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CHF 6’645’000.–
1’060m² Nutzfläche
1619 Les Paccots

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 Dasha Boca

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Vaulruz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'116 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.2 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'680. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.46 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 8.29 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.83 %. Zudem sind 33.29 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.54 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaulruz beträgt 19.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 28 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Vaulruz entstanden. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 12 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenfalls zu dem Angebot der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vaulruz nun 510 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11. Weiter gibt es 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 Wohnungen mit 3 Zimmern und 171 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 77 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 57. Unbelegte Wohnungen 2.36 % der Wohnungen in Vaulruz sind unbewohnt. So sind 9.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.79 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.9 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.92 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.75 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'390 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'110. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'625.