Gewerberäume sehr gesucht. Denkbar sind jegliche Kombinationen innerhalb des Gesundheitswesens, gerade im Hinblick auf vermehrte ambulante Behandlungen.Ferner sind auch andere Branchen oder Umnutzungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen: • Informations- und Kommunikationszentrum • Uhrenindustrie • Bildungswesen (wie aktuell Inlingua in Etage 3) • Tourismus - Hotellerie, Airnb Dieser Liegenschaftsstandort ist Dank der Nähe zum Natur- und Naherholungsraum "Park Schüssinsel" deutlich aufgewertet worden, für Arbeitende, welche sich die Mittagspause im wunderschönen Park gönnen oder auch Kunden, welche sich über den grünen Fleck in der Stadtlandschaft Biel sehr freuen.Aufgrund, dass sie Liegenschaft in Stockwerkeinheiten aufgeteilt ist, besteht durchaus auch die Möglichkeit des Teilerwerbs.Im UG befinden sich weitere zum Angebot gehörende Räumlichkeiten, aktuell werden diese als Fitnessraum und Lager genutzt. ZUSAMMENSETZUNG DES KAUFPREISESDer Kaufpreis für die Immobilie (Klinik Piano GmbH) wird festgesetzt auf Fr. 1'995'000.-Der Kaufpreis für den operativen Teil der Klinik (Klinik Piano AG), beinhaltend den Aktienmantel, Operationsnummer, Inventar) wird festgesetzt auf Fr. 1'300'000.-Die beiden Teile können unabhängig voneinander separat erworben werden. Der Kaufpreis für die Immobilie (GmbH) sowie die AG ist im Total Fr. 3'295'000.- (Verhandlungspreis für das Gesamtpaket). Raumprogrammhttps://my.matterport.com/show/?m=W8uXzaqWoSU Erdgeschoss (Grundbuchblatt Nr. 8472-1) • Wartezimmer • Büro und Empfang • Behandlungszimmer 1 • Behandlungszimmer 2 • Behandlungszimmer 3 • Kleineres Behandlungszimmer • Röntgenraum 1. Obergeschoss (Grundbuchblatt Nr. 8472-2) • Büro • Küche • Zimmer mit 2 Betten und Toilette • Zimmer mit 1 Bett und Toilette • Büro/Praxiszimmer mit Toilette • Sterilisationsraum • Toilette mit Dusche Herren • Toilette mit Dusche Damen • Operationsraum • Narkoseraum Untergeschoss (Grundbuchblatt Nrn 8472-7 und 8472-9 • Fitnessraum • Stauraum, Lager

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Grosshöchstetten auf 4'130 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.51 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'275. In der Bevölkerung gibt es 10.09 % Hochschulabsolvent:innen, 21.58 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.84 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.49 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.07 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grosshöchstetten beträgt 19.68 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 14.5 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 41 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Grosshöchstetten gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 23 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Grosshöchstetten verfügt nun über 2'063 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 87. Des Weiteren existieren 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 428 Wohnungen mit 3 Zimmern und 651 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 449 5-Zimmer-Wohnungen und 247 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Grosshöchstetten liegt bei 1.07 %. So sind 3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.17 %, 1.08 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.58 %, wovon 0.41 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'340. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Schlosswil

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 3082 (Schlosswil)

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