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Permis en force, 1214 Vernier

Permis en Force pour ce futur bâtiment commercial que Gestilog et VPI Courtage vendent par lots PPE en exclusivité et qui sera livrable fin 2021/début 2022. A deux pas de l'autoroute A1, proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est plus de 8500 m2 de surfaces industrielles et artisanales, ainsi que 80 places de stationnement intérieures et 28 places extérieures sont également disponibles. Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/utilisateur. Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins. Ce bâtiment sera implanté sur un terrain en droit de superficie (99ans) et offre un total de 20 surfaces modulables au gré du preneur, 10 au rez-de-chaussée, 10 au 1er étage. En sous-sol, 6 locaux de stockage de différentes dimensions, 80 places de parking intérieures et 28 places extérieures. Quelques données techniques importantes : Charges utiles : - étage 1 to/m2 - rez-de-chaussée 2 to/m2 - sous-sol 2 to/m2 Hauteurs brutes sous- plafond (hors technique) : - étage 2.78 m - 3.11 m - rez-de-chaussée 3.70 m 6 montes-charges 5'000 kg accompagné : - portes l x h : 1.70 m x 2.20 m - cabine l x p x h : 2.38 m x 2.30 m x 2.30 m - 3 arrêts (sous-sol, rez, étage) Accès véhicules : - hauteur vide technique max. 2.30 m - largeur de circulation hors rampe : environ 6 m - circulation à sens unique (2rampes - 1 entrée/1sortie) L'accessibilité est optimale car l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que des fournisseurs et des clients. Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsi que les plans. Vous êtes intéressés? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements relatifs notamment aux charges, aux lots et au droit de superficie. Genehmigung für dieses künftige Geschäftsgebäude in Kraft, das Gestilog und VPI Courtage in exklusiven PPE-Losen verkaufen und das Ende 2021 / Anfang 2022 verfügbar sein wird. In der Nähe der Autobahn A1, in der Nähe des internationalen Flughafens Genf, in der Region Industrie- und Handwerksbetriebe in Vernier mit mehr als 8.500 m2 Industrie- und Handwerksfläche sowie 80 Parkhäusern und 28 Außenstellplätzen. Diese Oberflächen können nach den Bedürfnissen jedes Käufers / Benutzers umgebaut werden. Roh geliefert, wird es jedem überlassen, das Finish zu wählen, das seinen Bedürfnissen am besten entspricht. Dieses Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit Oberflächenrechten (99 Jahre) und bietet nach Wahl des Mieters insgesamt 20 modulare Flächen, davon 10 im Erdgeschoss und 10 im 1. Stock. Im Untergeschoss befinden sich 6 Lagerräume unterschiedlicher Größe, 80 Tiefgaragenstellplätze und 28 Außenstellplätze. Einige wichtige technische Daten: Nutzlasten: - Etage 1 bis / m2 - Erdgeschoss 2 bis / m2 - Keller 2 bis / m2 Brutto Deckenhöhen (ohne technische): - Etage 2,78 m - 3,11 m - Erdgeschoss 3,70 m 6 Lastenaufzüge 5'000 kg in Begleitung: - Türen B x H: 1,70 m x 2,20 m - Kabine B x T x H: 2,38 m x 2,30 m x 2,30 m - 3 Haltestellen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) Zufahrt: - Max. technische Hohlraumhöhe 2,30 m - Breite des Verkehrs von der Rampe: ca. 6 m - Einbahnstraße (2 Rampen - 1 Einfahrt / 1 Ausfahrt) Die Erreichbarkeit ist optimal, da die Einfahrt zur Autobahn A1 nur 5 Minuten entfernt ist, öffentliche Verkehrsmittel sind 3 Minuten, der CFF-Bahnhof 15 Minuten und der Flughafen 8 Minuten, die den Verkehr für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden erleichtern. Sie finden in der Datei eine Übersichtstabelle über jedes Los und die Preise sowie die Pläne. Sind sie interessiert Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu Gebühren, Grundstücken und Oberflächenrechten zu erhalten. Permit in Force for this future commercial...

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