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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 1277 (Borex, Arnex-sur-Nyon)

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Montreux: Bureaux / local commercial de 188 m²
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CHF 790’000.–188m2

Avenue Nestlé 1, 1820 Montreux

Excellente opportunité : surface d'activité neuve de 188 m2 au cœur de Montreux. Cette surface de 188 m2 se situe au rez du bâtiment et profite d’une relative tranquillité. Elle bénéficie toutefois d’une bonne visibilité depuis l’espace public. Elle doit sa singularité à sa typologie originale, ses courbes élégantes et un éclairage zénithal naturel. Ce dernier assure une excellente luminosité générale. Les occupants ont le privilège de pouvoir accéder directement aux deux patios (couvert et à ciel ouvert) du site et de bénéficier d’une vue imparable sur l’ancienne cheminée, gardienne de l’histoire des lieux. • RDC sur cour • Livré brut permettant un aménagement sur mesure selon vos envies et besoins (bureaux, show-rooms ou petits commerces) • Qualité architecturale conservée et utilisation de matériaux de qualité • Affectation : Atelier, bureaux, local commercial Dossier de plans à télécharger sur le site internet : https://rives-de-la-baye.ch/ Situé sur un ancien site industriel historique, le projet de Les Rives de la Baye réhabilite et transforme une ancienne menuiserie située dans le centre-ville de Montreux et met brillamment en valeur le patrimoine montreusien. Une excellente opportunité de vous implanter dans un quartier urbain, à proximité de la gare, bénéficiant d’une bonne visibilité et de l’attractivité économique de la Riviera. Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir ou installer votre commerce à Montreux !

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CHF 770’000.–10Zi

1530 Payerne

LOT PPE DE LOCAUX COMMERCIAUXSituation :Ce bel immeuble se trouve au centre ville (rue de la Gare) en face d'un vaste parking, bénéficiant d'une situation commerciale très favorable. L'unité PPE se situe au 2ème étage.Construction :Robuste construction traditionnelle entièrement transformée en 1985. L'immeuble, bâti sur 5 niveaux, se compose de 5 unités PPE entièrement affectées en surfaces commerciales regroupant des cabinets médicaux et un bureau d'architectes.Sous-sol :Caves Locaux communs.2ème niveau :Ces locaux se composent de 2 parties distinctes pouvant se louer séparément. Cabinet de dentiste: Entrée et dégagement Réception Salle d'attente 3 salles traitement Local radiologie Laboratoire WC/lavabo patients Salle d'eau (WC, douche, lavabo) Bureaux: 3 chambres/bureaux Local cafétéria WC/lavabo.Remarque :Le cabinet dentaire fait l'objet d'un bail commercial qui devra être repris par l'acquéreur. Les bureaux sont libres de bail (loyer estimé à CHF 900.-- mensuel).

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