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Geschäftsliegenschaft "Woodstock", Münchenstein
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CHF6’090’000.–1’366m2

Barcelona-Strasse 15, 4142 Münchenstein

Ärztehaus "Woodstock"Das Gebäude wurde 2010 erstellt. Im Jahr 2018 wurde die Aufstockung realisiert. Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss umfassend umgebaut. Es wurde ein grosszügiger Empfang mit Cafeteria, Sozialräumen, WC und Lager geschaffen. Die Umgebung wurde neu gestaltet. Der verputzte Teil der Fassade wurde gestrichen. Das dritte und vierte Geschoss sind bereits klimatisiert. Derzeit werden die restlichen Geschosse mit Klimageräten ausgestattet, sodass die gesamte Liegenschaft klimatisiert ist.Die ersten vier Geschosse haben je 204 m² mit Lift. Die zweigeschossige Aufstockung mit je 260 m² Nutzfläche und separatem Lift (Aussenlift). Innenhof mit drei grossen transparenten Dachkuppeln, zwei davon zur Entlüftung elektrisch öffenbar. Dachgeschoss mit Technikraum (ca. 30 m²). Totale Nutzfläche 1?366 m²Die Baurechtsparzelle Nr. D6567 hat eine Fläche von 705 m². Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 39´000.00 / Jahr. Das Baurecht läuft bis zum 31.12.2050. Abschreiber bei ordentlichem Heimfall 30% bis 2050. Es gilt der dannzumalige Verkehrswert.Der Nettomietzins beträgt CHF 300'000.00 / Jahr. Der indexierte Geschäftsmietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Der Mieterin wurde eine Verlängerungsoptionen um fünf Jahre, d. h. bis zum 31.12.2033 eingeräumt.Das in unmittelbarer Nähe angedachte Universitäts-Quartier weisst ein erhebliches Entwicklungspotenzial auf und schafft weitere Perspektiven.

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CHF3’100’000.–

Berstelstrasse 4, 4422 Arisdorf

Sehr geehrte GewerbetreibendeHier haben Sie die Möglichkeit sich zu verändern.An einer wunderbaren Lage mitten im Industriegebiet in Arisdorf liegt dieses Gewerbehaus.Es ist nur eine Minute vom Autobahnanschluss entfernt und sehr gut erreichbar.Die untere Etage umfasst 370 m2 und bietet ein sehr grosser Lagerraum mit Büro, eine Werkstatt und Aussenlagerräume.Diese Etage ist ebenerdig und ist auch mit Lastfahrzeugen sehr gut ent- und beladbar.Der dazugehörige Werkhof umfasst weitere 370 m2.Die obere Etage bietet 330 m2.Hier befindet sich das sehr grosse Büro mit Empfangsteil, ein Einzelbüro und die WC-Anlagen.Das Büro kann unterteilt werden und als Büro und Austellungsraum genutzt werdern.Eine Treppe verbindet das Lager und den Büroteil.Vor der Liegenschaft gibt es genügend Parkplätze.Im Ganzen gehören 15 Parkplätze zum Gewerbeteil.Das ganze Lager mit dem kompletten Büro kann auch für CHF 12'460.00, inklusiv den Nebenkosten, pro Monat gemietet werden.Ich freue mich Ihnen Ihre neue "Zukunft" zu zeigen.Bitte melden Sie sich via Kontaktfeld oder rufen Sie mich einfach an.

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Preis auf Anfrage57m2

4103 Bottmingen

Der Einstieg in die ZukunftHohe Visibilität von aussen. Unterstützende Schaufensterfront. 5 Parkplätze vor dem Salon stehen bereit für die treue Stammkundschaft.Herren, Damen und Kinder fühlen sich in der modern eingerichteten Wellnessoase sofort wohl und lassen sich verwöhnen.6 Plätze plus 3 Waschplätze gehören dazu. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderner Innenausbau+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Grosse Schaufensterfront+ Guter Grundriss+ Eigene Küche/Labor+ Kameras+ Und noch viele weitere HighlightsVerschaffen Sie sich am besten selbst einen eigenen Eindruck der Möglichkeiten, die dieses spannende Objekt bietet. Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF2’140’000.–300m2

Baslerstrasse 364, 4123 Allschwil

Diese attraktive Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel, bietet ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept und ermöglicht eine vielseitige Nutzung und grosses Potenzial. Vom klassischen Familien- oder Mehrgenerationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis, Büro usw.) bis hin zur profitablen Kapitalanlage – Ihren Vorstellungen sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Immobilie für Büroräumlichkeiten verwendet und verfügt deshalb über diverse, praktische Einbauschränke. Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 617 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 300 m² und zusätzliches Ausbaupotenzial zur Gartenseite. Im Jahr 1923 erbaut und vor knapp 30 Jahren komplett renoviert, befindet sich die Liegenschaft in einem äusserst gut unterhaltenen Zustand. Das grosszügige Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst ein geräumiger Eingangsbereich inkl. Gäste-WC, drei lichterfüllte Zimmer sowie eine praktische Teeküche mit kleiner Terrasse und Gartenzugang. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Obergeschoss nebst einem WC mit Einbauschrank, drei geräumige Büros sowie ein Lagerraum mit vorhandenem Wasseranschluss befinden. Der grösste Raum verfügt zudem über eine strassenseitige Terrasse. Eine Etage höher erwartet Sie eine voll ausgestattete 2.5-Zimmer Einliegerwohnung inklusive Galeriegeschoss. Im Untergeschoss der Liegenschaft erwartet Sie nochmals eine grosszügige Fläche sowie zusätzliches Potenzial. Nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten stehen Ihnen hier drei beheizte Hobbyräume, welche sich ideal als Büro eignen, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie noch zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Eine Arztpraxis könnte diese Räumlichkeiten beispielsweise ideal als Labor oder zum Röntgen nutzen. Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird dieses einzigartige Bijou am Stadtrand von Basel durch drei Aussenparkplätze sowie dem zusätzlichen, gartenseitigen Ausbaupotenzial (ca. 30 m²). Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

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