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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Wintersingen

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CHF780’000.–116m2

Enge Gasse 16, 4242 Laufen

Im Zentrum vom Stedtli Laufen verkaufen wir im Auftrag eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus Enge Gasse 16, wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten sind noch nicht ausgebaut und können individuell als Wohnung, Büro oder Praxis ausgebaut werden. Der Endausbau kann nach eigenen Wünschen gestalltet werden, im Kaufpreis ist ein entsprechendes Budget für den Ausbau als Wohnung vorgesehen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und bietet daher verschiedene Nutzungsoptionen. Der grosszügige Grundriss verfügt über folgendes Raumprogramm: Entrée - Wohnküche - Bad / WC mit Badewanne - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Reduit - Entrée - Zimmer 3 - Bad / WC mit Dusche Zur Parkierung steht ein Aussenabstellplatz zur Verfügung, welcher zu CHF 15'000.-- erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF2’280’000.–300m2

Baslerstrasse 364, 4123 Allschwil

Diese attraktive Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel, bietet ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept und ermöglicht eine vielseitige Nutzung und grosses Potenzial. Vom klassischen Familien- oder Mehrgenerationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis, Büro usw.) bis hin zur profitablen Kapitalanlage – Ihren Vorstellungen sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Immobilie für Büroräumlichkeiten verwendet und verfügt deshalb über diverse, praktische Einbauschränke. Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 617 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 300 m² und zusätzliches Ausbaupotenzial zur Gartenseite. Im Jahr 1923 erbaut und vor knapp 30 Jahren komplett renoviert, befindet sich die Liegenschaft in einem äusserst gut unterhaltenen Zustand. Das grosszügige Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst ein geräumiger Eingangsbereich inkl. Gäste-WC, drei lichterfüllte Zimmer sowie eine praktische Teeküche mit kleiner Terrasse und Gartenzugang. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Obergeschoss nebst einem WC mit Einbauschrank, drei geräumige Büros sowie ein Lagerraum mit vorhandenem Wasseranschluss befinden. Der grösste Raum verfügt zudem über eine strassenseitige Terrasse. Eine Etage höher erwartet Sie eine voll ausgestattete 2.5-Zimmer Einliegerwohnung inklusive Galeriegeschoss. Im Untergeschoss der Liegenschaft erwartet Sie nochmals eine grosszügige Fläche sowie zusätzliches Potenzial. Nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten stehen Ihnen hier drei beheizte Hobbyräume, welche sich ideal als Büro eignen, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie noch zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Eine Arztpraxis könnte diese Räumlichkeiten beispielsweise ideal als Labor oder zum Röntgen nutzen. Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird dieses einzigartige Bijou am Stadtrand von Basel durch drei Aussenparkplätze sowie dem zusätzlichen, gartenseitigen Ausbaupotenzial (ca. 30 m²). Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

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CHF1’150’000.–

4438 Langenbruck

Dieses ehemalige Gasthaus mit Hotel befindet sich in guter Lage von Langenbruck (BL). Der allgemeine Zustand ist gut. Jedoch wären ein Umbau und eine Sanierung sinnvoll um eine gute Rendite zu erwirtschaften.Eine neue Planung ist bereits vorhanden. Demnach können im Erdgeschoss zwei attraktive Gewerbeeinheiten und in den beiden Obergeschossen insgesamt zwei grosse schöne Wohnungen und 12 Appartements realisiert werden. Mit den Umbauarbeiten wurde bereits begonnen.Die vom Architekten kalkulierten Kosten für diesen Umbau und die Sanierung liegen bei ca. 750´000 CHF.Dieses Angebot wäre für Eigennutzer aus dem Hotelbereich oder für Investoren interessant, die ihre Rendite aus Vermietung erzielen möchten.Für weitere Fragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. (Auch nach Feierabend oder am Wochenende)

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CHF2’280’000.–300m2

Baslerstrasse 364, 4123 Allschwil

Diese attraktive Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel, bietet ein attraktives und gut durchdachtes Raumkonzept und ermöglicht eine vielseitige Nutzung und grosses Potenzial. Vom klassischen Familien- oder Mehrgenerationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis, Büro usw.) bis hin zur profitablen Kapitalanlage – Ihren Vorstellungen sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Aktuell wird die Immobilie für Büroräumlichkeiten verwendet und verfügt deshalb über diverse, praktische Einbauschränke. Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 617 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von knapp 300 m² und zusätzliches Ausbaupotenzial zur Gartenseite. Im Jahr 1923 erbaut und vor knapp 30 Jahren komplett renoviert, befindet sich die Liegenschaft in einem äusserst gut unterhaltenen Zustand. Das grosszügige Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst ein geräumiger Eingangsbereich inkl. Gäste-WC, drei lichterfüllte Zimmer sowie eine praktische Teeküche mit kleiner Terrasse und Gartenzugang. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Obergeschoss nebst einem WC mit Einbauschrank, drei geräumige Büros sowie ein Lagerraum mit vorhandenem Wasseranschluss befinden. Der grösste Raum verfügt zudem über eine strassenseitige Terrasse. Eine Etage höher erwartet Sie eine voll ausgestattete 2.5-Zimmer Einliegerwohnung inklusive Galeriegeschoss. Im Untergeschoss der Liegenschaft erwartet Sie nochmals eine grosszügige Fläche sowie zusätzliches Potenzial. Nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten stehen Ihnen hier drei beheizte Hobbyräume, welche sich ideal als Büro eignen, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie noch zusätzliche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Eine Arztpraxis könnte diese Räumlichkeiten beispielsweise ideal als Labor oder zum Röntgen nutzen. Ein Ausgang in den Garten ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird dieses einzigartige Bijou am Stadtrand von Basel durch drei Aussenparkplätze sowie dem zusätzlichen, gartenseitigen Ausbaupotenzial (ca. 30 m²). Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

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