Commercial, Office, Storage room to buy in Vaulruz

RESTAURANT HOTEL LA CROIX VERTE Sur cette parcelle de env.1'718 m2, est érigé le café-restaurant « la Croix-verte » ainsi que ses annexes comprenant une salle de spectacle. Le bâtiment de la Croix verte est à conserver, le café restaurant est en très bon état, l'étage comprend des chambres et le galetas offre un grand volume qui peut être aménagé.Les annexes peuvent être démolies. La parcelle est en zone de « centre de village » (ZCV), ce qui lui donne une réserve constructible importante.Le bâtiment comprenant la Croix-Verte est à conserver elle comprend un volume de env.1'553 m3, avec au rez-de-chaussée le restaurant et sa cuisine et une grande terrasse arrière. La terrasse, le balcon et ses garde-corps sont neufs, la cuisine a été refaite pour un montant dépassant les CHF 200'000.-Les sous-sols d'une hauteur confortable sont spacieux et bénéficient de magnifiques arcades. Le système de chauffage à mazout est en bon état, son installation date de 1996 et elle fonctionne au mazout.La partie annexe comprend une salle de spectacle. Cette partie peut être détruite, car elle n'est pas protégée par les monuments historiques.Chiffres clés : Parcelle : env. 1'718 m2 Volume total possible : env. 4'512 m3 SPB possible : env. 1'778 m2 Contactez-nous pour recevoir un dossier complet :marguet@realexpert.ch079 234 81 49Alexsander Marguet