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CHF 491’730.–
140m² Nutzfläche
Grand-Rue 20, 1337 Vallorbe

Restaurant "Le Phenix"

Restaurant, fonds de commerce "Le Phenix"À vendre : Fonds de commerce du restaurant Le Phénix à VallorbeEmplacement privilégié sur la Grande Rue centrale de Vallorbe, une rue hautement commerçante bénéficiant d'un fort passage.Le restaurant Le Phénix est un établissement italien renommé, doté d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose de deux salles intérieures d'environ 50 places, offrant un espace total de 140 mètres carrés, ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 20 personnes, s'étendant sur 40 mètres carrés.Le point fort de ce restaurant réside dans son fonds à pizza en bois, apportant une touche authentique à ses délicieuses créations italiennes. Les clients apprécient l'expérience culinaire unique offerte par cet équipement traditionnel.La cuisine du restaurant a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour la préparation des plats. Les équipements de cuisine de qualité et les installations récentes permettent d'assurer une efficacité optimale et une excellente qualité des mets servis.En outre, cette offre comprend la possibilité de louer un appartement dans le même bâtiment. Cela offre une grande commodité pour les propriétaires ou le personnel du restaurant, qui peuvent ainsi bénéficier d'un logement à proximité immédiate de leur lieu de travail.Que vous soyez un restaurateur passionné souhaitant démarrer votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur de la restauration, l'acquisition du fonds de commerce du restaurant Le Phénix représente une occasion unique.Ne manquez pas cette occasion de vous approprier un établissement bien établi et prospère, idéalement situé au coeur de Vallorbe, une ville animée et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Le Phénix n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre de succès gastronomique.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Vuiteboeuf einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.42 % auf 592 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'680. 53.59 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.94 % eine höhere Berufsausbildung. 11.09 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.59 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.86 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.5 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Vuiteboeuf bei 21.08 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.33 % und ein kinderloses Ehepaar 14.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Vuiteboeuf 17 neue Wohnungen gebaut. Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vuiteboeuf insgesamt 274 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 67, 76 und 47 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 47 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 38. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Vuiteboeuf beträgt 2.55 %. Dabei sind 8.11 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.48 % und 1.32 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'430. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'755 oder weisen genau diesen Wert auf.